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パークサイド松葉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
3階、4LDK、約132㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円3階, 4LDK, 約132㎡の例
売買履歴24件2020年10月20日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.0

509人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目11-2
交通
  • あおなみ線「荒子駅」徒歩9分
築年月
1979年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークサイド松葉の基本情報

パークサイド松葉は、1979年05月に竣工された総戸数10戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約132㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は644万～1,472万円、参考相場単価は10万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークサイドマツバ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市中川区 篠原橋通2丁目11-2管理形態委託
郵便番号〒454-0839管理員巡回
築年月1979年5月管理費1㎡あたり113円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の荒子駅で徒歩9分、アクセス良好です。高畑駅から徒歩18分、南荒子駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 瀬戸信用金庫篠原橋支店 (230 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川太平通二丁目店内出張所(ATM) (276 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川押元町店内出張所(ATM) (302 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川好本町店内出張所(ATM) (417 m)
    • ファミリーマート太平通三丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イッツボナンザシティヨシヅヤ太平通り店内出張所(ATM) (590 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行中川店 (675 m)
    • ファミリーマート篠原橋通 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート辻畑町店内出張所(ATM) (729 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート篠原橋店内出張所(ATM) (781 m)
  • 公園2件
    • 松葉公園 (138 m)
    • 荒子公園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋篠原橋通2丁目店 (119 m)
    • ファミリーマート 中川太平通二丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート 中川押元町店 (304 m)
    • ファミリーマート 中川好本町店 (416 m)
    • ミニストップ 名古屋小塚店 (516 m)
    • パンデス 篠原橋店 (589 m)
    • ファミリーマート 辻畑町店 (726 m)
    • ミニストップ 名古屋荒子店 (775 m)
    • ファミリーマート 篠原橋店 (783 m)
    • ファミリーマート 中川清船町店 (899 m)
  • スーパー4件
    • トップワン 松葉公園店 (363 m)
    • GRANCIA(Yストアグランシア) 太平通り店 (651 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス荒子店 (682 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 篠原橋東店 (827 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 篠原学童クラブ (534 m)
    • 名古屋市立篠原小学校 (773 m)
    • 名古屋市立長良中学校 (790 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 中川警察署 (348 m)
    • 名古屋市消防局 特別消防隊 第一方面隊 (398 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 西部方面分室 (599 m)
    • 中川警察署 篠原交番 (605 m)
    • 名古屋市中川図書館 (708 m)
  • 病院/医療10件
    • 安井接骨院 松葉公園院 (23 m)
    • まつば公園こどもクリニック (88 m)
    • あらこ整形外科リウマチ科クリニック (191 m)
    • 吉岡歯科医院 (223 m)
    • 沢田皮膚科 (314 m)
    • 浅井歯科医院 (321 m)
    • 浅井医院 (343 m)
    • そんぽの家 松葉公園 (370 m)
    • 浅野クリニック (384 m)
    • 訪問看護ステーションさくら (497 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 松操保育園 (244 m)
    • 篠原保育園 (587 m)
    • プラムの木保育園 (588 m)
    • スクルドエンジェル保育室太平通園 (746 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークサイド松葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格644万～1,472万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 11万円
坪単価
33万円 〜 36万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中川区の平均より55.5% 低い↓
愛知県の平均より59.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約132㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7637位
名古屋市中川区
209棟中 202位
篠原橋通
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークサイド松葉の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.8万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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パークサイド松葉の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、132㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,350万〜1,420万円対前年同月比↑1,350万〜1,420万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークサイド松葉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,690万円です。専有面積は約63㎡〜約132㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月1,490万円1〜53LDK約132㎡ (約40坪)約11万円 (約37万円)--
2020年9月1,490万円1〜53LDK約132㎡ (約40坪)約11万円 (約37万円)--
2020年9月1,590万円1〜53LDK約132㎡ (約40坪)約12万円 (約39万円)--
2020年9月1,590万円1〜54LDK約132㎡ (約40坪)約12万円 (約39万円)南済
2020年8月1,590万円1〜54LDK約132㎡ (約40坪)約12万円 (約39万円)南済

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークサイド松葉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件720万円（11.1万円）
101㎡〜17件1,629.4万円（12.3万円）

パークサイド松葉の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,629.4万円（㎡単価12.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

パークサイド松葉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,629.4万円12.3万円
4階713.8万円11.2万円
5階〜6階745万円10.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,175万円11.9万円
4LDK/4SLDK等1,628.6万円12.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,204.2万円12万円

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パークサイド松葉の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークサイド松葉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
三旺マンション上脇(A〜C棟)2019年4月7.5万円1SLDK15.0万円-
シティコーポ荒子公園弐番館2017年6月12.0万円3LDK24.0万円24.0万円
モアグレース荒子2017年3月12.5万円3LDK25.0万円-
宝マンション松葉公園2015年12月8.5万円3LDK--
ダイアパレス細米グランステージ2015年11月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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