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ユニーブル第8植田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

820万 〜 860万円
3階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格820万円 〜 860万円3階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴5件2023年11月15日更新
家賃相場8.1万 〜 8.8万円
表面利回り12.2％ 〜 15.0％3階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.14

571人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区井口1丁目1501
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩5分
築年月
1982年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニーブル第8植田の販売中の中古物件

ユニーブル第8植田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ユニーブル第8植田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ユニーブル第8植田の基本情報

ユニーブル第8植田は、ユニホーによって1982年12月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は798万～1,078万円、参考相場単価は12万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルダイハチウエダ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市天白区 井口1丁目1501管理形態委託
郵便番号〒468-0052管理員巡回
築年月1982年12月管理費1㎡あたり98円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩6分
  • 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社麦島建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区井口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩5分、アクセス良好です。植田駅から徒歩6分、塩釜口駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート植田駅前店内出張所(ATM) (369 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート原ターミナル店内出張所(ATM) (388 m)
    • 三重銀行 天白原駅前支店 (437 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白原一丁目店内出張所(ATM) (477 m)
    • ファミリーマート原 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 三菱UFJ銀行植田支店 (487 m)
    • 三井住友銀行天白植田支店 (516 m)
    • 第三銀行天白支店 (540 m)
    • 十六銀行天白支店 (579 m)
    • 豊田信用金庫天白支店 (595 m)
  • 公園3件
    • 天白第六緑化木公園 (614 m)
    • 稲葉山公園 (772 m)
    • 島田公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋植田3丁目店 (116 m)
    • 村瀬商店 (336 m)
    • ローソン 天白原二丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 植田駅前店 (366 m)
    • ファミリーマート 原ターミナル店 (389 m)
    • セブンイレブン 名古屋原南店 (416 m)
    • ファミリーマート 天白原一丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 名古屋植田1丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 名古屋原1丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 名古屋植田本町3丁目店 (550 m)
  • スーパー6件
    • FEEL RISE(フィールライズ) 植田店 (58 m)
    • サンエース 原駅前店 (432 m)
    • コノミヤ べりーぐっど店 (437 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス平針店 (546 m)
    • hallo!FOODS(ハローフーヅ) 天白店 (886 m)
    • アオキスーパー 植田店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立植田南小学校 (302 m)
    • チャイルドケアハースラボ (441 m)
    • 名古屋市立植田東小学校 (551 m)
    • 児童発達支援チェリーヒル (621 m)
    • 名古屋市立原中学校 (804 m)
    • 植田第2学童保育クラブ (864 m)
    • 平針北学童保育クラブ (919 m)
    • 名古屋市立原小学校 (921 m)
    • 愛知県立天白高校 (927 m)
    • 名古屋市立平針北小学校 (938 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 天白警察署 植田南交番 (289 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 天白区東部いきいき支援センター (392 m)
    • 植田南コミュニティセンター (531 m)
    • 原公民館 (607 m)
    • 天白警察署 植田交番 (709 m)
    • 天白警察署 原交番 (756 m)
    • 原コミュニティセンター (815 m)
    • 名古屋市天白図書館 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター 天白 (88 m)
    • 植田歯科医院 (107 m)
    • こばやし耳鼻科 (109 m)
    • 藤谷歯科 (209 m)
    • 植田眼科クリニック (230 m)
    • トータルライフケアサポートHEARTH (233 m)
    • 伊藤整形外科 (252 m)
    • 浅野内科クリニック (258 m)
    • 天白橋クリニック (298 m)
    • ファミリーメンタルクリニック (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 植田第一学童保育クラブ (324 m)
    • ゆりの木保育園 (364 m)
    • リーゴ植田保育園 (568 m)
    • 名古屋植田ヶ丘こども園 (646 m)
    • マミーベア保育園 うえだ (708 m)
    • アスク平針北保育園 (752 m)
    • 保育所型認定こども園植田にじの花保育園 (757 m)
    • 原幼稚園 (806 m)
    • しらほ原保育園 (808 m)
    • ぽんぽこ千寿 (838 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル第8植田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格798万～1,078万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 16万円
坪単価
41万円 〜 53万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より48.9% 低い↓
愛知県の平均より50.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
820万 〜 860万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 7109位
名古屋市天白区
429棟中 369位
井口
17棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニーブル第8植田の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.8万円

  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ユニーブル第8植田の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
820万〜860万円対前年同月比↓820万〜860万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル第8植田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,080万円です。専有面積は約63㎡〜約66㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)南西-
2022年8月1,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)南-
2020年11月780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)南西-
2020年10月880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)南西-
2020年7月980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南西-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。以前の期間と比較して＋32.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.8万円となっております。以前の期間と比較して-19.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル第8植田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件891.4万円（13.4万円）

ユニーブル第8植田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は891.4万円（㎡単価13.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ユニーブル第8植田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階750万円11.3万円
3階800万円12万円
4階980万円15.5万円
5階891.4万円13.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等822.5万円12.4万円
3LDK/3SLDK等913.3万円13.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西891.4万円13.4万円

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ユニーブル第8植田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：12.2％ 〜 15.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月8.8万円2LDK62.34㎡--1〜5-
2024年10月8.8万円2LDK60.0㎡--1〜5-
2024年9月8.8万円2LDK62.34㎡--1〜5-
2024年8月8.8万円2LDK60.0㎡--1〜5-
2024年8月8.8万円2LDK62.34㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル第8植田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9万〜9.4万円
66.44㎡ / -		9万〜9.4万円
66.44㎡ / -
3階8.4万〜8.9万円
62.34㎡ / -		9万〜9.5万円
66.44㎡ / -
4階8.6万〜9.1万円
63.39㎡ / -
5階9.1万〜9.6万円
66.46㎡ / 南西		9.1万〜9.6万円
66.46㎡ / 南西
6階

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ユニーブル第8植田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ユニーブル第8植田周辺の中古マンション

NO IMAGE

ユニーブル第3植田

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩5分
名古屋市天白区井口1丁目

67㎡〜70㎡
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ユニーブル植田パークマンション

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩5分
名古屋市天白区井口1丁目

1,298万円

70㎡〜75㎡
NO IMAGE

三旺マンション第2植田(A棟･B棟)

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩6分
名古屋市天白区井口1丁目

1,750万〜1,980万円

89㎡
NO IMAGE

ホワイトキャッスル植田1

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩4分
名古屋市天白区植田3丁目

780万〜1,280万円

65㎡〜66㎡
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サンマンションアトレ植田

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩6分
名古屋市天白区井口1丁目

1,720万〜2,780万円

71㎡〜84㎡
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ホワイトキャッスル植田5

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩7分
名古屋市天白区井口1丁目

55㎡〜59㎡

ユニーブル第8植田周辺の相場が近い中古マンション

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ネスパルド日進

名鉄豊田線「日進駅」徒歩8分
日進市栄4丁目

1,080万〜1,250万円

81㎡〜87㎡
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キングスコート赤池

名古屋市営鶴舞線「赤池駅」徒歩18分
日進市浅田平子3丁目

930万〜1,790万円

66㎡〜79㎡
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シティコーポ松和花壇

名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩23分
名古屋市天白区土原4丁目

800万〜1,588万円

78㎡〜83㎡
NO IMAGE

ユニーブル第2平針

名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩3分
名古屋市天白区平針2丁目

520万〜900万円

55㎡〜61㎡
NO IMAGE

ラキャッスル21島田

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩27分
名古屋市天白区保呂町

700万〜1,680万円

71㎡〜89㎡
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メゾン･ド･メルヴェーユ

東部丘陵線リニモ「藤が丘駅」徒歩7分
名古屋市名東区宝が丘

170万〜420万円

15㎡〜18㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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