ラキャッスル21島田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
2階、3SLDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 2階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.13
367人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区保呂町701
- 交通
- 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩27分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラキャッスル21島田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラキャッスルニジュウイチシマダ | 管理会社 | イエスマン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 保呂町701 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4SDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本住宅センター | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区保呂町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の野並駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。塩釜口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 天白海老山町店 (419 m)
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- ファミリーマート 瑞穂弥富通店 (702 m)
- ファミリーマート 天白元八事店 (758 m)
- ファミリーマート 天白島田店 (812 m)
- セブンイレブン 名古屋弥富通5丁目店 (909 m)
- ローソン 昭和高校西店 (924 m)
- セブンイレブン 名古屋高宮町店 (934 m)
- セブンイレブン 名古屋池見2丁目店 (975 m)
- スーパー3件
- hallo!FOODS(ハローフーヅ) 菅田店 (139 m)
- コノミヤ 中根店 (838 m)
- タチヤ 八事店 (884 m)
- 学校/教育施設8件
- ファミリー託児所 (406 m)
- いちごROOM (744 m)
- 名古屋市立南天白中学校 (782 m)
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- 弥富・中根第2学童クラブ (801 m)
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- 八事東学童保育 (892 m)
- 公共施設/機関4件
- 八事東コミュニティセンター (682 m)
- 名古屋市天白保健センター (897 m)
- 名古屋市天白区役所 (929 m)
- 更生保護サポートセンター天白 (939 m)
- 病院/医療10件
- しまだ中央クリニック (187 m)
- 歯科スマイル (192 m)
- デイサービスセンター松岡健遊館島田店 別館 (253 m)
- とだ耳鼻咽喉科 (522 m)
- 大橋歯科 (535 m)
- 松尾歯科医院 (543 m)
- 元八事整形外科形成外科 (545 m)
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- 幼稚園/保育園6件
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- ななくさ保育園 (808 m)
- マミーベア 保育園やごとひがし (875 m)
- 弥富幼稚園 (915 m)
- 天白保育園 (920 m)
- 保育室まつぼっくり (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラキャッスル21島田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラキャッスル21島田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 877万～1,100万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より50.2% 低い↓ 愛知県の平均より51.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラキャッスル21島田の相場
- ㎡単価
- 12.3万円
- 坪単価
- 40.8万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラキャッスル21島田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↑ | 990万〜1,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラキャッスル21島田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,680万円です。専有面積は約71㎡〜約89㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.07％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラキャッスル21島田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,150万円 | 14.1万円 |
| 2階 | 980万円 | 12.9万円 |
| 3階 | 1,210.9万円 | 14.5万円 |
| 4階 | 1,171.7万円 | 15万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,159.3万円 | 14.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,243.3万円 | 14.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,124.7万円 | 13.9万円 |
| 東 | 1,290万円 | 14.4万円 |
ラキャッスル21島田の売却のご相談
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ラキャッスル21島田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラキャッスル21島田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション菅田第3 | 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズマンション菅田第6 | 2017年3月 | 5.5万円 | 3LDK | 5.5万円 | - |
| ライオンズマンション保呂公園 | 2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | - | - |
| ロイヤル菅田 | 2014年2月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ライオンズマンション菅田第8 | 2013年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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