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プラセシオン名古屋駅

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,930万 〜 3,070万円
6階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,930万円 〜 3,070万円6階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴86件2024年09月02日更新
家賃相場13.5万 〜 14万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％6階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82

117人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区竹橋町33-14
交通
  • 名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩4分
築年月
2010年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラセシオン名古屋駅の基本情報

プラセシオン名古屋駅は、丸美産業によって2010年07月に竣工された総戸数31戸の12階建マンションです。施工は岩部建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,539万～4,928万円、参考相場単価は47万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラセシオンナゴヤエキ管理会社日立ビルシステム
住所愛知県 名古屋市中村区 竹橋町33-14管理形態委託
郵便番号〒453-0016管理員巡回
築年月2010年7月管理費1㎡あたり149円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸美産業バイク置き場あり
施工会社岩部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区竹橋町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の中村区役所駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。名古屋駅から徒歩13分、亀島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 百五銀行中村支店 (111 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート則武本通店内出張所(ATM) (125 m)
    • 愛知銀行 中村支店 (191 m)
    • 中京銀行 中村支店 (207 m)
    • 三菱UFJ銀行中村支店 (425 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村竹橋町店内出張所(ATM) (426 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村則武二丁目店内出張所(ATM) (429 m)
    • 社団法人東海信用組合協会 (526 m)
    • 全国信用協組連合会名古屋支店 (526 m)
    • ミニストップ愛知大学 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
  • 公園3件
    • 竹二西部児童遊園 (137 m)
    • 太閤通口街園 (627 m)
    • 幸町下区児童遊園 (939 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 則武本通店 (126 m)
    • ファミリーマート 則武店 (191 m)
    • セブンイレブン 名古屋則武2丁目店 (262 m)
    • デイリーヤマザキ 黄金通店 (288 m)
    • セブンイレブン 名古屋中村区役所駅前店 (294 m)
    • セブンイレブン 名古屋太閤通4丁目店 (385 m)
    • ファミリーマート 中村則武二丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 中村竹橋町店 (448 m)
    • ミニストップ 名駅椿町店 (477 m)
    • ローソン 中村則武一丁目店 (512 m)
  • スーパー8件
    • 中国物産・長江 (236 m)
    • 株式会社ヤオキスーパー太閤通店 (370 m)
    • サンエース 亀島店 (571 m)
    • ヤマナカ 則武店 (617 m)
    • 成城石井 SELECT 名古屋駅太閤口店 (804 m)
    • 成城石井名古屋駅広小路口店 (870 m)
    • 業務スーパー 黄金店 (925 m)
    • 北野エース 近鉄パッセ店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 珪山学園広報本部 (201 m)
    • 専門学校 日本聴能言語福祉学院 (242 m)
    • 同朋学園 同朋大学 知文会館 (280 m)
    • 名古屋市 中村児童館 (301 m)
    • 名古屋市立牧野小学校 (344 m)
    • 立志舎中央学園 (346 m)
    • 名古屋クリニカルボディスクール (370 m)
    • 日本マンガ芸術学院 名古屋校 (429 m)
    • 日本デザイナー芸術学院 名古屋校 (431 m)
    • 専門学校日本デザイナー芸術学院 (431 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市中村区役所 (100 m)
    • 則武コミュニティセンター (384 m)
    • 中村消防署椿出張所 (474 m)
    • 中村警察署 亀島交番 (545 m)
    • 名古屋年金相談サービスセンター (587 m)
    • 中村警察署 大門交番 (611 m)
    • 中村警察署 則武交番 (625 m)
    • 名古屋中村税務署 (637 m)
    • 牧野コミュニティセンター (645 m)
    • 本陣コミュニティセンター (646 m)
  • 病院/医療10件
    • 増子記念病院 (123 m)
    • よこやま歯科 (124 m)
    • 駅西接骨院 (198 m)
    • 鵜飼リハビリテーション病院 (222 m)
    • 則武眼科 (247 m)
    • スポーツ医学&カイロプラクティック研究所 (262 m)
    • さいとう外科内科皮フ科クリニック (266 m)
    • かんやま内科 (282 m)
    • 水野歯科口腔外科 (296 m)
    • ニチイケアセンター なかむら (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中京幼稚園 (416 m)
    • ウィズブック保育室中村区役所 (432 m)
    • キッズタウン (450 m)
    • ミライノハコプリスクール (612 m)
    • ふたつばし保育園 (680 m)
    • 太閤幼稚園 (763 m)
    • 松原ひまわり保育園 (793 m)
    • けやきの木保育園 (858 m)
    • 名古屋市平池保育園 (913 m)
    • わかくさ幼稚園 (933 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラセシオン名古屋駅の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラセシオン名古屋駅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,539万～4,928万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 53万円
坪単価
158万円 〜 177万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中村区の平均より49.6% 高い↑
愛知県の平均より88.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,070万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 523位
名古屋市中村区
170棟中 27位
竹橋町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラセシオン名古屋駅の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.3万円

  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

売買価格相場の未来予想

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プラセシオン名古屋駅の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,930万〜3,070万円対前年同月比↓2,930万〜3,070万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラセシオン名古屋駅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜1億6,000万円です。専有面積は約53㎡〜約92㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月1億5,000万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約163万円 (約538万円)南-
2024年7月1億5,000万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約163万円 (約538万円)南-
2024年6月1億5,000万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約163万円 (約538万円)南-
2024年4月1億5,000万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約163万円 (約538万円)南-
2024年3月1億5,000万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約163万円 (約538万円)南-

会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.1万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は485.9万円となっております。以前の期間と比較して＋193.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラセシオン名古屋駅の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡38件2,781.8万円（51万円）
61〜70㎡16件2,999.4万円（48.5万円）
71〜80㎡10件3,501万円（49.7万円）
91〜100㎡25件1億5,120万円（163万円）

プラセシオン名古屋駅の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,781.8万円（㎡単価51万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

プラセシオン名古屋駅の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場プラセシオン名古屋駅の売買相場は、2024年5月時点でしています。
名古屋市中村区竹橋町の売買相場プラセシオン名古屋駅のある名古屋市中村区竹橋町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−23.83%下落（-2,155万円）、前年比で＋1264.36%上昇（＋6,385万円）しています。
名古屋市中村区の売買相場プラセシオン名古屋駅のある名古屋市中村区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.89%上昇（＋119.5万円）、前年比で＋14.64%上昇（＋327.4万円）しています。
中村区役所駅の売買相場プラセシオン名古屋駅のある最寄りの中村区役所駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.53%下落（-141.8万円）、前年比で＋59.27%上昇（＋1,110.6万円）しています。

プラセシオン名古屋駅の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,610万円44.9万円
4階〜6階3,234.4万円51.5万円
7階〜8階2,690万円50万円
9階〜10階3,980万円56.5万円
11階〜12階9,817.3万円128.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,658.1万円49.4万円
2LDK/2SLDK等3,213.2万円50.9万円
3LDK/3SLDK等1億4,248.1万円156.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,627.8万円95.5万円

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プラセシオン名古屋駅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月13.5万円2LDK61.81㎡27.0万円13.5万円6〜10南
2017年1月14.0万円2LDK61.81㎡28.0万円14.0万円1〜5南
2017年1月14.0万円2LDK74.33㎡28.0万円14.0万円1〜5南
2016年12月14.0万円2LDK61.81㎡28.0万円14.0万円1〜5南
2016年12月14.0万円2LDK74.33㎡28.0万円14.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラセシオン名古屋駅の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万〜11.3万円
53.83㎡ / 南
3階10.9万〜11.4万円
53.83㎡ / 南		12.5万〜13.1万円
61.81㎡ / 南
4階10.6万〜11.2万円
53.83㎡ / -		14.3万〜15万円
70.49㎡ / 南		14.3万〜15万円
70.49㎡ / 南
5階12.6万〜13.2万円
61.81㎡ / 南
6階
7階10.8万〜11.3万円
53.83㎡ / -		12.7万〜13.4万円
61.81㎡ / 南
8階
9階
10階14.7万〜15.5万円
70.49㎡ / 南
11階11.3万〜11.9万円
53.83㎡ / 南		12.7万〜13.3万円
61.81㎡ / -
12階19.6万〜20.6万円
92.74㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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