ロイヤルコンフォート日進
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
4階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 4階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 4階, 4LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.5
- 住所
- 愛知県日進市栄4丁目1313
- 交通
- 名鉄豊田線「日進駅」徒歩6分
- 築年月
- 1994年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルコンフォート日進の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルコンフォートニッシン | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 日進市 栄4丁目1313 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-0113 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年1月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川鉄商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県日進市栄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の日進駅で徒歩6分、アクセス良好です。米野木駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート日進栄二丁目店内出張所(ATM) (135 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート日進駅店内出張所(ATM) (452 m)
- 三菱UFJ銀行日進支店 (468 m)
- 名古屋銀行東郷支店 (843 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート日進東山店内出張所(ATM) (942 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 日進栄二丁目店 (143 m)
- ファミリーマート 日進駅店 (444 m)
- セブンイレブン 日進梨子ノ木店 (513 m)
- ローソン 日進栄南店 (719 m)
- ミニストップ 日進折戸町店 (847 m)
- ファミリーマート 日進東山店 (932 m)
- ローソン 日進折戸町店 (985 m)
- スーパー3件
- コープあいち 日進店 (81 m)
- 生活協同組合コープあいち コープ日進店 (88 m)
- FEEL(フィール) 日進店 (473 m)
- 学校/教育施設5件
- 日進市立梨の木小学校 (404 m)
- 放課後等デイサービス双葉 (410 m)
- 東郷町役場 北部児童館 (864 m)
- 日進市立南小学校 (887 m)
- 東郷町立高嶺小学校 (951 m)
- 公共施設/機関3件
- 日進市役所 折戸公民館 (731 m)
- 折戸公民館 (731 m)
- 白鳥コミュニティセンター (864 m)
- 病院/医療10件
- かさしま耳鼻咽喉科クリニック (141 m)
- いせき内科クリニック (184 m)
- 日進すずき整形外科 (239 m)
- 杉本歯科 (316 m)
- 日進眼科クリニック (329 m)
- 日進胃腸科・外科 (331 m)
- ともまつレディスクリニック (334 m)
- 栄新堂整骨院 (360 m)
- キッズ&ママデンタルランド (375 m)
- ともデンタルクリニック (383 m)
- 幼稚園/保育園5件
- マミーズ保育園FEEL日進 (475 m)
- 愛知国際学園認定こども園愛知国際プリスクール (621 m)
- 日進市立米野木台西保育園 (724 m)
- 南部保育園 (728 m)
- たかね保育園 (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルコンフォート日進の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルコンフォート日進の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,111万～2,398万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 日進市の平均より26.3% 低い↓ 愛知県の平均より26.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルコンフォート日進の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.2万円
日進市の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルコンフォート日進の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルコンフォート日進の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,480万円です。専有面積は約60㎡〜約97㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。以前の期間と比較して-4.6％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルコンフォート日進の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,390万円 | 17.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,735万円 | 21.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,137.2万円 | 22万円 |
| 7階 | 1,807.3万円 | 25万円 |
| 8階 | 1,150万円 | 19.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,366.7万円 | 22.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,250万円 | 20.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,655.3万円 | 23.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,955.1万円 | 21.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,154.3万円 | 22万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,827.5万円 | 22万円 |
| 北/北東/北西 | 1,250万円 | 15.3万円 |
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ロイヤルコンフォート日進の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.3万円 | 2LDK | 60.4㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.3万円 | 2LDK | 60.4㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.3万円 | 2LDK | 60.4㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.3万円 | 2LDK | 60.4㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.3万円 | 2LDK | 60.4㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルコンフォート日進の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 72.36㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 80.63㎡ / - | ||
| 2階 | 10.7万〜11.3万円 87.96㎡ / 南 | |||
| 3階 | 7.4万〜7.7万円 60.24㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 68.99㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 81.96㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 60.4㎡ / 南東 | 11万〜11.6万円 89.5㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 81.96㎡ / 南 | |||
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 97.81㎡ / 南 | |||
| 7階 | 9万〜9.5万円 72.36㎡ / 南 | |||
| 8階 | 7.4万〜7.7万円 60.24㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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