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ファミリアーレ荒子

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴38件2023年11月03日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

281人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目40
交通
  • あおなみ線「荒子駅」徒歩8分
築年月
2010年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミリアーレ荒子の基本情報

ファミリアーレ荒子は、宝交通、宝不動産によって2010年02月に竣工された総戸数50戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,034万～3,363万円、参考相場単価は31万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミリアーレアラコ管理会社-
住所愛知県 名古屋市中川区 小本本町3丁目40管理形態-
郵便番号〒454-0826管理員巡回
築年月2010年2月管理費1㎡あたり129円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社宝交通、宝不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の荒子駅で徒歩8分、アクセス良好です。小本駅から徒歩15分、高畑駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート太平通三丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川押元町店内出張所(ATM) (297 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート辻畑町店内出張所(ATM) (439 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行中川店 (445 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川好本町店内出張所(ATM) (450 m)
    • ファミリーマート篠原橋通 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 瀬戸信用金庫篠原橋支店 (523 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川太平通二丁目店内出張所(ATM) (597 m)
    • ミニストップ名古屋松ノ木町 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ミニストップ名古屋小塚 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
  • 公園3件
    • 松葉公園 (356 m)
    • 荒子公園 (817 m)
    • 天神児童遊園 (943 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 名古屋篠原橋通2丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 中川押元町店 (306 m)
    • ファミリーマート 辻畑町店 (437 m)
    • ファミリーマート 中川好本町店 (450 m)
    • ミニストップ 名古屋小塚店 (480 m)
    • ミニストップ 名古屋荒子店 (575 m)
    • ファミリーマート 中川太平通二丁目店 (597 m)
    • ファミリーマート 中川ときわ店 (835 m)
    • パンデス 篠原橋店 (886 m)
  • スーパー3件
    • トップワン 松葉公園店 (197 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス荒子店 (524 m)
    • GRANCIA(Yストアグランシア) 太平通り店 (868 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 篠原学童クラブ (764 m)
    • 名古屋市立常盤小学校 (766 m)
    • 名古屋市立西養護学校 (956 m)
    • 名古屋市立長良中学校 (962 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 名古屋市中川図書館 (589 m)
    • 中川警察署 (625 m)
    • 名古屋市消防局 特別消防隊 第一方面隊 (695 m)
    • 中川警察署 篠原交番 (854 m)
    • 野田コミュニティセンター (882 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 西部方面分室 (917 m)
    • 中川警察署 常磐交番 (947 m)
    • 名古屋市中川保健センター (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅井医院 (97 m)
    • 駒田接骨院 (222 m)
    • まつば公園こどもクリニック (236 m)
    • 浅井歯科医院 (256 m)
    • 土屋歯科 (257 m)
    • 安井接骨院 松葉公園院 (301 m)
    • 沢田皮膚科 (302 m)
    • あらこ整形外科リウマチ科クリニック (308 m)
    • 高畑クリニック (339 m)
    • おかだ歯科 (353 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 松操保育園 (85 m)
    • プラムの木保育園 (462 m)
    • 名古屋市立常磐幼稚園 (783 m)
    • 病児・病後児保育室あらこ (840 m)
    • 篠原保育園 (900 m)
    • スクルドエンジェル保育室太平通園 (995 m)
    • なごみ保育園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミリアーレ荒子の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミリアーレ荒子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,034万～3,363万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 39万円
坪単価
103万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中川区の平均より36.1% 高い↑
愛知県の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1990位
名古屋市中川区
209棟中 22位
小本本町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミリアーレ荒子の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ファミリアーレ荒子の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比↑2,370万〜2,490万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミリアーレ荒子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,973万〜2,880万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,450万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約106万円)南-
2023年10月2,450万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約106万円)南-
2023年10月2,550万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約110万円)南-
2023年9月2,550万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約110万円)南-
2023年5月2,699万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミリアーレ荒子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,456.3万円31.2万円
3階〜4階2,264.7万円34.4万円
5階〜6階2,680万円35.3万円
7階2,454.3万円33.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,365.5万円32万円
3LDK/3SLDK等2,421.9万円32.6万円
4LDK/4SLDK等2,682.9万円31.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,443.1万円32.2万円

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ファミリアーレ荒子の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミリアーレ荒子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティハウス高畑2024年3月17.0万円2LDK17.0万円17.0万円
シティコーポ荒子公園弐番館2017年6月12.0万円3LDK24.0万円24.0万円
モアグレース荒子2017年3月12.5万円3LDK25.0万円-
カールス高畑2016年9月13.0万円4LDK26.0万円26.0万円
宝マンション松葉公園2015年12月8.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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