プラセシオン名古屋駅
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,930万 〜 3,070万円
6階、2LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,930万円 〜 3,070万円 | 6階, 2LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 86件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 13.5万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 6階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-14
- 交通
- 名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩4分
- 築年月
- 2010年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラセシオン名古屋駅の基本情報
建物・設備
名称 | プラセシオンナゴヤエキ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中村区 竹橋町33-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒453-0016 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2010年7月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 岩部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中村区竹橋町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の中村区役所駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。名古屋駅から徒歩13分、亀島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 百五銀行中村支店 (111 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート則武本通店内出張所(ATM) (125 m)
- 愛知銀行 中村支店 (191 m)
- 中京銀行 中村支店 (207 m)
- 三菱UFJ銀行中村支店 (425 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村竹橋町店内出張所(ATM) (426 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村則武二丁目店内出張所(ATM) (429 m)
- 社団法人東海信用組合協会 (526 m)
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- ミニストップ愛知大学 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
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- 成城石井名古屋駅広小路口店 (870 m)
- 業務スーパー 黄金店 (925 m)
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- 日本デザイナー芸術学院 名古屋校 (431 m)
- 専門学校日本デザイナー芸術学院 (431 m)
- 公共施設/機関10件
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- 則武コミュニティセンター (384 m)
- 中村消防署椿出張所 (474 m)
- 中村警察署 亀島交番 (545 m)
- 名古屋年金相談サービスセンター (587 m)
- 中村警察署 大門交番 (611 m)
- 中村警察署 則武交番 (625 m)
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- 牧野コミュニティセンター (645 m)
- 本陣コミュニティセンター (646 m)
- 病院/医療10件
- 増子記念病院 (123 m)
- よこやま歯科 (124 m)
- 駅西接骨院 (198 m)
- 鵜飼リハビリテーション病院 (222 m)
- 則武眼科 (247 m)
- スポーツ医学&カイロプラクティック研究所 (262 m)
- さいとう外科内科皮フ科クリニック (266 m)
- かんやま内科 (282 m)
- 水野歯科口腔外科 (296 m)
- ニチイケアセンター なかむら (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中京幼稚園 (416 m)
- ウィズブック保育室中村区役所 (432 m)
- キッズタウン (450 m)
- ミライノハコプリスクール (612 m)
- ふたつばし保育園 (680 m)
- 太閤幼稚園 (763 m)
- 松原ひまわり保育園 (793 m)
- けやきの木保育園 (858 m)
- 名古屋市平池保育園 (913 m)
- わかくさ幼稚園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラセシオン名古屋駅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラセシオン名古屋駅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,539万~4,928万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中村区の平均より49.6% 高い↑ 愛知県の平均より88.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,070万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プラセシオン名古屋駅の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.3万円
名古屋市中村区の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 105.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラセシオン名古屋駅の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,930万〜3,070万円対前年同月比↓ | 2,930万〜3,070万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラセシオン名古屋駅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜1億6,000万円です。専有面積は約53㎡〜約92㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 1億5,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約163万円 (約538万円) | 南 | - |
2024年7月 | 1億5,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約163万円 (約538万円) | 南 | - |
2024年6月 | 1億5,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約163万円 (約538万円) | 南 | - |
2024年4月 | 1億5,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約163万円 (約538万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1億5,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約163万円 (約538万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.1万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.6万円となっております。以前の期間と比較して+6.8%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は485.9万円となっております。以前の期間と比較して+193.31%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラセシオン名古屋駅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 38件 | 2,781.8万円(51万円) |
61〜70㎡ | 16件 | 2,999.4万円(48.5万円) |
71〜80㎡ | 10件 | 3,501万円(49.7万円) |
91〜100㎡ | 25件 | 1億5,120万円(163万円) |
プラセシオン名古屋駅の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,781.8万円(㎡単価51万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
プラセシオン名古屋駅の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | プラセシオン名古屋駅の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
名古屋市中村区竹橋町の売買相場 | プラセシオン名古屋駅のある名古屋市中村区竹橋町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−23.83%下落(-2,155万円)、前年比で+1264.36%上昇(+6,385万円)しています。 |
名古屋市中村区の売買相場 | プラセシオン名古屋駅のある名古屋市中村区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.89%上昇(+119.5万円)、前年比で+14.64%上昇(+327.4万円)しています。 |
中村区役所駅の売買相場 | プラセシオン名古屋駅のある最寄りの中村区役所駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.53%下落(-141.8万円)、前年比で+59.27%上昇(+1,110.6万円)しています。 |
プラセシオン名古屋駅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,610万円 | 44.9万円 |
4階〜6階 | 3,234.4万円 | 51.5万円 |
7階〜8階 | 2,690万円 | 50万円 |
9階〜10階 | 3,980万円 | 56.5万円 |
11階〜12階 | 9,817.3万円 | 128.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,658.1万円 | 49.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,213.2万円 | 50.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億4,248.1万円 | 156.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,627.8万円 | 95.5万円 |
プラセシオン名古屋駅の売却のご相談
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プラセシオン名古屋駅の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 61.81㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 61.81㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 74.33㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年12月 | 14.0万円 | 2LDK | 61.81㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年12月 | 14.0万円 | 2LDK | 74.33㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラセシオン名古屋駅の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.8万〜11.3万円 53.83㎡ / 南 | ||
3階 | 10.9万〜11.4万円 53.83㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 61.81㎡ / 南 | |
4階 | 10.6万〜11.2万円 53.83㎡ / - | 14.3万〜15万円 70.49㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 70.49㎡ / 南 |
5階 | 12.6万〜13.2万円 61.81㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | 10.8万〜11.3万円 53.83㎡ / - | 12.7万〜13.4万円 61.81㎡ / 南 | |
8階 | |||
9階 | |||
10階 | 14.7万〜15.5万円 70.49㎡ / 南 | ||
11階 | 11.3万〜11.9万円 53.83㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 61.81㎡ / - | |
12階 | 19.6万〜20.6万円 92.74㎡ / 南 |
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