サンクレーア野並イーストコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
7階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 7階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
730人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区井の森町136-2
- 交通
- 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレーア野並イーストコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレーアノナミイーストコート | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 井の森町136-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒468-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンヨーベストホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 巨勢工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区井の森町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の野並駅で徒歩8分、アクセス良好です。鶴里駅から徒歩11分、桜本町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- バロー野並 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白野並二丁目店内出張所(ATM) (464 m)
- 三菱UFJ銀行野並支店 (479 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中江二丁目店内出張所(ATM) (491 m)
- 中京銀行 野並支店 (494 m)
- 豊田信用金庫野並支店 (499 m)
- 三井住友銀行 野並支店 (520 m)
- JA天白信用野並支店 (544 m)
- 名古屋銀行 野並支店 (816 m)
- ファミリーマート緑鳴子町 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- 公園5件
- 第18号天白川緑地 (301 m)
- 野並公園 (307 m)
- 藤川緑地 (415 m)
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- 中井用水緑道 (631 m)
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- ファミリーマート 天白野並二丁目店 (464 m)
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- ローソン 野並駅前店 (506 m)
- セブンイレブン 名古屋福池1丁目店 (537 m)
- ローソン 南区鶴里町店 (692 m)
- セブンイレブン 名古屋平子橋西店 (739 m)
- ファミリーマート 宮崎通5丁目店 (904 m)
- セブンイレブン 名古屋弥生町店 (931 m)
- スーパー2件
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 野並店 (46 m)
- バロー 野並店 (604 m)
- 学校/教育施設5件
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- 天白警察署 野並交番 (497 m)
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- 病院/医療10件
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- のなみ眼科 (282 m)
- 野並皮膚科 (382 m)
- たのしい家鶴里小規模多機能ホーム (421 m)
- とも歯科クリニック (438 m)
- はっとり耳鼻咽喉科 (438 m)
- のなみ心療クリニック (438 m)
- 社会福祉法人ニコニコハウス (458 m)
- つるた歯科・小児歯科 (461 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 明円ひかり園 (747 m)
- 第二松元幼稚園 (767 m)
- 鶴田幼稚園 (785 m)
- 野並保育園 (838 m)
- 名古屋市芝保育園 (955 m)
- さくらのもり保育園 (956 m)
- 緑いずみ台保育園 (960 m)
- 新生幼稚園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレーア野並イーストコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレーア野並イーストコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,356万～3,108万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より23.9% 高い↑ 愛知県の平均より21.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレーア野並イーストコートの相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.4万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
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サンクレーア野並イーストコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレーア野並イーストコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,499万円です。専有面積は約76㎡〜約89㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,192万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 3,192万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2024年8月 | 3,192万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 3,192万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2024年7月 | 3,192万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレーア野並イーストコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,393.3万円（31.3万円） |
| 81〜90㎡ | 57件 | 3,155.6万円（37.2万円） |
サンクレーア野並イーストコートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,155.6万円（㎡単価37.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンクレーア野並イーストコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | サンクレーア野並イーストコートの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.65%下落（-53.5万円）、前年比で−2.87%下落（-94.5万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市天白区井の森町の売買相場 | サンクレーア野並イーストコートのある名古屋市天白区井の森町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.07%下落（-35.7万円）、前年比で＋0.31%上昇（＋10.3万円）しています。 |
| 名古屋市天白区の売買相場 | サンクレーア野並イーストコートのある名古屋市天白区の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−5.15%下落（-122万円）しています。 |
| 野並駅の売買相場 | サンクレーア野並イーストコートのある最寄りの野並駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.57%上昇（＋173万円）、前年比で＋20.64%上昇（＋420.9万円）しています。 |
サンクレーア野並イーストコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,101.3万円 | 38.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,500万円 | 31.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,380万円 | 29.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,245.5万円 | 36.5万円 |
| 12階〜13階 | 2,884万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,180.4万円 | 37.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,827.7万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,161.2万円 | 37.6万円 |
サンクレーア野並イーストコートの売却のご相談
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サンクレーア野並イーストコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレーア野並イーストコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレーア野並ノースコート | 2024年3月 | 10.7万円 | 3LDK | - | - |
| セントラルハイツ野並 | 2017年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| グランスイート野並 | 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | - | - |
| ダイアパレス野並2 | 2017年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 26.0万円 | 11.5万円 |
| ユーハウス野並 | 2014年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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