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レインボー土原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,040万 〜 2,140万円
4階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,040万円 〜 2,140万円4階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴28件2024年10月02日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

529人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区土原1丁目139-2
交通
  • 名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩24分
築年月
2001年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レインボー土原の販売中の中古物件

レインボー土原をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レインボー土原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レインボー土原の基本情報

レインボー土原は、一光住宅によって2001年03月に竣工された総戸数45戸の7階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約87㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,013万～2,238万円、参考相場単価は24万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レインボーツチハラ管理会社高光トラスト
住所愛知県 名古屋市天白区 土原1丁目139-2管理形態委託
郵便番号〒468-0026管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり159円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社一光住宅バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区土原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の相生山駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。植田駅から徒歩28分、塩釜口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • JA天白信用本店 (621 m)
    • 愛知信用金庫島田支店 (634 m)
    • 愛知銀行島田支店 (761 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白海老山町店内出張所(ATM) (781 m)
    • 名古屋銀行島田支店 (784 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白土原店内出張所(ATM) (798 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋池場店内出張所(ATM) (882 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白池場一丁目店内出張所(ATM) (916 m)
    • 碧海信用金庫天白支店 (989 m)
  • 公園2件
    • 緑化木公園 (449 m)
    • 天白公園 (669 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 名古屋高宮町店 (378 m)
    • セブンイレブン 名古屋一つ山1丁目店 (589 m)
    • ファミリーマート 天白一つ山店 (592 m)
    • セブンイレブン 名古屋石薬師店 (655 m)
    • ファミリーマート 天白島田店 (713 m)
    • ファミリーマート 天白海老山町店 (784 m)
    • ファミリーマート 天白土原店 (800 m)
    • ファミリーマート 名古屋池場店 (888 m)
    • ファミリーマート 天白池場1丁目店 (916 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立天白中学校 (414 m)
    • 天白学童保育クラブ (429 m)
    • 名古屋市 天白児童館 (433 m)
    • チャイルドケアHEARTH (465 m)
    • 名古屋市立山根小学校 (768 m)
    • 名古屋市立天白小学校 (813 m)
    • ファミリー託児所 (846 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 天白警察署 島田交番 (276 m)
    • 天白コミュニティセンター (501 m)
    • 天白消防署島田出張所 (705 m)
    • 山根コミュニティセンター (722 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 天白生涯学習センター (892 m)
    • 名古屋市天白保健センター (902 m)
    • 名古屋市天白区役所 (907 m)
    • 更生保護サポートセンター天白 (912 m)
    • 豊田工業大学総合情報センター図書館 (992 m)
    • 名古屋市天白図書館 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • クリニックそれいゆ (87 m)
    • デイホームあすか (237 m)
    • ほうれんそうとさくらんぼ (304 m)
    • サクラクリニックデイケアうらら (342 m)
    • サクラクリニック (343 m)
    • 木下歯科 (346 m)
    • イルマーレレディースクリニック (346 m)
    • 社会福祉法人旭会特別養護老人ホームアメニティ天白 (365 m)
    • デイサービス楽人・土原 (373 m)
    • 訪問介護事業所楽人 (373 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 土原の丘保育園 (364 m)
    • スクルドエンジェル保育園ひとつやま園 (381 m)
    • 名古屋女子大学付属幼稚園 (425 m)
    • 保育室まつぼっくり (513 m)
    • シャーローム保育園 (517 m)
    • 天白保育園 (704 m)
    • 名古屋市山根保育園 (704 m)
    • 天白保育園 つぼみ園 (833 m)
    • 天白保育園分園ふたば園 (892 m)
    • 名古屋市島田第一保育園 (922 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レインボー土原の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レインボー土原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,013万～2,238万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
81万円 〜 85万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より1.1% 低い↓
愛知県の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,140万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 3550位
名古屋市天白区
429棟中 201位
土原
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レインボー土原の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円

  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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レインボー土原の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,010万〜2,110万円対前年同月比↑2,040万〜2,140万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レインボー土原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜2,480万円です。専有面積は約82㎡〜約87㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月2,280万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)南東-
2024年9月2,280万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)南東-
2024年1月2,480万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南東-
2023年12月2,480万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南東-
2020年2月1,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)--

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レインボー土原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡28件1,900万円（22.3万円）

レインボー土原の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,900万円（㎡単価22.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

レインボー土原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,892万円21.8万円
3階〜4階1,702.5万円20.2万円
5階1,880万円22.8万円
6階2,480万円28.2万円
7階1,940万円22.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,480万円28.2万円
3LDK/3SLDK等1,854.4万円22万円
4LDK/4SLDK等1,857万円21.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,902.5万円22.2万円

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レインボー土原の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レインボー土原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
藤和シティコープ植田2017年6月11.5万円4LDK23.0万円23.0万円
ライオンズマンション島田橋公園2016年8月9.5万円2SLDK19.0万円9.5万円
パレス島田2015年12月5.2万円2LDK--
ロイヤルクレスト天白土原2015年1月10.5万円3LDK21.0万円10.5万円
ロイヤルマンション土原2013年12月8.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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レインボー土原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レインボー土原周辺の中古マンション

NO IMAGE

コーポラティブハウス青山舎(1〜4号棟)

名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩26分
名古屋市天白区土原1丁目

1,000万〜1,580万円

82㎡〜97㎡
NO IMAGE

ロイヤルクレスト天白土原

名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩25分
名古屋市天白区土原1丁目

2,100万〜2,980万円

77㎡〜92㎡
NO IMAGE

宝マンション天白池場

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩24分
名古屋市天白区池場5丁目

1,580万〜2,080万円

71㎡〜80㎡
NO IMAGE

ロイヤルマンション土原

名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩26分
名古屋市天白区土原1丁目

1,390万〜2,280万円

72㎡〜85㎡
NO IMAGE

パレス島田

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩23分
名古屋市天白区池場5丁目

300万〜1,280万円

50㎡〜58㎡
NO IMAGE

パレス松和花壇

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩26分
名古屋市天白区土原1丁目

1,280万〜1,780万円

83㎡〜87㎡

レインボー土原周辺の相場が近い中古マンション

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グローリアス香久山第2

東部丘陵線リニモ「杁ヶ池公園駅」徒歩45分
日進市岩崎町石兼

1,080万〜2,180万円

70㎡〜75㎡
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シティコーポ植田(A棟･B棟)

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩3分
名古屋市天白区植田3丁目

1,930万〜3,450万円

75㎡〜106㎡
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ライオンズマンション植田ヒルズウエストタワー

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩20分
名古屋市天白区梅が丘3丁目

670万〜2,080万円

55㎡〜118㎡
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コモドゥエル平針

名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩4分
名古屋市天白区平針2丁目

1,350万〜2,290万円

81㎡〜97㎡
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三旺マンション第2平針

名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩5分
名古屋市天白区平針4丁目

1,970万〜2,380万円

85㎡〜89㎡
NO IMAGE

三旺マンション第2星ヶ丘

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩10分
名古屋市名東区亀の井1丁目

1,980万〜2,870万円

93㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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