三旺マンション第3八事東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
3階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 3階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2019年04月02日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.5
373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区植田山5丁目2413
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩16分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三旺マンション第3八事東の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンオウマンションダイサンヤゴトヒガシ | 管理会社 | 積村ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 植田山5丁目2413 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒468-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三旺 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区植田山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の塩釜口駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。植田駅から徒歩22分、八事日赤駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ元植田 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
- 中京銀行植田支店 (407 m)
- ミニストップ天白半ノ木 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
- ファミリーマート天白植田本町 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
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- JA天白信用植田支店 (708 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大坪店内出張所(ATM) (810 m)
- 岐阜信用金庫植田支店 (821 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名城大学天白キャンパス内出張所(ATM) (862 m)
- ファミリーマート塩釜口二丁目 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
- 公園5件
- 天白第二緑化木公園 (140 m)
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- コンビニ6件
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- セブンイレブン 名古屋植田山2丁目店 (517 m)
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- ファミリーマート 大坪店 (811 m)
- ファミリーマート 天白焼山店 (833 m)
- セブンイレブン 名古屋鴻の巣2丁目店 (932 m)
- スーパー5件
- コープあいち 植田山 (131 m)
- ピアゴ 植田店 (780 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 天白植田店 (785 m)
- FEEL RISE(フィールライズ) やき山店 (794 m)
- ヘルシーメイト 名古屋焼山店 (944 m)
- 学校/教育施設9件
- 名古屋市立大坪小学校 (482 m)
- 八事看護専門学校 (635 m)
- 名古屋市立天白養護学校 (671 m)
- ケンリハスポーツキッズ植田 (730 m)
- 名城大学天白キャンパス(塩釜口) (744 m)
- 名城大学 天白キャンパス (876 m)
- 名古屋市立植田北小学校 (947 m)
- 名古屋市立植田中学校 (950 m)
- 名古屋市立植田小学校 (960 m)
- 公共施設/機関3件
- 天白消防署植田出張所 (619 m)
- 大坪コミュニティセンター (672 m)
- 名城大学附属図書館 (925 m)
- 病院/医療10件
- あおきクリニック (72 m)
- 青木接骨院 (276 m)
- ホリベ歯科 (383 m)
- 天白宮田クリニック (409 m)
- いちろう歯科 (423 m)
- 八事苑 介護老人福祉施設 (461 m)
- アースサポート 名古屋天白 (506 m)
- ケアマネジメントセンターホープス (529 m)
- 訪問看護ステーションホープス (529 m)
- にん内科 (599 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 栄光八事幼稚園 (355 m)
- 名古屋市一本松保育園 (403 m)
- ALL4KIDSナーサリースクール植田山 (582 m)
- マミーベア保育園うえだきた (754 m)
- ウエダインターナショナルプレスクール (832 m)
- 保育所型認定こども園植田にじの花保育園 (949 m)
- にじの花保育園 (969 m)
- いぶき保育園 (983 m)
- BLESSインターナショナルやきやまえん (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三旺マンション第3八事東の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三旺マンション第3八事東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,649万～1,860万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より25.3% 低い↓ 愛知県の平均より26.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三旺マンション第3八事東の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.2万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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三旺マンション第3八事東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,740万円対前年同月比↓ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三旺マンション第3八事東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,890万円です。専有面積は約89㎡〜約93㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三旺マンション第3八事東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,308.2万円 | 14.6万円 |
| 3階 | 1,832.9万円 | 20.5万円 |
| 4階 | 1,780万円 | 19.9万円 |
| 5階 | 1,280万円 | 13.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,817万円 | 20.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,305.8万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,538.2万円 | 17.1万円 |
三旺マンション第3八事東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三旺マンション第3八事東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三旺マンション第3八事東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アメニティ植田ビル | 2024年4月 | 2.1万円 | 1K | - | - |
| レインボーティアラ植田 | 2023年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | - |
| ユニーブル塩釜口 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 39.0万円 | - |
| グレイス植田パート2 | 2023年5月 | 5.4万円 | 2DK | - | - |
| 植田山住宅 | 2020年11月 | 5.2万円 | 2LDK | 10.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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