サンクレーア野並ノースコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,460万円
8階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,460万円 | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2020年05月22日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
334人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区井の森町102-1
- 交通
- 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレーア野並ノースコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレーアノナミノースコート | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 井の森町102-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0047 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年6月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンヨーベストホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 巨勢工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区井の森町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の野並駅で徒歩8分、アクセス良好です。鶴里駅から徒歩12分、桜本町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- バロー野並 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
- 豊田信用金庫野並支店 (440 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白野並二丁目店内出張所(ATM) (489 m)
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- 中京銀行 野並支店 (531 m)
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- ローソン 野並駅前店 (543 m)
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- ファミリーマート 宮崎通5丁目店 (883 m)
- セブンイレブン 名古屋弥生町店 (974 m)
- スーパー2件
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 野並店 (98 m)
- バロー 野並店 (646 m)
- 学校/教育施設6件
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- 天白警察署 野並交番 (494 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 東部児童相談所 (647 m)
- 病院/医療10件
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- 竹浦医院 (222 m)
- のなみ眼科 (337 m)
- 野並皮膚科 (388 m)
- たのしい家鶴里小規模多機能ホーム (441 m)
- はっとり耳鼻咽喉科 (471 m)
- とも歯科クリニック (471 m)
- のなみ心療クリニック (472 m)
- 寺島歯科医院 (483 m)
- つるた歯科・小児歯科 (487 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 鶴田幼稚園 (765 m)
- 野並保育園 (791 m)
- 明円ひかり園 (800 m)
- 第二松元幼稚園 (819 m)
- さくらのもり保育園 (978 m)
- 緑いずみ台保育園 (980 m)
- 弥富二葉幼稚園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレーア野並ノースコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレーア野並ノースコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,271万～2,814万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より29.0% 高い↑ 愛知県の平均より26.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレーア野並ノースコートの相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.7万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレーア野並ノースコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,350万〜2,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレーア野並ノースコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜2,880万円です。専有面積は約71㎡〜約76㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
| 2020年3月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して＋8.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレーア野並ノースコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,600万円 | 35.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,396.7万円 | 32.7万円 |
| 10階〜15階 | 2,853.3万円 | 37.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,567.6万円 | 35万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,544.8万円 | 34.7万円 |
サンクレーア野並ノースコートの売却のご相談
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サンクレーア野並ノースコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10.7万円 | 3LDK | 76.36㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2019年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 71.7㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 11.4万円 | 3LDK | 71.7㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 11.4万円 | 3LDK | 71.7㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 11.4万円 | 3LDK | 71.7㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレーア野並ノースコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 71.7㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 71.7㎡ / 南 |
| 3階 | ||
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 71.7㎡ / - | |
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 71.7㎡ / - | |
| 6階 | 11.3万〜11.8万円 76.17㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.6万〜11.2万円 71.7㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.4万〜12万円 76.36㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | ||
| 15階 | 11.5万〜12.1万円 76.17㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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