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サンクレーア野並ノースコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円8階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴30件2020年05月22日更新
家賃相場10万 〜 13万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％8階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

452人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区井の森町102-1
交通
  • 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩8分
築年月
2008年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクレーア野並ノースコートの販売中の中古物件

サンクレーア野並ノースコートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サンクレーア野並ノースコートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンクレーア野並ノースコートの基本情報

サンクレーア野並ノースコートは、サンヨーベストホームによって2008年06月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。施工は巨勢工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,260万～2,814万円、参考相場単価は31万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレーアノナミノースコート管理会社東急コミュニティー
住所愛知県 名古屋市天白区 井の森町102-1管理形態委託
郵便番号〒468-0047管理員巡回
築年月2008年6月管理費1㎡あたり180円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建15階建間取り3LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩8分
  • 名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩12分
  • 名古屋市営桜通線「桜本町駅」徒歩22分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社サンヨーベストホームバイク置き場-
施工会社巨勢工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区井の森町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の野並駅で徒歩8分、アクセス良好です。鶴里駅から徒歩12分、桜本町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • バロー野並 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 豊田信用金庫野並支店 (440 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白野並二丁目店内出張所(ATM) (489 m)
    • 三菱UFJ銀行野並支店 (511 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中江二丁目店内出張所(ATM) (516 m)
    • 中京銀行 野並支店 (531 m)
    • JA天白信用野並支店 (539 m)
    • 三井住友銀行 野並支店 (561 m)
    • 名古屋銀行 野並支店 (840 m)
    • ファミリーマート緑鳴子町 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
  • 公園5件
    • 野並公園 (261 m)
    • 第18号天白川緑地 (352 m)
    • 鶴田児童遊園 (461 m)
    • 藤川緑地 (470 m)
    • 中井用水緑道 (670 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 名古屋野並2丁目店 (131 m)
    • セブンイレブン 名古屋福池1丁目店 (478 m)
    • ファミリーマート 天白野並二丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 中江二丁目店 (507 m)
    • ローソン 野並駅前店 (543 m)
    • セブンイレブン 名古屋平子橋西店 (703 m)
    • ローソン 南区鶴里町店 (719 m)
    • ファミリーマート 宮崎通5丁目店 (883 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥生町店 (974 m)
  • スーパー2件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 野並店 (98 m)
    • バロー 野並店 (646 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立若宮商業高校 (402 m)
    • 名古屋市立野並小学校 (432 m)
    • 名古屋市立桜田中学校 (643 m)
    • 放課後等デイサービス・児童発達支援いのもとランドせきとり店 (840 m)
    • 名古屋市立桜小学校 (948 m)
    • 名古屋市立中根小学校 (961 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 野並募集案内所 (305 m)
    • 天白警察署 野並交番 (494 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 東部児童相談所 (647 m)
  • 病院/医療10件
    • かがみ整形外科・外科 (219 m)
    • 竹浦医院 (222 m)
    • のなみ眼科 (337 m)
    • 野並皮膚科 (388 m)
    • たのしい家鶴里小規模多機能ホーム (441 m)
    • はっとり耳鼻咽喉科 (471 m)
    • とも歯科クリニック (471 m)
    • のなみ心療クリニック (472 m)
    • 寺島歯科医院 (483 m)
    • つるた歯科・小児歯科 (487 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 鶴田幼稚園 (765 m)
    • 野並保育園 (791 m)
    • 明円ひかり園 (800 m)
    • 第二松元幼稚園 (819 m)
    • さくらのもり保育園 (978 m)
    • 緑いずみ台保育園 (980 m)
    • 弥富二葉幼稚園 (986 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレーア野並ノースコートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレーア野並ノースコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,260万～2,814万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 37万円
坪単価
105万円 〜 122万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市天白区の平均より28.3% 高い↑
愛知県の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1969位
名古屋市天白区
429棟中 95位
井の森町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンクレーア野並ノースコートの相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円

  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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サンクレーア野並ノースコートの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,340万〜2,450万円対前年同月比↓2,330万〜2,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクレーア野並ノースコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜2,880万円です。専有面積は約71㎡〜約76㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月2,880万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)--
2020年4月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)--
2020年4月2,880万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)--
2020年3月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南済
2020年3月2,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して＋8.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクレーア野並ノースコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡31件2,563.5万円（35万円）

サンクレーア野並ノースコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,563.5万円（㎡単価35万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンクレーア野並ノースコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,600万円35.6万円
7階〜9階2,396.7万円32.7万円
10階〜15階2,853.3万円37.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,567.6万円35万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,544.8万円34.7万円

サンクレーア野並ノースコートの売却のご相談

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サンクレーア野並ノースコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月10.0万円2LDK71.7㎡-10.0万円1〜5-
2024年3月10.7万円3LDK76.36㎡--6〜10-
2019年3月10.0万円2LDK71.7㎡-20.0万円1〜5南
2019年2月11.4万円3LDK71.7㎡22.8万円22.8万円1〜5南
2019年1月11.4万円3LDK71.7㎡22.8万円22.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレーア野並ノースコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10万〜10.5万円
71.7㎡ / 南		10万〜10.5万円
71.7㎡ / 南
3階
4階9.8万〜10.3万円
71.7㎡ / -
5階9.9万〜10.4万円
71.7㎡ / -
6階10.8万〜11.4万円
76.17㎡ / 南
7階10.2万〜10.7万円
71.7㎡ / 南
8階10.9万〜11.5万円
76.36㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階11万〜11.6万円
76.17㎡ / -

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サンクレーア野並ノースコートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンクレーア野並ノースコート周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンクレーア野並イーストコート

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩8分
名古屋市天白区井の森町

2,300万〜3,499万円

76㎡〜89㎡
NO IMAGE

サンクレーア野並ウエストコート

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩8分
名古屋市天白区井の森町

2,280万〜3,980万円

71㎡〜91㎡
NO IMAGE

チュリス野並

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩6分
名古屋市天白区野並2丁目

1,490万〜2,470万円

70㎡〜75㎡
NO IMAGE

アメニティ野並2

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩6分
名古屋市天白区井の森町

1,600万〜3,590万円

75㎡〜86㎡
NO IMAGE

グランスイート野並

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩7分
名古屋市天白区古川町

2,180万〜4,210万円

73㎡〜99㎡
NO IMAGE

ダイアパレス野並2

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩8分
名古屋市天白区古川町

1,570万〜2,820万円

70㎡〜80㎡

サンクレーア野並ノースコート周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

セルシオスクエア日進B棟

名鉄豊田線「日進駅」徒歩11分
日進市栄4丁目

2,550万〜3,490万円

81㎡〜113㎡
NO IMAGE

シャトー御器所

名古屋市営鶴舞線「御器所駅」徒歩7分
名古屋市昭和区広瀬町3丁目

1,980万〜2,400万円

75㎡
NO IMAGE

サンパーク滝子南

名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩15分
名古屋市瑞穂区太田町3丁目

1,930万〜3,299万円

61㎡〜99㎡
NO IMAGE

サンマンションアトレ植田東

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩8分
名古屋市天白区植田東3丁目

2,380万〜2,980万円

74㎡〜84㎡
NO IMAGE

チュリス野並

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩6分
名古屋市天白区野並2丁目

1,490万〜2,470万円

70㎡〜75㎡
NO IMAGE

ユニロイヤル一社

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩4分
名古屋市名東区高社1丁目

3,370万〜3,750万円

101㎡〜103㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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