レインボー土原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
4階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 4階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区土原1丁目139-2
- 交通
- 名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩24分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レインボー土原の基本情報
建物・設備
| 名称 | レインボーツチハラ | 管理会社 | 高光トラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 土原1丁目139-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一光住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区土原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の相生山駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。植田駅から徒歩28分、塩釜口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 愛知信用金庫島田支店 (634 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白海老山町店内出張所(ATM) (781 m)
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- 碧海信用金庫天白支店 (989 m)
- 公園2件
- 緑化木公園 (449 m)
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- コンビニ9件
- セブンイレブン 名古屋高宮町店 (378 m)
- セブンイレブン 名古屋一つ山1丁目店 (589 m)
- ファミリーマート 天白一つ山店 (592 m)
- セブンイレブン 名古屋石薬師店 (655 m)
- ファミリーマート 天白島田店 (713 m)
- ファミリーマート 天白海老山町店 (784 m)
- ファミリーマート 天白土原店 (800 m)
- ファミリーマート 名古屋池場店 (888 m)
- ファミリーマート 天白池場1丁目店 (916 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立天白中学校 (414 m)
- 天白学童保育クラブ (429 m)
- 名古屋市 天白児童館 (433 m)
- チャイルドケアHEARTH (465 m)
- 名古屋市立山根小学校 (768 m)
- 名古屋市立天白小学校 (813 m)
- ファミリー託児所 (846 m)
- 公共施設/機関10件
- 天白警察署 島田交番 (276 m)
- 天白コミュニティセンター (501 m)
- 天白消防署島田出張所 (705 m)
- 山根コミュニティセンター (722 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 天白生涯学習センター (892 m)
- 名古屋市天白保健センター (902 m)
- 名古屋市天白区役所 (907 m)
- 更生保護サポートセンター天白 (912 m)
- 豊田工業大学総合情報センター図書館 (992 m)
- 名古屋市天白図書館 (1000 m)
- 病院/医療10件
- クリニックそれいゆ (87 m)
- デイホームあすか (237 m)
- ほうれんそうとさくらんぼ (304 m)
- サクラクリニックデイケアうらら (342 m)
- サクラクリニック (343 m)
- 木下歯科 (346 m)
- イルマーレレディースクリニック (346 m)
- 社会福祉法人旭会特別養護老人ホームアメニティ天白 (365 m)
- デイサービス楽人・土原 (373 m)
- 訪問介護事業所楽人 (373 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 土原の丘保育園 (364 m)
- スクルドエンジェル保育園ひとつやま園 (381 m)
- 名古屋女子大学付属幼稚園 (425 m)
- 保育室まつぼっくり (513 m)
- シャーローム保育園 (517 m)
- 天白保育園 (704 m)
- 名古屋市山根保育園 (704 m)
- 天白保育園 つぼみ園 (833 m)
- 天白保育園分園ふたば園 (892 m)
- 名古屋市島田第一保育園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レインボー土原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レインボー土原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,923万～2,041万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より5.4% 低い↓ 愛知県の平均より7.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レインボー土原の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.5万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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レインボー土原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,960万円対前年同月比↑ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レインボー土原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜2,480万円です。専有面積は約82㎡〜約87㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2019年4月 | 1,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
| 2019年3月 | 1,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レインボー土原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,892万円 | 21.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,702.5万円 | 20.2万円 |
| 5階 | 1,880万円 | 22.8万円 |
| 6階 | 2,480万円 | 28.2万円 |
| 7階 | 1,940万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 28.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,854.4万円 | 22万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,857万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,902.5万円 | 22.2万円 |
レインボー土原の売却のご相談
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レインボー土原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レインボー土原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ植田 | 2017年6月 | 11.5万円 | 4LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| ライオンズマンション島田橋公園 | 2016年8月 | 9.5万円 | 2SLDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| パレス島田 | 2015年12月 | 5.2万円 | 2LDK | - | - |
| ロイヤルクレスト天白土原 | 2015年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| ロイヤルマンション土原 | 2013年12月 | 8.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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