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パレス島田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 770万円
3階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格730万円 〜 770万円3階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴68件2024年04月05日更新
家賃相場5.2万円
表面利回り7.3％ 〜 9.0％3階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.15

583人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区池場5丁目211
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩23分
築年月
1978年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレス島田の販売中の中古物件

パレス島田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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パレス島田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パレス島田の基本情報

パレス島田は、中村不動産によって1978年06月に竣工された総戸数18戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約58㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は644万～1,108万円、参考相場単価は12万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレスシマダ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市天白区 池場5丁目211管理形態委託
郵便番号〒468-0055管理員日勤
築年月1978年6月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建6階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩23分
  • 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩24分
  • 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社中村不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区池場5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の植田駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。原駅から徒歩24分、塩釜口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • JA天白信用本店 (338 m)
    • 愛知銀行島田支店 (450 m)
    • 名古屋銀行島田支店 (549 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白池場一丁目店内出張所(ATM) (602 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋池場店内出張所(ATM) (724 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白海老山町店内出張所(ATM) (779 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白道明町店内出張所(ATM) (844 m)
    • 碧海信用金庫天白支店 (851 m)
    • 愛知信用金庫島田支店 (977 m)
  • 公園6件
    • 島田公園 (677 m)
    • 新音聞橋緑地 (701 m)
    • 天白公園 (727 m)
    • 緑化木公園 (747 m)
    • 道明街園 (893 m)
    • 保呂公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 天白島田店 (422 m)
    • セブンイレブン 名古屋石薬師店 (468 m)
    • ファミリーマート 天白池場1丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 名古屋高宮町店 (625 m)
    • ファミリーマート 名古屋池場店 (731 m)
    • ファミリーマート 天白海老山町店 (785 m)
    • ファミリーマート 天白道明町店 (846 m)
    • セブンイレブン 名古屋道明町店 (875 m)
    • ファミリーマート 天白一つ山店 (943 m)
    • セブンイレブン 名古屋一つ山1丁目店 (969 m)
  • スーパー2件
    • hallo!FOODS(ハローフーヅ) 天白店 (820 m)
    • hallo!FOODS(ハローフーヅ) 菅田店 (989 m)
  • 学校/教育施設8件
    • チャイルドケアHEARTH (88 m)
    • 名古屋市立天白中学校 (249 m)
    • 天白学童保育クラブ (250 m)
    • 名古屋市 天白児童館 (369 m)
    • 名古屋市立天白小学校 (500 m)
    • いちごROOM (760 m)
    • ファミリー託児所 (884 m)
    • 名古屋市立山根小学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 天白コミュニティセンター (125 m)
    • 天白消防署島田出張所 (335 m)
    • 名古屋市天白区役所 (564 m)
    • 更生保護サポートセンター天白 (566 m)
    • 名古屋市天白保健センター (568 m)
    • 天白警察署 島田交番 (614 m)
    • 名古屋市天白図書館 (683 m)
    • 天白警察署 (923 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 天白生涯学習センター (968 m)
  • 病院/医療10件
    • イルマーレレディースクリニック (125 m)
    • 小出歯科医院 (170 m)
    • 広瀬歯科 (217 m)
    • ひろせクリニック (217 m)
    • まき歯科医院 (328 m)
    • 社会福祉法人旭会特別養護老人ホームアメニティ天白 (347 m)
    • リハプライド島田 (387 m)
    • 天白リハビリサポート (403 m)
    • さくらいふ池場サービスつき高齢者向け住宅 (413 m)
    • さくらいふ池場 居宅介護支援事業所 (413 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 天白保育園 (370 m)
    • 天白保育園 つぼみ園 (469 m)
    • 名古屋女子大学付属幼稚園 (506 m)
    • 天白保育園分園ふたば園 (510 m)
    • 土原の丘保育園 (557 m)
    • シャーローム保育園 (753 m)
    • スクルドエンジェル保育園ひとつやま園 (763 m)
    • 保育室まつぼっくり (774 m)
    • マミーベア 保育園やごとひがし (872 m)
    • 原幼稚園 (898 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレス島田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレス島田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格644万～1,108万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 19万円
坪単価
42万円 〜 63万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より48.1% 低い↓
愛知県の平均より49.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
730万 〜 770万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 7078位
名古屋市天白区
429棟中 364位
池場
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレス島田の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.6万円

  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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パレス島田の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
730万〜770万円対前年同月比↑730万〜770万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレス島田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,280万円です。専有面積は約50㎡〜約58㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月480万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)南-
2024年3月480万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)南-
2024年2月480万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)南-
2024年1月480万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)南西-
2024年1月520万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約29万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24万円となっております。以前の期間と比較して-27.09％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。以前の期間と比較して＋87.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.38％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレス島田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡69件707.1万円（12.7万円）

パレス島田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は707.1万円（㎡単価12.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

パレス島田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階593万円10.6万円
3階1,041.1万円17.9万円
4階〜5階609.1万円11.9万円
6階999万円19.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等690万円13.6万円
2LDK/2SLDK等737.5万円14.5万円
3LDK/3SLDK等677万円11.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西706万円12.6万円

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パレス島田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：7.3％ 〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 3K〜3LDK平均 5万〜5.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月5.2万円2LDK57.0㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス島田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.3万〜4.5万円
50.62㎡ / 南		5.2万〜5.4万円
58.1㎡ / 南
3階4.8万〜5.1万円
58.1㎡ / 南東
4階
5階4.3万〜4.6万円
50.62㎡ / 南		4.3万〜4.6万円
50.62㎡ / 南		4.9万〜5.1万円
58.1㎡ / -
6階4.5万〜4.7万円
52.28㎡ / 南

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パレス島田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パレス島田周辺の中古マンション

NO IMAGE

宝マンション天白池場

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩24分
名古屋市天白区池場5丁目

1,580万〜2,080万円

71㎡〜80㎡
NO IMAGE

エスポア天白

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩18分
名古屋市天白区池場2丁目

1,260万〜2,390万円

72㎡〜85㎡
NO IMAGE

レインボー土原

名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩24分
名古屋市天白区土原1丁目

1,330万〜2,480万円

82㎡〜87㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション池場

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩20分
名古屋市天白区池場5丁目

73㎡
NO IMAGE

コーポラティブハウス青山舎(1〜4号棟)

名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩26分
名古屋市天白区土原1丁目

1,000万〜1,580万円

82㎡〜97㎡
NO IMAGE

島田橋住宅(1〜3号棟)

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩18分
名古屋市天白区島田2丁目

550万〜1,690万円

70㎡〜82㎡

パレス島田周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

シャトー日進

東部丘陵線リニモ「長久手古戦場駅」徒歩36分
日進市岩藤町下原

780万〜1,180万円

66㎡〜91㎡
NO IMAGE

リリーハイツ陽明

名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩6分
名古屋市瑞穂区春山町

880万〜2,680万円

66㎡〜72㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション菅田第2(名古屋市)

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩16分
名古屋市天白区笹原町

600万〜1,280万円

66㎡〜80㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･コンフォール

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩21分
名古屋市名東区藤森西町

132万〜1,300万円

14㎡〜91㎡
NO IMAGE

ユニーブル鳴子2

名古屋市営桜通線「鳴子北駅」徒歩6分
名古屋市緑区鳴子町3丁目

74㎡〜78㎡
NO IMAGE

三旺マンション新瑞B棟

名古屋市営桜通線「新瑞橋駅」徒歩3分
名古屋市瑞穂区土市町2丁目

940万〜1,820万円

83㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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