ユーハウス八事東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,240万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,240万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
600人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区大坪1丁目804
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ユーハウス八事東の販売中の中古物件
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ユーハウス八事東の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ユーハウス八事東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーハウスヤゴトヒガシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 大坪1丁目804 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒468-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区大坪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の塩釜口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。植田駅から徒歩19分、八事駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ元植田 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
- サンクス植田駅前 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
- JA天白信用植田支店 (483 m)
- 中京銀行植田支店 (507 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大坪店内出張所(ATM) (512 m)
- 岐阜信用金庫植田支店 (565 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名城大学天白キャンパス内出張所(ATM) (588 m)
- ミニストップ天白半ノ木 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
- 名古屋銀行塩釜口支店 (750 m)
- ファミリーマート塩釜口二丁目 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
- 公園4件
- 丸田公園 (265 m)
- 天白渓下池公園 (315 m)
- 天白第二緑化木公園 (348 m)
- 稲葉山公園 (830 m)
- コンビニ9件
- ミニストップ 天白半ノ木店 (305 m)
- ファミリーマート 大坪店 (513 m)
- セブンイレブン 名古屋塩釜口2丁目店 (708 m)
- セブンイレブン 名古屋植田山2丁目店 (816 m)
- ローソン 名城大前店 (838 m)
- ファミリーマート 天白植田山店 (840 m)
- ファミリーマート 植田南一丁目店 (958 m)
- ファミリーマート 天白植田一丁目店 (995 m)
- セブンイレブン 名古屋元植田2丁目店 (999 m)
- スーパー4件
- コープあいち 植田山 (388 m)
- Green's K(グリーンズK) 塩釜口店 (704 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 天白植田店 (823 m)
- ピアゴ 植田店 (933 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立大坪小学校 (191 m)
- 八事看護専門学校 (336 m)
- ケンリハスポーツキッズ植田 (464 m)
- 名城大学天白キャンパス(塩釜口) (498 m)
- 名城大学 天白キャンパス (603 m)
- 名古屋市立天白養護学校 (968 m)
- 名古屋市立植田小学校 (995 m)
- 公共施設/機関3件
- 大坪コミュニティセンター (379 m)
- 名城大学附属図書館 (649 m)
- 天白消防署植田出張所 (849 m)
- 病院/医療10件
- 八事苑 介護老人福祉施設 (171 m)
- アースサポート 名古屋天白 (208 m)
- いちろう歯科 (300 m)
- 天白宮田クリニック (315 m)
- ホリベ歯科 (353 m)
- にん内科 (368 m)
- あおきクリニック (370 m)
- メディカルホームグランダ塩釜口 (373 m)
- 八事病院 (422 m)
- かとう歯科医院 (505 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 名古屋市一本松保育園 (539 m)
- 栄光八事幼稚園 (610 m)
- ALL4KIDSナーサリースクール植田山 (815 m)
- 保育所型認定こども園植田にじの花保育園 (823 m)
- ウエダインターナショナルプレスクール (879 m)
- マミーベア保育園うえだきた (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーハウス八事東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーハウス八事東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,167万～2,200万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より23.0% 高い↑ 愛知県の平均より19.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユーハウス八事東の相場
- ㎡単価
- 30.5万円
- 坪単価
- 100.9万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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ユーハウス八事東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ | 2,130万〜2,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーハウス八事東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,390万円です。専有面積は約71㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーハウス八事東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 2,074.7万円（28.9万円） |
ユーハウス八事東の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,074.7万円（㎡単価28.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユーハウス八事東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,074.7万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,074.7万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,917万円 | 26.7万円 |
ユーハウス八事東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユーハウス八事東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユーハウス八事東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤル植田(名古屋市天白区植田西) | 2024年11月 | 4.0万円 | 1K | - | - |
| 宝八事ハイツ | 2024年10月 | 6.8万円 | 2LDK | - | - |
| アメニティ植田ビル | 2024年10月 | 2.1万円 | 1K | - | - |
| グレイス植田パート2 | 2024年7月 | 3.7万円 | 2DK | - | - |
| ユニーブル塩釜口 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 39.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーハウス八事東へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ユーハウス八事東周辺の中古マンション
ユーハウス八事東周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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