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プレサンス東別院駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,350万円
7階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,350万円7階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴462024年03月04日更新
家賃相場4.8万 〜 6.6万円
表面利回り4.6% 〜 5.67階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83

350人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区平和1丁目4-8
交通
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩2分
築年月
2014年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレサンス東別院駅前の基本情報

プレサンス東別院駅前は、プレサンスコーポレーションによって2014年02月に竣工された総戸数60戸の13階建マンションです。施工は名工建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約26㎡、間取りが1R、1K、1S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,219万~1,379万円、参考相場単価は53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスヒガシベツインエキマエ管理会社-
住所愛知県 名古屋市中区 平和1丁目4-8管理形態-
郵便番号〒460-0021管理員巡回
築年月2014年2月管理費1㎡あたり240円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建13階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区平和1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。金山駅から徒歩10分、上前津駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東別院駅前店内出張所(ATM) (61 m)
    • 中京銀行 東別院支店 (138 m)
    • ミニストップ名古屋福江 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • サークルK沢下町 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 愛知銀行金山支店 (493 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートたちばな店内出張所(ATM) (526 m)
    • 北陸銀行金山橋支店 (578 m)
    • 三井住友銀行金山支店 (584 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート九丁堀店内出張所(ATM) (601 m)
    • 三菱UFJ銀行金山支店 (627 m)
  • 公園10件
    • 葉場公園 (178 m)
    • 沢の井児童遊園 (250 m)
    • 富士見橋街園 (355 m)
    • 大清水街園 (491 m)
    • 伊勢山西部児童遊園 (525 m)
    • 下茶屋街園 (563 m)
    • 流町街園 (565 m)
    • しらほ児童遊園 (647 m)
    • 梅川町北部児童遊園 (726 m)
    • 若葉児童遊園 (751 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東別院駅前店 (58 m)
    • セブンイレブン 名古屋東別院駅北店 (130 m)
    • ローソン 東別院店 (141 m)
    • セブンイレブン 名古屋東別院駅南店 (167 m)
    • セブンイレブン 名古屋富士見町店 (322 m)
    • セブンイレブン 名古屋千代田4丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 名古屋金山5丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート 名古屋金山二丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 金山五丁目店 (548 m)
    • ミニストップ 名古屋金山1丁目店 (576 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ千代田店 (596 m)
    • イオン 金山店 (639 m)
    • サンエース 記念橋店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立平和小学校 (73 m)
    • 日本整体療術専門学院名古屋金山校 (333 m)
    • 私立愛知産業大学工業高校 (355 m)
    • あいちビジネス専門学校 2号館 (382 m)
    • 東海工業専門学校金山校 (423 m)
    • げんきっこくらぶ学童保育所 (497 m)
    • あいちビジネス専門学校 (513 m)
    • 名古屋市立橘小学校 (553 m)
    • 国際製菓技術専門学校 (587 m)
    • 中部美容専門学校 名古屋校 (654 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (238 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 イーブルなごや (250 m)
    • 中警察署 橘交番 (446 m)
    • 中消防署橘出張所 (526 m)
    • 鶴舞年金事務所 (539 m)
    • 橘コミュニティセンター (639 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (655 m)
    • 中警察署 松原交番 (733 m)
    • 中警察署 金山駅前交番 (733 m)
    • 名古屋市役所 環境局 昭和環境事業所 (766 m)
  • 病院/医療10件
    • いとう歯科クリニック (70 m)
    • かねまきクリニック (159 m)
    • スズマサ接骨院 (170 m)
    • 大井歯科 (172 m)
    • クリニックイマイ (212 m)
    • あんあん居宅介護支援事業所 (229 m)
    • ポプラケア (266 m)
    • 平子医院 (271 m)
    • めぐみ歯科へいわ (275 m)
    • 伊勢山歯科 (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちゃいれっく東別院駅前保育園 (156 m)
    • ぶどうの樹保育園 (186 m)
    • 名古屋市中保育園 (219 m)
    • かわらまち夜間保育園 (540 m)
    • お東幼稚園 (562 m)
    • ぽっぽ第一保育園 (580 m)
    • 松原幼児園 (622 m)
    • 認定こども園正木幼児園 (657 m)
    • ウィズブック保育園鶴舞 (678 m)
    • ぶどうの実保育園 (820 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレサンス東別院駅前の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンス東別院駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,219万~1,379万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より42.0% 高い↑
愛知県の平均より109.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 335位
名古屋市中区
440棟中 85位
平和
12棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレサンス東別院駅前の相場

    ㎡単価
    53万円
    坪単価
    175.2万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プレサンス東別院駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,290万〜1,350万円対前年同月比1,290万〜1,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンス東別院駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,490万円です。専有面積は約23㎡〜約26㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,480万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約56万円 (約188万円)-
2024年2月1,480万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約56万円 (約188万円)-
2024年1月1,480万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約56万円 (約188万円)-
2023年12月1,480万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約56万円 (約188万円)-
2021年11月1,430万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約59万円 (約196万円)西-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレサンス東別院駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円
物件の参考家賃7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で262件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.3万円1K25.13㎡-6.3万円6〜10-
2024年3月5.8万円1K26.2㎡--6〜10-
2024年3月5.7万円1K23.4㎡--6〜10-
2024年3月5.6万円1K26.2㎡--11〜15-
2024年3月5.9万円1K25.13㎡-5.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス東別院駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.1万〜5.3万円
25.13㎡ / 東
2階5.4万〜5.6万円
25.13㎡ / -
3階5.6万〜5.9万円
26.2㎡ / -
4階5.4万〜5.7万円
25.13㎡ / -
5階5.5万〜5.7万円
25.13㎡ / -
6階5.5万〜5.8万円
25.13㎡ / -
7階5.5万〜5.8万円
25.13㎡ / -
8階5.5万〜5.8万円
25.13㎡ / -
9階5.6万〜5.8万円
25.13㎡ / -
10階5.6万〜5.9万円
25.13㎡ / -
11階5.9万〜6.2万円
26.2㎡ / -
12階5.7万〜5.9万円
25.13㎡ / -
13階5.8万〜6.1万円
26.2㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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