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プレサンス名古屋グロウ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,380万円
8階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,380万円8階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴15件2023年09月07日更新
家賃相場5.4万 〜 10.8万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％8階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83

311人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目13-4
交通
  • 名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩6分
築年月
2018年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス名古屋グロウの販売中の中古物件

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購入相談

プレサンス名古屋グロウの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレサンス名古屋グロウの基本情報

プレサンス名古屋グロウは、2018年02月に竣工された総戸数84戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約37㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,264万～2,083万円、参考相場単価は52万円/㎡～56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスナゴヤグロウ管理会社-
住所愛知県 名古屋市中村区 若宮町3丁目13-4管理形態自主管理
郵便番号〒453-0023管理員なし
築年月2018年2月管理費1㎡あたり270円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の中村区役所駅で徒歩6分、アクセス良好です。中村日赤駅から徒歩13分、本陣駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行中村支店 (131 m)
    • 名古屋銀行中村支店 (141 m)
    • 瀬戸信用金庫中村支店 (237 m)
    • 百五銀行中村支店 (333 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート則武本通店内出張所(ATM) (346 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村大宮町店内出張所(ATM) (402 m)
    • 愛知銀行 中村支店 (521 m)
    • 中京銀行 中村支店 (563 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千成通店内出張所(ATM) (658 m)
    • 中京銀行千成支店 (734 m)
  • 公園3件
    • 竹二西部児童遊園 (499 m)
    • 幸町下区児童遊園 (502 m)
    • 第四十八号豊臣ひろば緑地 (692 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋太閤通4丁目店 (168 m)
    • ローソン 寿町店 (306 m)
    • セブンイレブン 名古屋中村区役所駅前店 (309 m)
    • ファミリーマート 則武本通店 (346 m)
    • デイリーヤマザキ 黄金通店 (370 m)
    • ファミリーマート 中村大宮町店 (404 m)
    • セブンイレブン 名古屋太閤通6丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 名古屋則武2丁目店 (493 m)
    • ファミリーマート 則武店 (625 m)
    • ファミリーマート 千成通店 (660 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社ヤオキスーパー太閤通店 (241 m)
    • 中国物産・長江 (659 m)
    • ヤマナカ 則武店 (711 m)
    • サンエース 亀島店 (850 m)
    • ナフコ千成店 (857 m)
    • 業務スーパー 黄金店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校 日本聴能言語福祉学院 (226 m)
    • 珪山学園広報本部 (264 m)
    • 中部リハビリテーション専門学校 (272 m)
    • 中部看護専門学校 (320 m)
    • 名古屋市立日吉小学校 (438 m)
    • 日本マンガ芸術学院 名古屋校 (453 m)
    • 専門学校日本デザイナー芸術学院 (454 m)
    • 日本デザイナー芸術学院 名古屋校 (454 m)
    • 名古屋市 中村児童館 (523 m)
    • 名古屋市立ほのか小学校 (617 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中村警察署 大門交番 (256 m)
    • 名古屋市中村区役所 (383 m)
    • 日吉コミュニティセンター (401 m)
    • 中村消防署本署 (442 m)
    • 労働基準監督署 名古屋西労働基準監督署 監督・安全衛生課 (475 m)
    • 名古屋市中村保健センター (538 m)
    • 本陣コミュニティセンター (551 m)
    • 中村警察署 日吉交番 (576 m)
    • 中村警察署 則武交番 (609 m)
    • 則武コミュニティセンター (793 m)
  • 病院/医療10件
    • 太閤クリニック (192 m)
    • 杉田眼科 (196 m)
    • すぎうら歯科クリニック (205 m)
    • いくたこどもクリニック (225 m)
    • 芦原耳鼻咽喉科院 (225 m)
    • 山智接骨院 (240 m)
    • 大門訪問看護ステーション (265 m)
    • 則武眼科 (265 m)
    • 森田クリニック (268 m)
    • 介護リハビリ一歩 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ふたつばし保育園 (472 m)
    • ウィズブック保育室中村区役所 (518 m)
    • 中京幼稚園 (526 m)
    • 太閤幼稚園 (549 m)
    • 愛厚つみき保育園 (550 m)
    • 松原ひまわり保育園 (742 m)
    • 清正幼稚園 (759 m)
    • 中村保育園 にこにこ館 (782 m)
    • キッズタウン (891 m)
    • 上の宮幼稚園 (936 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレサンス名古屋グロウの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンス名古屋グロウの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,264万～2,083万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 56万円
坪単価
174万円 〜 186万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中村区の平均より65.4% 高い↑
愛知県の平均より106.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 378位
名古屋市中村区
171棟中 20位
若宮町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレサンス名古屋グロウの相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    174.1万円

  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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プレサンス名古屋グロウの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、1K、24㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比↓1,320万〜1,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンス名古屋グロウの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,360万〜2,290万円です。専有面積は約24㎡〜約37㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,290万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約199万円)南-
2023年8月2,290万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約199万円)南-
2023年7月2,290万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約199万円)南-
2023年1月1,480万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)南-
2022年12月1,480万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)南-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレサンス名古屋グロウの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡13件1,512.3万円（61.7万円）
31〜40㎡3件2,290万円（60.6万円）

プレサンス名古屋グロウの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,512.3万円（㎡単価61.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

プレサンス名古屋グロウの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,540万円62.8万円
7階〜12階1,810万円59.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,512.3万円61.7万円
1LDK/1SLDK等1,658.1万円61.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,658.1万円61.4万円

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プレサンス名古屋グロウの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃8階、1K、約24㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で247件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月9.4万円1LDK37.77㎡-9.4万円1〜5-
2024年10月9.5万円1LDK37.77㎡-10.6万円11〜15-
2024年10月6.0万円1K24.51㎡-6.0万円11〜15-
2024年10月5.8万円1K24.51㎡-6.0万円11〜15-
2024年10月6.3万円1K24.51㎡-6.3万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス名古屋グロウの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階8.8万〜9.2万円
37.77㎡ / -
3階8.8万〜9.3万円
37.77㎡ / -
4階5.7万〜6万円
24.51㎡ / -
5階5.8万〜6万円
24.51㎡ / -
6階9.2万〜9.6万円
37.77㎡ / 南
7階5.8万〜6.1万円
24.51㎡ / -
8階5.8万〜6.1万円
24.51㎡ / -
9階5.9万〜6.2万円
24.51㎡ / -
10階5.9万〜6.2万円
24.51㎡ / -
11階5.9万〜6.2万円
24.51㎡ / -
12階6.1万〜6.4万円
24.51㎡ / 南
13階6万〜6.3万円
24.51㎡ / -
14階6万〜6.3万円
24.51㎡ / -
15階6.1万〜6.4万円
24.51㎡ / -

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プレサンス名古屋グロウへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プレサンス名古屋グロウ周辺の中古マンション

NO IMAGE

オーラム第2若宮町

名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩6分
名古屋市中村区若宮町3丁目

1,780万〜2,990万円

70㎡〜82㎡
NO IMAGE

オーラム第2中島

名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩5分
名古屋市中村区中島町4丁目

2,230万〜2,998万円

70㎡〜77㎡
NO IMAGE

ファミリアーレ名駅マークレジデンス

名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩4分
名古屋市中村区若宮町1丁目

2,780万〜5,280万円

54㎡〜73㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ中村区役所前

名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩4分
名古屋市中村区中島町4丁目

330万〜894万円

16㎡〜28㎡
NO IMAGE

メイツ名駅シティフォート

名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩4分
名古屋市中村区太閤通4丁目

2,480万〜4,490万円

75㎡〜96㎡
NO IMAGE

宝マンション名駅太閤通

名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩2分
名古屋市中村区太閤通4丁目

1,990万〜3,490万円

65㎡〜79㎡

プレサンス名古屋グロウ周辺の相場が近い中古マンション

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プラセシオン名古屋伏見

名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩5分
名古屋市中区錦1丁目

2,880万〜6,680万円

56㎡〜95㎡
NO IMAGE

メイツ金山

名古屋市営名港線「金山駅」徒歩9分
名古屋市中区正木3丁目

2,680万〜6,800万円

84㎡〜110㎡
NO IMAGE

プレサンス栄白川公園

名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩4分
名古屋市中区大須2丁目

1,050万〜1,500万円

20㎡〜24㎡
NO IMAGE

プレサンス丸の内レジデンス3

名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩5分
名古屋市中区丸の内2丁目

1,150万〜2,380万円

21㎡〜36㎡
NO IMAGE

プレサンス東別院駅前

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩2分
名古屋市中区平和1丁目

1,150万〜1,490万円

23㎡〜26㎡
NO IMAGE

プレサンス鶴舞公園セラヴィ

名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩6分
名古屋市中区千代田3丁目

1,600万〜3,120万円

23㎡〜53㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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