潮見ヶ丘東ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
2階、4LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 2階, 4LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.35
556人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目203
- 交通
- 名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩20分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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潮見ヶ丘東ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | シオミガオカヒガシハイツ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 相原郷1丁目203 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒458-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 郡界建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 郡界建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の鳴海駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。左京山駅から徒歩20分、有松駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート若田 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
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- ファミリーマート 緑潮見が丘店 (528 m)
- セブンイレブン 名古屋滝ノ水5丁目店 (574 m)
- セブンイレブン 名古屋六田1丁目店 (740 m)
- セブンイレブン 名古屋鹿山2丁目店 (813 m)
- ファミリーマート 緑滝ノ水店 (985 m)
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- 吉川こどもクリニック (265 m)
- 本多ファミリー歯科あいはらこども歯科室 (325 m)
- 中野循環器内科 (368 m)
- 本多ファミリー歯科 (375 m)
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- たけうち整形外科 (459 m)
- 潮見が丘皮ふ科 (470 m)
- 第2しもざとクリニック (498 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 光が丘保育園 (251 m)
- 名古屋市旭出保育園 (488 m)
- しおみが丘保育園 (548 m)
- かえで保育園 (622 m)
- マーマこととも保育園はぐみの (626 m)
- マーマこととも保育園しかやま (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
潮見ヶ丘東ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
潮見ヶ丘東ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,376万～1,479万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より30.5% 低い↓ 愛知県の平均より36.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
潮見ヶ丘東ハイツの相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.8万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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潮見ヶ丘東ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
潮見ヶ丘東ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,980万円です。専有面積は約86㎡〜約92㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約56万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.82％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して＋59.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.39％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
潮見ヶ丘東ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 35件 | 1,665.1万円（18.1万円） |
潮見ヶ丘東ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,665.1万円（㎡単価18.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
潮見ヶ丘東ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,050万円 | 11.8万円 |
| 3階 | 1,000万円 | 11.5万円 |
| 4階 | 1,665.1万円 | 18.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,050万円 | 11.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,646.7万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,670万円 | 18.1万円 |
潮見ヶ丘東ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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潮見ヶ丘東ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
潮見ヶ丘東ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル第2六田 | 2023年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 15.6万円 | - |
| グランスイート相原 | 2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| ユニーブル潮見が丘 | 2016年8月 | 5.0万円 | 2LDK | 5.0万円 | - |
| ライオンズマンション左京山 | 2016年3月 | 7.0万円 | 4DK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| 宝潮見が丘ハイツ | 2015年11月 | 5.8万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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