シティコーポ松和花壇
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,180万円
2階、5DK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,180万円 | 2階, 5DK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.22
932人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区土原4丁目109-1
- 交通
- 名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩23分
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティコーポ松和花壇の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコーポマツワカダン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 土原4丁目109-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり60円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり36円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区土原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の相生山駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。神沢駅から徒歩25分、鳴子北駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
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- 病院/医療10件
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- 久方クリニック (363 m)
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- シャーローム保育園 (411 m)
- 土原の丘保育園 (499 m)
- 高坂幼稚園 (565 m)
- 高坂こども園 (619 m)
- みつば保育園 (634 m)
- 名古屋市山根保育園 (647 m)
- 島田幼稚園 (674 m)
- 保育室まつぼっくり (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコーポ松和花壇の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコーポ松和花壇の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,083万～1,440万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より44.0% 低い↓ 愛知県の平均より45.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、5DK、約83㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティコーポ松和花壇の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.8万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティコーポ松和花壇の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,180万円対前年同月比↑ | 1,120万〜1,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコーポ松和花壇の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,588万円です。専有面積は約78㎡〜約83㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,348万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,348万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,348万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。以前の期間と比較して-15.64％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。以前の期間と比較して＋39.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46万円となっております。以前の期間と比較して-6.49％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティコーポ松和花壇の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,515.1万円（19.2万円） |
| 81〜90㎡ | 56件 | 1,183.1万円（14.2万円） |
シティコーポ松和花壇の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,183.1万円（㎡単価14.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティコーポ松和花壇の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,292万円 | 15.5万円 |
| 2階 | 1,150万円 | 13.8万円 |
| 3階 | 1,248.6万円 | 15万円 |
| 4階 | 1,147.2万円 | 13.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,460.5万円 | 18.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,503万円 | 18.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,159万円 | 13.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,060万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,265.7万円 | 15.3万円 |
シティコーポ松和花壇の売却のご相談
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シティコーポ松和花壇の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティコーポ松和花壇には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 相生山団地(1〜51棟) | 2024年5月 | 8.0万円 | 1LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| 藤和シティコープ植田 | 2017年6月 | 11.5万円 | 4LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| パレス島田 | 2015年12月 | 5.2万円 | 2LDK | - | - |
| ロイヤルクレスト天白土原 | 2015年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| ロイヤルマンション土原 | 2013年12月 | 8.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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