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グランスイート野並

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,950万 〜 3,100万円
6階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,950万円 〜 3,100万円6階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴872024年03月03日更新
家賃相場10万 〜 16万円
表面利回り3.8% 〜 4.66階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

503人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区古川町8
交通
  • 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩7分
築年月
2007年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランスイート野並の基本情報

グランスイート野並は、丸紅によって2007年06月に竣工された総戸数28戸の11階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約99㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,382万~3,420万円、参考相場単価は32万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランスイートノナミ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所愛知県 名古屋市天白区 古川町8管理形態-
郵便番号〒468-0046管理員巡回
築年月2007年6月管理費1㎡あたり87円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩8分
  • 名古屋市営桜通線「桜本町駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区古川町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の野並駅で徒歩7分、アクセス良好です。鶴里駅から徒歩8分、桜本町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中江二丁目店内出張所(ATM) (381 m)
    • バロー野並 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 三井住友銀行 野並支店 (488 m)
    • 中京銀行 野並支店 (490 m)
    • 三菱UFJ銀行野並支店 (498 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白野並二丁目店内出張所(ATM) (513 m)
    • JA天白信用野並支店 (686 m)
    • 瀬戸信用金庫鶴里支店 (702 m)
    • 豊田信用金庫野並支店 (730 m)
    • 名古屋銀行 野並支店 (841 m)
  • 公園5件
    • 第18号天白川緑地 (94 m)
    • 藤川緑地 (291 m)
    • 中井用水緑道 (445 m)
    • 野並公園 (480 m)
    • 鶴田児童遊園 (553 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 名古屋野並2丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 中江二丁目店 (371 m)
    • ローソン 野並駅前店 (494 m)
    • ファミリーマート 天白野並二丁目店 (516 m)
    • ローソン 南区鶴里町店 (548 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥生町店 (727 m)
    • セブンイレブン 名古屋福池1丁目店 (766 m)
    • セブンイレブン 名古屋平子橋西店 (842 m)
    • ファミリーマート 宮崎通5丁目店 (946 m)
  • スーパー2件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 野並店 (218 m)
    • バロー 野並店 (555 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立若宮商業高校 (139 m)
    • 名古屋市立桜田中学校 (579 m)
    • 名古屋市立野並小学校 (718 m)
    • アーチさくら 児童デイサービス (816 m)
    • 名古屋市立桜小学校 (864 m)
    • 名古屋市立笠東小学校 (939 m)
    • 名古屋市立桜台高校 (975 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 野並募集案内所 (52 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 東部児童相談所 (418 m)
    • 天白警察署 野並交番 (638 m)
    • 桜コミュニティセンター (944 m)
  • 病院/医療10件
    • かがみ整形外科・外科 (158 m)
    • のなみ眼科 (210 m)
    • 社会福祉法人ニコニコハウス (230 m)
    • 竹浦医院 (319 m)
    • たのしい家鶴里小規模多機能ホーム (340 m)
    • つるた歯科・小児歯科 (346 m)
    • のなみ心療クリニック (455 m)
    • とも歯科クリニック (456 m)
    • はっとり耳鼻咽喉科 (458 m)
    • 野並クリニック (489 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 明円ひかり園 (515 m)
    • 第二松元幼稚園 (538 m)
    • 名古屋市芝保育園 (720 m)
    • さくらのもり保育園 (824 m)
    • 鶴田幼稚園 (824 m)
    • 緑いずみ台保育園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランスイート野並の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランスイート野並の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,382万~3,420万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
107万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より31.6% 高い↑
愛知県の平均より29.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,100万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1799位
名古屋市天白区
429棟中 85位
古川町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランスイート野並の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランスイート野並の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,120万〜3,280万円対前年同月比2,950万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランスイート野並の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,210万円です。専有面積は約73㎡〜約99㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南西-
2024年3月3,430万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約113万円)
2024年3月3,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約138万円)-
2024年2月2,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南西-
2024年2月2,850万円1〜53LDK+WIC約74㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)

会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランスイート野並の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円3LDK73.32㎡--6〜10
2017年1月10.0万円3LDK73.32㎡--6〜10
2017年1月13.5万円4LDK85.0㎡27.0万円27.0万円6〜10
2016年12月13.5万円4LDK85.0㎡27.0万円27.0万円6〜10
2016年10月13.5万円4LDK85.0㎡27.0万円27.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート野並の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.2万〜12.8万円
99.81㎡ / 南
3階9万〜9.5万円
73.32㎡ / 南
10.4万〜11万円
85.0㎡ / 南
4階
5階9.1万〜9.6万円
73.32㎡ / 南
6階10.3万〜10.9万円
85.0㎡ / -
7階11.2万〜11.7万円
85.0㎡ / 南
11.2万〜11.7万円
85.0㎡ / 南
8階12.6万〜13.2万円
99.81㎡ / 南
9階
10階13.3万〜14万円
99.81㎡ / 南
11階

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