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グランコート亀島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,870万円
8階、2SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,870万円8階, 2SLDK, 約75㎡の例
売買履歴462024年01月17日更新
家賃相場14万円
表面利回り4.9% 〜 6.08階, 2SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

196人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目42
交通
  • 名古屋市営東山線「亀島駅」徒歩7分
築年月
2002年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランコート亀島の基本情報

グランコート亀島は、大倉建設によって2002年03月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,664万~2,856万円、参考相場単価は35万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートカメジマ管理会社オークラハウジング
住所愛知県 名古屋市中村区 則武本通1丁目42管理形態委託
郵便番号〒453-0017管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり109円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の亀島駅で徒歩7分、アクセス良好です。本陣駅から徒歩9分、中村区役所駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ名駅椿町 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • ミニストップ名古屋駅西 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ミニストップ則武 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート本陣通店内出張所(ATM) (564 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート則武本通店内出張所(ATM) (568 m)
    • 中日信用金庫栄生支店 (602 m)
    • 百五銀行中村支店 (618 m)
    • 愛知銀行本陣支店 (621 m)
    • 愛知商銀信用組合 本部 (633 m)
    • サンクス名駅東洋ビル 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
  • 公園7件
    • 佐古前町児童遊園 (608 m)
    • 牛島北街園 (659 m)
    • 牛島街園 (709 m)
    • 栄生街園 (727 m)
    • 第四十八号豊臣ひろば緑地 (750 m)
    • 太閤通口街園 (773 m)
    • 竹二西部児童遊園 (775 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋亀島2丁目店 (110 m)
    • ローソン 中村則武本通店 (126 m)
    • ファミリーマート 亀島一丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 名古屋井深町店 (345 m)
    • セブンイレブン 名古屋則武2丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 本陣通店 (563 m)
    • ファミリーマート 則武本通店 (567 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋駅西店 (597 m)
    • セブンイレブン 名古屋大秋町2丁目店 (597 m)
    • ローソン 中村則武一丁目店 (622 m)
  • スーパー6件
    • ヤマナカ 則武店 (27 m)
    • サンエース 亀島店 (316 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 中村井深店 (464 m)
    • 中国物産・長江 (590 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 栄生店 (868 m)
    • 株式会社ヤオキスーパー太閤通店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立ほのか小学校 (123 m)
    • 専修学校さつき調理・福祉学院調理師科 (275 m)
    • 同朋学園 同朋大学 知文会館 (465 m)
    • 名古屋クリニカルボディスクール (495 m)
    • 精和高等専修学校 (560 m)
    • 名古屋市立笈瀬中学校 (569 m)
    • 理学・作業名古屋専門学校 (620 m)
    • 専門学校セントラルトリミングアカデミー 本校舎 (624 m)
    • 専修学校東洋調理技術学院 (647 m)
    • 名古屋辻学園調理専門学校 (654 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中村警察署 則武交番 (185 m)
    • 本陣コミュニティセンター (296 m)
    • 中村警察署 亀島交番 (318 m)
    • 亀島コミュニティセンター (348 m)
    • 則武コミュニティセンター (582 m)
    • 中村消防署椿出張所 (627 m)
    • 中村警察署 大門交番 (649 m)
    • 名古屋市中村区役所 (710 m)
    • 名古屋年金相談サービスセンター (713 m)
    • 在名古屋ベルギー王国名誉領事館 (774 m)
  • 病院/医療10件
    • 名古屋市医師会 中村区休日急病診療所 (64 m)
    • 渡辺歯科医院 (148 m)
    • 真和接骨院 (148 m)
    • アルカはり灸接骨院 (195 m)
    • グッドアイズ熊谷弓錦 (199 m)
    • 寺島歯科 (228 m)
    • ナカヤマ接骨院 (248 m)
    • 高田接骨院 (268 m)
    • マザーズ 則武ほのかの森 (286 m)
    • 平松歯科医院 (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中京幼稚園 (237 m)
    • 松原ひまわり保育園 (258 m)
    • けやきの木保育園 (391 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい栄生保育園 (776 m)
    • 上の宮幼稚園 (796 m)
    • 名古屋遊花幼稚園 (831 m)
    • キッズタウン (856 m)
    • 愛厚つみき保育園 (899 m)
    • 永信保育園 (942 m)
    • 名古屋市森田保育園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート亀島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,664万~2,856万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 38万円
坪単価
117万円 〜 125万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中村区の平均より11.3% 高い↑
愛知県の平均より40.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1437位
名古屋市中村区
169棟中 51位
則武本通
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランコート亀島の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.4万円
  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランコート亀島の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,740万〜2,880万円対前年同月比2,730万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート亀島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,300万円です。専有面積は約75㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,060万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)-
2023年12月3,060万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)-
2023年11月3,110万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約135万円)-
2023年10月3,110万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約135万円)-
2023年9月3,199万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランコート亀島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月14.0万円2SLDK75.18㎡28.0万円28.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート亀島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.5万〜13.1万円
75.04㎡ / 南
4階12.2万〜12.9万円
75.04㎡ / -
5階12.6万〜13.3万円
75.18㎡ / 南
12.3万〜13万円
75.18㎡ / -
6階13.3万〜14万円
75.04㎡ / 南
7階
8階
9階12.6万〜13.2万円
75.18㎡ / -
10階
11階13万〜13.7万円
75.2㎡ / 南
12階13.1万〜13.7万円
75.18㎡ / 南
13階13.1万〜13.8万円
75.18㎡ / 南
14階13.2万〜13.9万円
75.2㎡ / 南
15階

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