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ロイヤルコンフォート日進

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
4階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円4階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴95件2022年12月06日更新
家賃相場7.1万 〜 8.5万円
表面利回り6.9％ 〜 8.4％4階, 4LDK, 約89㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.51

253人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県日進市栄4丁目1313
交通
  • 名鉄豊田線「日進駅」徒歩6分
築年月
1994年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルコンフォート日進の販売中の中古物件

ロイヤルコンフォート日進をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ロイヤルコンフォート日進の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤルコンフォート日進の基本情報

ロイヤルコンフォート日進は、川鉄商事によって1994年01月に竣工された総戸数52戸の8階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約97㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,130万～2,398万円、参考相場単価は18万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルコンフォートニッシン管理会社日本管財
住所愛知県 日進市 栄4丁目1313管理形態委託
郵便番号〒470-0113管理員巡回
築年月1994年1月管理費1㎡あたり112円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社川鉄商事バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県日進市栄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の日進駅で徒歩6分、アクセス良好です。米野木駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート日進栄二丁目店内出張所(ATM) (135 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート日進駅店内出張所(ATM) (452 m)
    • 三菱UFJ銀行日進支店 (468 m)
    • 名古屋銀行東郷支店 (843 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート日進東山店内出張所(ATM) (942 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 日進栄二丁目店 (143 m)
    • ファミリーマート 日進駅店 (444 m)
    • セブンイレブン 日進梨子ノ木店 (513 m)
    • ローソン 日進栄南店 (719 m)
    • ミニストップ 日進折戸町店 (847 m)
    • ファミリーマート 日進東山店 (932 m)
    • ローソン 日進折戸町店 (985 m)
  • スーパー3件
    • コープあいち 日進店 (81 m)
    • 生活協同組合コープあいち コープ日進店 (88 m)
    • FEEL(フィール) 日進店 (473 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 日進市立梨の木小学校 (404 m)
    • 放課後等デイサービス双葉 (410 m)
    • 東郷町役場 北部児童館 (864 m)
    • 日進市立南小学校 (887 m)
    • 東郷町立高嶺小学校 (951 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 日進市役所 折戸公民館 (731 m)
    • 折戸公民館 (731 m)
    • 白鳥コミュニティセンター (864 m)
  • 病院/医療10件
    • かさしま耳鼻咽喉科クリニック (141 m)
    • いせき内科クリニック (184 m)
    • 日進すずき整形外科 (239 m)
    • 杉本歯科 (316 m)
    • 日進眼科クリニック (329 m)
    • 日進胃腸科・外科 (331 m)
    • ともまつレディスクリニック (334 m)
    • 栄新堂整骨院 (360 m)
    • キッズ&ママデンタルランド (375 m)
    • ともデンタルクリニック (383 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • マミーズ保育園FEEL日進 (475 m)
    • 愛知国際学園認定こども園愛知国際プリスクール (621 m)
    • 日進市立米野木台西保育園 (724 m)
    • 南部保育園 (728 m)
    • たかね保育園 (861 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルコンフォート日進の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルコンフォート日進の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,130万～2,398万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 24万円
坪単価
62万円 〜 81万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較日進市の平均より25.0% 低い↓
愛知県の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5352位
日進市
100棟中 76位
栄
37棟中 34位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ロイヤルコンフォート日進の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

  • 日進市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ロイヤルコンフォート日進の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、89㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,680万〜1,770万円対前年同月比↑1,690万〜1,770万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルコンフォート日進の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,480万円です。専有面積は約60㎡〜約97㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南済
2022年10月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南済
2021年9月1,380万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南-
2021年8月1,380万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)--
2021年7月1,380万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南-

会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。以前の期間と比較して-4.6％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルコンフォート日進の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡19件1,536.3万円（23.5万円）
71〜80㎡20件1,646.3万円（22.7万円）
81〜90㎡37件1,868.8万円（21.2万円）
91〜100㎡26件2,162.5万円（22.1万円）

ロイヤルコンフォート日進の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,868.8万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ロイヤルコンフォート日進の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,390万円17.3万円
3階〜4階1,735万円21.9万円
5階〜6階2,137.2万円22万円
7階1,807.3万円25万円
8階1,150万円19.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,366.7万円22.7万円
2LDK/2SLDK等1,250万円20.8万円
3LDK/3SLDK等1,655.3万円23.2万円
4LDK/4SLDK等1,955.1万円21.5万円
5LDK/5SLDK等2,154.3万円22万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,827.5万円22万円
北/北東/北西1,250万円15.3万円

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ロイヤルコンフォート日進の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月7.3万円2LDK60.4㎡7.3万円-1〜5-
2024年5月7.1万円2LDK60.4㎡7.1万円-1〜5-
2024年5月7.3万円2LDK60.4㎡7.3万円-1〜5-
2024年4月7.3万円2LDK60.4㎡7.3万円-1〜5-
2024年3月7.3万円2LDK60.4㎡7.3万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルコンフォート日進の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜8.9万円
72.36㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
80.63㎡ / -
2階10.6万〜11.2万円
87.96㎡ / 南
3階7.3万〜7.7万円
60.24㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
68.99㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
81.96㎡ / 南
4階7.2万〜7.6万円
60.4㎡ / 南東		10.9万〜11.5万円
89.5㎡ / 南
5階10万〜10.6万円
81.96㎡ / 南
6階12.1万〜12.7万円
97.81㎡ / 南
7階9万〜9.4万円
72.36㎡ / 南
8階7.3万〜7.7万円
60.24㎡ / -

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ロイヤルコンフォート日進へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロイヤルコンフォート日進周辺の中古マンション

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ライフウエルズ日進2

名鉄豊田線「日進駅」徒歩7分
日進市栄4丁目

1,450万〜2,198万円

64㎡〜80㎡
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ファミール日進1番館

名鉄豊田線「日進駅」徒歩7分
日進市栄4丁目

1,270万〜1,990万円

69㎡〜77㎡
NO IMAGE

ファミール日進2番館

名鉄豊田線「日進駅」徒歩8分
日進市栄4丁目

1,090万〜2,490万円

71㎡〜81㎡
NO IMAGE

ネスパルド日進

名鉄豊田線「日進駅」徒歩8分
日進市栄4丁目

1,080万〜1,250万円

81㎡〜87㎡
NO IMAGE

メイツ日進

名鉄豊田線「日進駅」徒歩8分
日進市栄4丁目

1,480万〜1,980万円

70㎡〜87㎡
NO IMAGE

ライフウェルズ日進

名鉄豊田線「日進駅」徒歩8分
日進市栄4丁目

1,300万〜2,490万円

65㎡〜90㎡

ロイヤルコンフォート日進周辺の相場が近い中古マンション

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グローリアス香久山

東部丘陵線リニモ「杁ヶ池公園駅」徒歩45分
日進市岩崎町石兼

1,230万〜2,290万円

75㎡〜89㎡
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三和ハイツ

名鉄三河線「猿投駅」徒歩8分
豊田市青木町5丁目

680万〜690万円

40㎡〜41㎡
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マンション上社アイリス

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩15分
名古屋市名東区猪高台1丁目

980万〜2,500万円

74㎡〜83㎡
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三旺マンション藤森

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩23分
名古屋市名東区猪子石2丁目

1,000万〜1,899万円

80㎡〜94㎡
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シーアイマンション京命

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩26分
名古屋市名東区八前1丁目

1,200万〜2,280万円

73㎡〜100㎡
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東名レックスマンション

名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩10分
名古屋市名東区姫若町

890万〜2,398万円

73㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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