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オーラム若宮町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,290万 〜 2,400万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,290万円 〜 2,400万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴29件2023年02月01日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

367人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目2
交通
  • 名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩4分
築年月
1994年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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オーラム若宮町の基本情報

オーラム若宮町は、オームライフによって1994年08月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,819万～2,608万円、参考相場単価は35万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーラムワカミヤチョウ管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 名古屋市中村区 若宮町1丁目2管理形態委託
郵便番号〒453-0023管理員巡回
築年月1994年8月管理費1㎡あたり143円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社オームライフバイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の中村区役所駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。名古屋駅から徒歩15分、中村日赤駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 百五銀行中村支店 (35 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート則武本通店内出張所(ATM) (68 m)
    • 愛知銀行 中村支店 (276 m)
    • 三菱UFJ銀行中村支店 (297 m)
    • 中京銀行 中村支店 (309 m)
    • 名古屋銀行中村支店 (412 m)
    • 瀬戸信用金庫中村支店 (499 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村則武二丁目店内出張所(ATM) (564 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村竹橋町店内出張所(ATM) (569 m)
    • ミニストップ名古屋駅西 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
  • 公園4件
    • 竹二西部児童遊園 (234 m)
    • 太閤通口街園 (759 m)
    • 幸町下区児童遊園 (794 m)
    • 第四十八号豊臣ひろば緑地 (879 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 則武本通店 (69 m)
    • セブンイレブン 名古屋中村区役所駅前店 (230 m)
    • デイリーヤマザキ 黄金通店 (255 m)
    • セブンイレブン 名古屋太閤通4丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 名古屋則武2丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 則武店 (328 m)
    • ローソン 寿町店 (556 m)
    • ファミリーマート 中村則武二丁目店 (567 m)
    • ファミリーマート 中村竹橋町店 (591 m)
    • ミニストップ 名駅椿町店 (620 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社ヤオキスーパー太閤通店 (273 m)
    • 中国物産・長江 (364 m)
    • ヤマナカ 則武店 (600 m)
    • サンエース 亀島店 (630 m)
    • 業務スーパー 黄金店 (914 m)
    • 成城石井 SELECT 名古屋駅太閤口店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 珪山学園広報本部 (96 m)
    • 専門学校 日本聴能言語福祉学院 (125 m)
    • 名古屋市 中村児童館 (341 m)
    • 同朋学園 同朋大学 知文会館 (371 m)
    • 日本マンガ芸術学院 名古屋校 (399 m)
    • 日本デザイナー芸術学院 名古屋校 (402 m)
    • 専門学校日本デザイナー芸術学院 (402 m)
    • 名古屋クリニカルボディスクール (474 m)
    • 立志舎中央学園 (487 m)
    • 名古屋市立牧野小学校 (489 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市中村区役所 (118 m)
    • 中村警察署 大門交番 (472 m)
    • 則武コミュニティセンター (505 m)
    • 本陣コミュニティセンター (566 m)
    • 中村警察署 則武交番 (569 m)
    • 労働基準監督署 名古屋西労働基準監督署 監督・安全衛生課 (584 m)
    • 中村消防署椿出張所 (598 m)
    • 中村警察署 亀島交番 (605 m)
    • 日吉コミュニティセンター (648 m)
    • 中村消防署本署 (692 m)
  • 病院/医療10件
    • 則武眼科 (132 m)
    • よこやま歯科 (139 m)
    • 鵜飼リハビリテーション病院 (155 m)
    • 増子記念病院 (190 m)
    • すぎうら歯科クリニック (234 m)
    • 山智接骨院 (285 m)
    • ニチイケアセンター なかむら (289 m)
    • 福田歯科医院 (299 m)
    • タマキ眼科 (319 m)
    • 介護支援センターさつき (338 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中京幼稚園 (389 m)
    • ウィズブック保育室中村区役所 (428 m)
    • キッズタウン (595 m)
    • ふたつばし保育園 (596 m)
    • 太閤幼稚園 (681 m)
    • 松原ひまわり保育園 (733 m)
    • ミライノハコプリスクール (738 m)
    • 愛厚つみき保育園 (811 m)
    • けやきの木保育園 (902 m)
    • わかくさ幼稚園 (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーラム若宮町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーラム若宮町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,819万～2,608万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 36万円
坪単価
117万円 〜 121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中村区の平均より11.8% 高い↑
愛知県の平均より41.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,400万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1416位
名古屋市中村区
169棟中 49位
若宮町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オーラム若宮町の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.8万円

  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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オーラム若宮町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,290万〜2,400万円対前年同月比↑2,290万〜2,400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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オーラム若宮町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,590万円です。専有面積は約51㎡〜約71㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南済
2022年12月2,590万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)南済
2022年12月2,099万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)--
2022年9月1,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南-
2022年8月1,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オーラム若宮町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件1,711.5万円（32.8万円）
61〜70㎡22件1,962.2万円（30.1万円）
71〜80㎡2件2,300万円（32万円）

オーラム若宮町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,962.2万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

オーラム若宮町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,250万円24.2万円
3階〜4階1,796.3万円28.8万円
5階〜6階2,540万円38.9万円
7階〜8階2,437.6万円35.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,837万円34万円
3LDK/3SLDK等1,964.3万円29.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,952.3万円31万円

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オーラム若宮町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

オーラム若宮町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
朝日プラザ名古屋ターミナルスクエア2024年4月3.6万円ワンルーム--
藤和シティコープ中村区役所前2024年4月3.6万円1K--
ファミリアーレ名駅マークレジデンス2023年6月14.0万円2LDK14.0万円14.0万円
プラセシオン名古屋駅2019年3月13.5万円2LDK27.0万円13.5万円
オーラム中島2016年7月9.8万円3LDK10.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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