アーバニティ原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
6階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 6階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
720人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区原1丁目208
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーバニティ原の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバニティハラ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 原1丁目208 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0015 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。植田駅から徒歩11分、平針駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白原一丁目店内出張所(ATM) (188 m)
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- ローソン 天白平針5丁目店 (608 m)
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- 名古屋市立植田南小学校 (611 m)
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- 平針北学童保育クラブ (623 m)
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- 私立東海学園高校 (883 m)
- 公共施設/機関8件
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- 原公民館 (494 m)
- 天白警察署 原交番 (583 m)
- 天白警察署 植田南交番 (599 m)
- 原コミュニティセンター (643 m)
- 植田南コミュニティセンター (844 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 天白区西部いきいき支援センター 分室 (923 m)
- 天白警察署 植田交番 (928 m)
- 病院/医療10件
- すみれ内視鏡クリニック (34 m)
- ファミリーメンタルクリニック (41 m)
- ファミリー整骨院おがさはら (66 m)
- 天白橋クリニック (75 m)
- さわやか歯科 (87 m)
- 名古屋市天白区訪問看護ステーション (90 m)
- はら眼科 (156 m)
- 富士美歯科医院 (164 m)
- 中谷レディースクリニック (168 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 植田第一学童保育クラブ (417 m)
- アスク平針北保育園 (518 m)
- ゆりの木保育園 (652 m)
- あおぞら保育園 (693 m)
- 名古屋市平針原保育園 (703 m)
- めばえ保育園 (721 m)
- 子育て支援センターめばえ (757 m)
- めばえ保育園 あおぞら分園 (761 m)
- 名古屋植田ヶ丘こども園 (784 m)
- しらほ原保育園 (784 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバニティ原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバニティ原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,385万～3,123万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より26.6% 高い↑ 愛知県の平均より24.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバニティ原の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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アーバニティ原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,010万円対前年同月比↓ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバニティ原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜3,480万円です。専有面積は約76㎡〜約89㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約30万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約30万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約30万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバニティ原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 2,798.9万円（36.4万円） |
| 81〜90㎡ | 24件 | 3,117.1万円（34.9万円） |
アーバニティ原の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,117.1万円（㎡単価34.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーバニティ原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,682.7万円 | 32.4万円 |
| 4階〜5階 | 3,218.9万円 | 36万円 |
| 6階〜7階 | 3,030万円 | 39.4万円 |
| 8階〜11階 | 2,882.2万円 | 37.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,768.4万円 | 34.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,218.9万円 | 36万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,996.6万円 | 35.1万円 |
アーバニティ原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバニティ原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバニティ原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 星和原コーポラス | 2023年6月 | 7.8万円 | 3SLDK | 15.6万円 | - |
| ラビデンス植田原 | 2023年4月 | 8.7万円 | 3LDK | 17.4万円 | 8.7万円 |
| ホワイトキャッスル原 | 2021年2月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 6.8万円 |
| グランドメゾンサン原(A棟･B棟) | 2019年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| サンマンションアトレ原駅前 | 2017年1月 | 9.5万円 | 2LDK | - | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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