ネスパルド日進
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
2階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 2階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.25
153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県日進市栄4丁目1310
- 交通
- 名鉄豊田線「日進駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネスパルド日進の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネスパルドニッシン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 日進市 栄4丁目1310 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-0113 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり55円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり31円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県日進市栄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の日進駅で徒歩8分、アクセス良好です。米野木駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート日進栄二丁目店内出張所(ATM) (226 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート日進駅店内出張所(ATM) (542 m)
- 三菱UFJ銀行日進支店 (558 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート日進東山店内出張所(ATM) (986 m)
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- ミニストップ 日進折戸町店 (934 m)
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- コープあいち 日進店 (147 m)
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- FEEL(フィール) 日進店 (549 m)
- 学校/教育施設5件
- 日進市立梨の木小学校 (313 m)
- 放課後等デイサービス双葉 (443 m)
- 東郷町役場 北部児童館 (846 m)
- 日進市立南小学校 (949 m)
- 東郷町立高嶺小学校 (951 m)
- 公共施設/機関3件
- 日進市役所 折戸公民館 (813 m)
- 折戸公民館 (813 m)
- 白鳥コミュニティセンター (846 m)
- 病院/医療10件
- かさしま耳鼻咽喉科クリニック (164 m)
- いせき内科クリニック (192 m)
- 日進すずき整形外科 (286 m)
- ともデンタルクリニック (306 m)
- 日進胃腸科・外科 (325 m)
- 杉本歯科 (393 m)
- 日進眼科クリニック (414 m)
- ともまつレディスクリニック (417 m)
- 栄新堂整骨院 (441 m)
- キッズ&ママデンタルランド (464 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 愛知国際学園認定こども園愛知国際プリスクール (531 m)
- マミーズ保育園FEEL日進 (550 m)
- 日進市立米野木台西保育園 (639 m)
- 南部保育園 (814 m)
- たかね保育園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネスパルド日進の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネスパルド日進の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,172万～1,259万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日進市の平均より42.4% 低い↓ 愛知県の平均より42.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネスパルド日進の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.8万円
日進市の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ネスパルド日進の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネスパルド日進の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,250万円です。専有面積は約81㎡〜約87㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | 西 | - |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
| 2021年10月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネスパルド日進の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 11件 | 1,183.6万円（13.9万円） |
ネスパルド日進の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,183.6万円（㎡単価13.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ネスパルド日進の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,165.7万円 | 13.3万円 |
| 2階 | 1,194.6万円 | 14.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,203.3万円 | 14.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,169.2万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,180万円 | 13.6万円 |
| 西 | 1,180万円 | 14.5万円 |
ネスパルド日進の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネスパルド日進の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネスパルド日進には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルコンフォート日進 | 2024年4月 | 7.3万円 | 2LDK | 7.3万円 | - |
| ライフウェルズ日進 | 2023年11月 | 8.7万円 | 3LDK | 17.4万円 | 8.7万円 |
| ファミール日進2番館 | 2017年4月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | - |
| アメニティ日進 | 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| メイツ日進 | 2016年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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