プリオール本陣
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,470万円
5階、4LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,470万円 | 5階, 4LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2024年02月08日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
370人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目57
- 交通
- 名古屋市営東山線「本陣駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プリオール本陣の基本情報
建物・設備
名称 | プリオールホンジン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中村区 本陣通3丁目57 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒453-0041 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | シンメイハウス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 六合建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本陣駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。亀島駅から徒歩9分、中村日赤駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート本陣通店内出張所(ATM) (174 m)
- ミニストップ則武 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- 愛知銀行本陣支店 (272 m)
- ミニストップ名駅椿町 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
- 第三銀行本陣支店 (402 m)
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- 公園5件
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- ローソン 中村則武本通店 (351 m)
- セブンイレブン 名古屋大秋町2丁目店 (356 m)
- セブンイレブン 名古屋亀島2丁目店 (427 m)
- セブンイレブン 名古屋井深町店 (514 m)
- ファミリーマート 中村上ノ宮町店 (516 m)
- ファミリーマート 中村森田町店 (557 m)
- ファミリーマート 亀島一丁目店 (615 m)
- セブンイレブン 名古屋栄生駅前店 (703 m)
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- ヤマナカ 則武店 (427 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 中村井深店 (449 m)
- サンエース 亀島店 (726 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 栄生店 (732 m)
- コンツネ 日比津店 (734 m)
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- 学校/教育施設10件
- 託児所たんぽぽ (381 m)
- 名古屋市立笈瀬中学校 (403 m)
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- 中部看護専門学校 (708 m)
- 名古屋市立日比津中学校 (714 m)
- 中部リハビリテーション専門学校 (736 m)
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- 同朋学園 同朋大学 知文会館 (869 m)
- 公共施設/機関10件
- 中村警察署 則武交番 (360 m)
- 本陣コミュニティセンター (362 m)
- 中村消防署日比津出張所 (582 m)
- 日比津コミュニティセンター (593 m)
- 亀島コミュニティセンター (630 m)
- 中村警察署 大門交番 (702 m)
- 中村警察署 亀島交番 (732 m)
- 中村警察署 日比津交番 (759 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 認知症疾患医療センター・医療相談室 名鉄病院 (862 m)
- 豊臣コミュニティセンター (961 m)
- 病院/医療10件
- 外堀通歯科クリニック (51 m)
- あたたかい心(NPO法人)本陣 (60 m)
- 平松歯科医院 (135 m)
- 青葉クリニック (182 m)
- 岩田歯科医院 (201 m)
- いずみ整形外科 (240 m)
- 本陣こころのクリニック (254 m)
- 近藤歯科 (254 m)
- アルカはり灸接骨院 (259 m)
- 古橋歯科医院 (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松原ひまわり保育園 (192 m)
- 上の宮幼稚園 (446 m)
- 名古屋市森田保育園 (569 m)
- 中京幼稚園 (578 m)
- びわの実保育園 (619 m)
- ニチイキッズニッセイみらい栄生保育園 (628 m)
- 名古屋遊花幼稚園 (639 m)
- けやきの木保育園 (681 m)
- 愛厚つみき保育園 (787 m)
- 清正幼稚園 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリオール本陣の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリオール本陣の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,755万~3,889万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市中村区の平均より23.3% 高い↑ 愛知県の平均より55.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,470万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プリオール本陣の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 130万円
名古屋市中村区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プリオール本陣の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,330万〜3,490万円対前年同月比↑ | 3,300万〜3,470万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリオール本陣の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,280万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 3,450万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,450万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,450万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,590万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,590万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.98%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プリオール本陣の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 1件 | 2,880万円(41.1万円) |
81〜90㎡ | 42件 | 3,634.8万円(43.7万円) |
プリオール本陣の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,634.8万円(㎡単価43.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プリオール本陣の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,880万円 | 41.1万円 |
5階〜8階 | 3,454.2万円 | 41.5万円 |
9階 | 3,875.6万円 | 46.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,880万円 | 41.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,634.8万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,601.5万円 | 43.4万円 |
プリオール本陣の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プリオール本陣の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プリオール本陣には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
プレサンスロジェ本陣駅前 | 2024年2月 | 12.4万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
ライオンズマンション亀島第2 | 2023年12月 | 4.5万円 | 1K | - | - |
マルベリー本陣 | 2023年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
ファミリアーレ名駅ミッドウエスト | 2021年1月 | 14.7万円 | 2LDK | 29.4万円 | - |
グランコート亀島 | 2013年11月 | 14.0万円 | 2SLDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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