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植田山住宅

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

560万 〜 590万円
2階、3DK、約53㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格560万円 〜 590万円2階, 3DK, 約53㎡の例
売買履歴89件2022年12月22日更新
家賃相場4.1万 〜 17万円
表面利回り9.8％ 〜 12.0％2階, 3DK, 約53㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.01

428人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区植田山5丁目401
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩22分
築年月
1968年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

植田山住宅の販売中の中古物件

植田山住宅をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

植田山住宅の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

植田山住宅の基本情報

植田山住宅は、名古屋市住宅供給公社によって1968年11月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。施工は姫野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約56㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は560万～631万円、参考相場単価は10万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウエダヤマジュウタク管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市天白区 植田山5丁目401管理形態自主管理
郵便番号〒468-0001管理員なし
築年月1968年11月管理費1㎡あたり112円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社名古屋市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社姫野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区植田山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の塩釜口駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。植田駅から徒歩27分、八事日赤駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ファミリーマート天白植田本町 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • ミニストップ天白半ノ木 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • ミニストップ元植田 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 中京銀行植田支店 (690 m)
  • 公園4件
    • 天白第二緑化木公園 (490 m)
    • 丸田公園 (711 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 東山公園テニスセンター 事務室 (767 m)
    • 天白渓下池公園 (933 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 名古屋植田山2丁目店 (142 m)
    • ファミリーマート 天白植田山店 (226 m)
    • ファミリーマート 天白焼山店 (654 m)
    • ミニストップ 天白半ノ木店 (900 m)
    • セブンイレブン 名古屋高針原1丁目店 (902 m)
    • ミニストップ 名古屋東山元町店 (995 m)
  • スーパー5件
    • コープあいち 植田山 (430 m)
    • FEEL RISE(フィールライズ) やき山店 (667 m)
    • ヘルシーメイト 名古屋焼山店 (761 m)
    • ピアゴ 植田店 (876 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 高針店 (899 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 名古屋市立天白養護学校 (250 m)
    • 名古屋市立植田北小学校 (899 m)
    • 名古屋市立大坪小学校 (923 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 天白消防署植田出張所 (603 m)
    • 植田北コミュニティセンター (989 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアマネジメントセンターホープス (127 m)
    • 訪問看護ステーションホープス (127 m)
    • 青木接骨院 (292 m)
    • 植田山クリニック (338 m)
    • あおきクリニック (383 m)
    • 大岩歯科医院 (411 m)
    • MAクリニック (644 m)
    • かただ接骨院 (657 m)
    • 支援センターひらばり (709 m)
    • はたの歯科 (723 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 栄光八事幼稚園 (186 m)
    • ALL4KIDSナーサリースクール植田山 (286 m)
    • 名古屋市一本松保育園 (648 m)
    • いぶき保育園 (654 m)
    • マミーベア保育園うえだきた (768 m)
    • BLESSインターナショナルやきやまえん (788 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

植田山住宅の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

植田山住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格560万～631万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 11万円
坪単価
34万円 〜 37万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より57.4% 低い↓
愛知県の平均より58.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
560万 〜 590万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 7557位
名古屋市天白区
429棟中 395位
植田山
6棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 植田山住宅の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.9万円

  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

売買価格相場の未来予想

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植田山住宅の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、53㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
560万〜580万円対前年同月比↑560万〜590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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植田山住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、340万〜780万円です。専有面積は約53㎡〜約56㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月590万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約36万円)--
2022年11月640万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約11万円 (約39万円)南済
2022年10月380万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約23万円)南-
2022年10月640万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約11万円 (約39万円)南済
2022年9月690万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約42万円)南済

会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。以前の期間と比較して＋11.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

植田山住宅の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡93件525.7万円（9.8万円）

植田山住宅の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は525.7万円（㎡単価9.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

植田山住宅の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階660万円11.8万円
2階514.3万円9.6万円
3階516.2万円9.7万円
4階488.1万円9.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等730万円12.9万円
2LDK/2SLDK等542.8万円10.1万円
3LDK/3SLDK等438.1万円8.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西554.3万円10.3万円

植田山住宅の売却のご相談

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植田山住宅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月5.1万円2LDK56.36㎡-7.0万円1〜5-
2024年6月5.1万円2LDK53.17㎡-7.0万円1〜5-
2024年6月5.1万円3DK56.36㎡-7.0万円1〜5-
2024年5月5.1万円3DK56.36㎡-7.0万円1〜5-
2020年11月5.2万円2LDK53.49㎡10.4万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

植田山住宅の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万〜5.5万円
56.7㎡ / 南		4.9万〜5.2万円
53.17㎡ / 南		5.1万〜5.4万円
56.36㎡ / 南東		14.8万〜15.6万円
158.31㎡ / 南
2階5.1万〜5.4万円
53.49㎡ / 南		5.1万〜5.4万円
53.49㎡ / 南
3階5.1万〜5.4万円
53.49㎡ / 南		5万〜5.3万円
53.49㎡ / 南西
4階5万〜5.3万円
53.49㎡ / -		5.1万〜5.3万円
53.49㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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植田山住宅へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

植田山住宅周辺の中古マンション

NO IMAGE

シティコーポ植田山(1番館･2番館)

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩23分
名古屋市天白区植田山1丁目

1,800万〜2,090万円

81㎡〜94㎡
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ヴィラデステ

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩21分
名古屋市天白区植田山4丁目

NO IMAGE

植田北住宅(1〜6号棟)

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩22分
名古屋市天白区植田山4丁目

350万〜990万円

84㎡〜93㎡
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三旺マンション第3八事東

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩16分
名古屋市天白区植田山5丁目

1,280万〜1,890万円

89㎡〜93㎡
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ユニーブル植田山マンション

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩19分
名古屋市天白区植田山4丁目

500万〜990万円

56㎡〜80㎡
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ベルモンド植田山

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩19分
名古屋市天白区植田山4丁目

1,480万〜1,980万円

70㎡

植田山住宅周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション鶴舞公園

名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩9分
名古屋市昭和区山脇町4丁目

79㎡
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ホワイトキャッスル平針1

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩8分
名古屋市天白区原1丁目

690万〜1,180万円

64㎡〜75㎡
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ラキャッスル21原3

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩6分
名古屋市天白区原2丁目

570万〜1,250万円

54㎡〜70㎡
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ユニーブルパークサイドマンション

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩6分
名古屋市名東区一社2丁目

300万〜940万円

63㎡〜73㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション平和ヶ丘

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩21分
名古屋市名東区平和が丘2丁目

780万〜1,100万円

64㎡〜70㎡
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ユニーブル旭出2

名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩25分
名古屋市緑区旭出1丁目

680万〜890万円

60㎡〜79㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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