ユニーブル鳴子2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 990万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2017年12月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 940万円 〜 990万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
家賃相場 | 7.5万 〜 8万円 | |
表面利回り | 8.8% 〜 10.8% | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.16
557人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目12-1
- 交通
- 名古屋市営桜通線「鳴子北駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル鳴子2の基本情報
建物・設備
名称 | ユニーブルナルコニ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市緑区 鳴子町3丁目12-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒458-0041 | 管理員 | - |
築年月 | 1987年12月 | 管理費 | - |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の鳴子北駅で徒歩6分、アクセス良好です。相生山駅から徒歩14分、野並駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK篠の風 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
- 中京銀行鳴子支店 (318 m)
- ファミリーマート滝ノ水 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- ファミリーマート緑鳴子町 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
- 愛知銀行鳴子支店 (752 m)
- 名古屋銀行 野並支店 (754 m)
- 三菱UFJ銀行鳴子支店 (759 m)
- バロー滝ノ水 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
- セブン銀行 グリーンプラザ 共同出張所 (950 m)
- サンクス相生 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
- 公園3件
- 鳴子池街園 (162 m)
- 鳴子中央公園 (241 m)
- 螺貝公園 (785 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 鳴子北駅前店 (281 m)
- ローソン 古鳴海店 (592 m)
- ローソン 相生山駅前店 (780 m)
- セブンイレブン 名古屋相生山駅前店 (874 m)
- スーパー6件
- コノミヤ 鳴子店 (119 m)
- マックスバリュ 鳴子店 (337 m)
- サンエース 鳴子店 (708 m)
- なるこ市場 (716 m)
- 株式会社平和堂 グリーンプラザ店 (959 m)
- 平和堂 グリーンプラザ店 (974 m)
- 学校/教育施設8件
- 鳴子戸笠学童保育あすなろクラブ (90 m)
- 名古屋市立鳴子台中学校 (207 m)
- 名古屋市立鳴子小学校 (253 m)
- 相生山根学童保育の会 (599 m)
- つどいの広場葡萄の木 (800 m)
- 名古屋市立戸笠小学校 (817 m)
- 名古屋市立長根台小学校 (818 m)
- 名古屋市立相生小学校 (960 m)
- 公共施設/機関3件
- 鳴子コミュニティセンター (284 m)
- 緑警察署 鳴子交番 (341 m)
- 戸笠コミュニティセンター (750 m)
- 病院/医療10件
- 永井内科クリニック (346 m)
- 渡辺医院 (399 m)
- ヒューマンライフケアなるこの湯 (408 m)
- 眼科まつもとクリニック (440 m)
- たすけあい名古屋(NPO法人) デイサービス鳴子 (456 m)
- 小西接骨院 (459 m)
- 兼松医院 (497 m)
- 鳴子クリニック (514 m)
- たすけあい名古屋(NPO法人) ホームヘルプなるこ (544 m)
- なるこ田中医院 (563 m)
- 幼稚園/保育園9件
- あいかわ保育園 (227 m)
- 名古屋市立鳴子幼稚園 (337 m)
- アスクなるこ保育園 (575 m)
- 新生幼稚園 (595 m)
- 緑いずみ台保育園 (598 m)
- まことながねだい保育園 (618 m)
- 名古屋市鳴子保育園 (692 m)
- みらいの風こども園 (714 m)
- 池上台幼稚園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル鳴子2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル鳴子2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 959万~1,021万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2017年11月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2016年12月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2014年12月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より43.7% 低い↓ 愛知県の平均より48.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 940万 〜 990万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ユニーブル鳴子2の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.8万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.2万円
ユニーブル鳴子2の売買参考価格と将来の予想価格※
2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 | 2018年2月の参考価格 | 2018年3月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ | 940万〜990万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル鳴子2の売買履歴
ユニーブル鳴子2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ネオハイツ相川 | 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円(約100万円) | - |
ライオンズ鳴子グランヒルフォート | 2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円(約134万円) | - |
プラセシオン鳴子 | 2017年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円(約113万円) | - |
ユニーブル相川 | 2017年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円(約79万円) | 済 |
宝マンション鳴子 | 2014年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円(約65万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。
ユニーブル鳴子2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 913.3万円 | 12万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 913.3万円 | 12万円 |
ユニーブル鳴子2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル鳴子2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:8.8% 〜 10.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 78.48㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 78.48㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 78.48㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 78.48㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 67.41㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニーブル鳴子2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 6.6万〜6.9万円 67.41㎡ / - | |
2階 | 7.9万〜8.3万円 78.48㎡ / - | |
3階 | 7.5万〜7.9万円 74.67㎡ / - | |
4階 | ||
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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