ロイヤル植田(名古屋市天白区植田西)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 5.4万円 | |
| 表面利回り | 16.3％ 〜 19.9％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.09
681人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目312
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩7分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤル植田(名古屋市天白区植田西)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルウエダ | 管理会社 | 丸美リッチランドサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 植田西2丁目312 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0058 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区植田西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の塩釜口駅で徒歩7分、アクセス良好です。植田駅から徒歩11分、原駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園5件
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- セブンイレブン 名古屋元植田2丁目店 (769 m)
- ファミリーマート 植田駅前店 (792 m)
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- アオキスーパー 植田店 (569 m)
- コノミヤ べりーぐっど店 (751 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 天白植田店 (814 m)
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- 学校/教育施設10件
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- チャイルドケアハースラボ (702 m)
- 児童発達支援チェリーヒル (799 m)
- 名古屋市立植田南小学校 (837 m)
- 植田第2学童保育クラブ (871 m)
- 名古屋市立植田小学校 (932 m)
- 公共施設/機関8件
- 大坪コミュニティセンター (225 m)
- 名古屋市役所 環境局 なごや生物多様性センター (572 m)
- 植田南コミュニティセンター (605 m)
- 名古屋市役所 環境局 天白中継所 (626 m)
- 名城大学附属図書館 (636 m)
- 天白警察署 (804 m)
- 天白警察署 植田交番 (822 m)
- 天白警察署 植田南交番 (879 m)
- 病院/医療10件
- 植田西クリニック (70 m)
- 清水産婦人科 (74 m)
- かとう歯科医院 (109 m)
- にん内科 (194 m)
- しおがま眼科クリニック (328 m)
- しおがま皮ふ科クリニック (343 m)
- やざわ歯科 (381 m)
- 藤井歯科医院 (383 m)
- アースサポート 名古屋天白 (401 m)
- いちろう歯科 (419 m)
- 幼稚園/保育園8件
- マミーベア保育園 うえだ (500 m)
- 保育所型認定こども園植田にじの花保育園 (510 m)
- リーゴ植田保育園 (633 m)
- 名古屋市一本松保育園 (784 m)
- ウエダインターナショナルプレスクール (869 m)
- ゆりの木保育園 (892 m)
- みゆき山保育園 (913 m)
- 名古屋市立植田幼稚園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤル植田(名古屋市天白区植田西)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤル植田(名古屋市天白区植田西)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 848万～860万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より52.5% 低い↓ 愛知県の平均より53.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロイヤル植田(名古屋市天白区植田西)の相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.9万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤル植田(名古屋市天白区植田西)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜960万円対前年同月比↓ | 830万〜870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤル植田(名古屋市天白区植田西)の売買履歴
ロイヤル植田(名古屋市天白区植田西)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 植田1丁目パークホームズ | 2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円(約120万円) | - |
| 宝八事ハイツ | 2024年1月 | 530万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約9万円(約30万円) | - |
| 東海植田ハイツ | 2022年7月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円(約36万円) | - |
| シャルム天白 | 2022年4月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円(約38万円) | 済 |
| ロイヤル八事 | 2021年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円(約90万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。
ロイヤル植田(名古屋市天白区植田西)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,000万円 | 13.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,000万円 | 13.8万円 |
ロイヤル植田(名古屋市天白区植田西)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤル植田(名古屋市天白区植田西)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：16.3％ 〜 19.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で106件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.2万円 | 1K | 24.75㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.2万円 | 1K | 24.75㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.0万円 | 1K | 24.75㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.2万円 | 1K | 24.75㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.2万円 | 1K | 24.75㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤル植田(名古屋市天白区植田西)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 24.75㎡ / 南 | ||
| 3階 | 4.3万〜4.5万円 24.75㎡ / 南 | ||
| 4階 | 4.2万〜4.4万円 24.75㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 12.4万〜13万円 72.58㎡ / - | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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