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ファミリアーレ荒子

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,830万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,830万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴38件2023年11月03日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

388人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目40
交通
  • あおなみ線「荒子駅」徒歩8分
築年月
2010年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミリアーレ荒子の販売中の中古物件

ファミリアーレ荒子をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ファミリアーレ荒子の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ファミリアーレ荒子の基本情報

ファミリアーレ荒子は、宝交通、宝不動産によって2010年02月に竣工された総戸数50戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,311万～4,799万円、参考相場単価は35万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミリアーレアラコ管理会社-
住所愛知県 名古屋市中川区 小本本町3丁目40管理形態-
郵便番号〒454-0826管理員巡回
築年月2010年2月管理費1㎡あたり129円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社宝交通、宝不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の荒子駅で徒歩8分、アクセス良好です。小本駅から徒歩15分、高畑駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート太平通三丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川押元町店内出張所(ATM) (297 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート辻畑町店内出張所(ATM) (439 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行中川店 (445 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川好本町店内出張所(ATM) (450 m)
    • ファミリーマート篠原橋通 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 瀬戸信用金庫篠原橋支店 (523 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川太平通二丁目店内出張所(ATM) (597 m)
    • ミニストップ名古屋松ノ木町 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ミニストップ名古屋小塚 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
  • 公園3件
    • 松葉公園 (356 m)
    • 荒子公園 (817 m)
    • 天神児童遊園 (943 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 名古屋篠原橋通2丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 中川押元町店 (306 m)
    • ファミリーマート 辻畑町店 (437 m)
    • ファミリーマート 中川好本町店 (450 m)
    • ミニストップ 名古屋小塚店 (480 m)
    • ミニストップ 名古屋荒子店 (575 m)
    • ファミリーマート 中川太平通二丁目店 (597 m)
    • ファミリーマート 中川ときわ店 (835 m)
    • パンデス 篠原橋店 (886 m)
  • スーパー3件
    • トップワン 松葉公園店 (197 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス荒子店 (524 m)
    • GRANCIA(Yストアグランシア) 太平通り店 (868 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 篠原学童クラブ (764 m)
    • 名古屋市立常盤小学校 (766 m)
    • 名古屋市立西養護学校 (956 m)
    • 名古屋市立長良中学校 (962 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 名古屋市中川図書館 (589 m)
    • 中川警察署 (625 m)
    • 名古屋市消防局 特別消防隊 第一方面隊 (695 m)
    • 中川警察署 篠原交番 (854 m)
    • 野田コミュニティセンター (882 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 西部方面分室 (917 m)
    • 中川警察署 常磐交番 (947 m)
    • 名古屋市中川保健センター (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅井医院 (97 m)
    • 駒田接骨院 (222 m)
    • まつば公園こどもクリニック (236 m)
    • 浅井歯科医院 (256 m)
    • 土屋歯科 (257 m)
    • 安井接骨院 松葉公園院 (301 m)
    • 沢田皮膚科 (302 m)
    • あらこ整形外科リウマチ科クリニック (308 m)
    • 高畑クリニック (339 m)
    • おかだ歯科 (353 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 松操保育園 (85 m)
    • プラムの木保育園 (462 m)
    • 名古屋市立常磐幼稚園 (783 m)
    • 病児・病後児保育室あらこ (840 m)
    • 篠原保育園 (900 m)
    • スクルドエンジェル保育室太平通園 (995 m)
    • なごみ保育園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミリアーレ荒子の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミリアーレ荒子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,311万～4,799万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 55万円
坪単価
117万円 〜 184万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より53.1% 高い↑
愛知県の平均より39.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,830万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1495位
名古屋市中川区
209棟中 12位
小本本町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミリアーレ荒子の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.5万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ファミリアーレ荒子の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,700万〜2,830万円対前年同月比↑2,690万〜2,830万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミリアーレ荒子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,973万〜3,500万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,450万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約106万円)南-
2023年10月2,450万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約106万円)南-
2023年10月2,550万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約110万円)南-
2023年9月2,550万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約110万円)南-
2023年5月2,699万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミリアーレ荒子の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件2,363.6万円（34.8万円）
71〜80㎡31件2,442.4万円（32万円）
81〜90㎡7件2,682.9万円（31.1万円）

ファミリアーレ荒子の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,442.4万円（㎡単価32万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ファミリアーレ荒子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,456.3万円31.2万円
3階〜4階2,264.7万円34.4万円
5階〜6階2,680万円35.3万円
7階2,454.3万円33.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,365.5万円32万円
3LDK/3SLDK等2,421.9万円32.6万円
4LDK/4SLDK等2,682.9万円31.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,443.1万円32.2万円

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ファミリアーレ荒子の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミリアーレ荒子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティハウス高畑2024年3月17.0万円2LDK17.0万円17.0万円
シティコーポ荒子公園弐番館2017年6月12.0万円3LDK24.0万円24.0万円
モアグレース荒子2017年3月12.5万円3LDK25.0万円-
カールス高畑2016年9月13.0万円4LDK26.0万円26.0万円
宝マンション松葉公園2015年12月8.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ファミリアーレ荒子へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ファミリアーレ荒子周辺の中古マンション

NO IMAGE

グレイス小本本町

あおなみ線「荒子駅」徒歩10分
名古屋市中川区小本本町2丁目

1,480万〜2,280万円

76㎡〜77㎡
NO IMAGE

アクトピア松葉公園

あおなみ線「荒子駅」徒歩11分
名古屋市中川区好本町1丁目

1,170万〜1,980万円

57㎡〜83㎡
NO IMAGE

パークサイド松葉

あおなみ線「荒子駅」徒歩9分
名古屋市中川区篠原橋通2丁目

680万〜1,690万円

63㎡〜132㎡
NO IMAGE

モアグレース荒子

あおなみ線「荒子駅」徒歩8分
名古屋市中川区吉良町

1,980万〜3,250万円

74㎡〜92㎡
NO IMAGE

ファミリアーレ松葉公園

あおなみ線「荒子駅」徒歩8分
名古屋市中川区篠原橋通2丁目

1,665万〜3,180万円

70㎡〜89㎡
NO IMAGE

リビオ高畑東

あおなみ線「荒子駅」徒歩2分
名古屋市中川区篠原橋通3丁目

2,180万〜3,300万円

72㎡〜86㎡

ファミリアーレ荒子周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンショングリーン久屋大通

名古屋市営名城線「市役所駅」徒歩5分
名古屋市中区丸の内3丁目

590万〜4,199万円

21㎡〜99㎡
NO IMAGE

シーアイマンション上前津

名古屋市営名城線「上前津駅」徒歩3分
名古屋市中区大須4丁目

2,350万〜3,280万円

71㎡〜113㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション東別院第2

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩3分
名古屋市中区富士見町

2,230万〜3,080万円

67㎡〜80㎡
NO IMAGE

ダイアパレス本陣

名古屋市営東山線「中村日赤駅」徒歩4分
名古屋市中村区藤江町1丁目

2,580万〜3,480万円

83㎡〜93㎡
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ノイエクラッセ熱田

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱田駅」徒歩7分
名古屋市熱田区横田2丁目

2,990万〜4,620万円

82㎡〜95㎡
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センチュリースクエア神宮

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱田駅」徒歩12分
名古屋市熱田区六野1丁目

2,180万〜3,695万円

75㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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