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ライオンズマンション保呂公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,020万円
2階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,020万円2階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴44件2023年09月07日更新
家賃相場8万 〜 9.5万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％2階, 4LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

424人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区保呂町1406
交通
  • 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩28分
築年月
1996年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション保呂公園の販売中の中古物件

ライオンズマンション保呂公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション保呂公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション保呂公園の基本情報

ライオンズマンション保呂公園は、大京によって1996年07月に竣工された総戸数18戸の4階建マンションです。施工は村中建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約78㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,729万～1,983万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションホロコウエン管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市天白区 保呂町1406管理形態委託
郵便番号〒468-0041管理員巡回
築年月1996年7月管理費1㎡あたり180円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区保呂町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の野並駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。塩釜口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA天白信用菅田支店 (339 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白海老山町店内出張所(ATM) (344 m)
    • 愛知信用金庫天白支店 (492 m)
    • 名古屋銀行島田支店 (536 m)
    • 愛知銀行島田支店 (723 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白元八事店内出張所(ATM) (769 m)
    • JA天白信用八事支店 (846 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白道明町店内出張所(ATM) (888 m)
    • 愛知銀行中根支店 (962 m)
    • サンクス相生 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
  • 公園6件
    • 保呂公園 (104 m)
    • 道明街園 (703 m)
    • 相生山緑地オアシスの森 (778 m)
    • 相生山緑地 (798 m)
    • 西白砂児童遊園 (876 m)
    • 緑化木公園 (957 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 天白海老山町店 (344 m)
    • ローソン 昭和高校前店 (627 m)
    • ファミリーマート 天白島田店 (691 m)
    • ファミリーマート 天白笹原町店 (729 m)
    • ファミリーマート 天白元八事店 (770 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通店 (789 m)
    • セブンイレブン 名古屋高宮町店 (861 m)
    • ファミリーマート 天白道明町店 (889 m)
    • セブンイレブン 名古屋池見2丁目店 (904 m)
  • スーパー3件
    • hallo!FOODS(ハローフーヅ) 菅田店 (55 m)
    • タチヤ 八事店 (806 m)
    • コノミヤ 中根店 (940 m)
  • 学校/教育施設8件
    • ファミリー託児所 (362 m)
    • いちごROOM (637 m)
    • 天白学童保育クラブ (767 m)
    • 名古屋市立山根小学校 (831 m)
    • 愛知県立昭和高校 (850 m)
    • 八事東学童保育 (894 m)
    • 名古屋市立南天白中学校 (899 m)
    • 弥富・中根第2学童クラブ (921 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 八事東コミュニティセンター (636 m)
    • 名古屋市天白保健センター (780 m)
    • 名古屋市天白区役所 (812 m)
    • 更生保護サポートセンター天白 (822 m)
    • 天白消防署島田出張所 (919 m)
    • 天白コミュニティセンター (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科スマイル (96 m)
    • デイサービスセンター松岡健遊館島田店 別館 (141 m)
    • しまだ中央クリニック (255 m)
    • 近藤接骨院 (471 m)
    • 元八事整形外科形成外科 (550 m)
    • 大橋歯科 (568 m)
    • デイサービスセンター福祿寿島田 (575 m)
    • スピック歯科クリニック (582 m)
    • 田森整形外科 (583 m)
    • 島田橋歯科 (607 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 名古屋女子大学付属幼稚園 (682 m)
    • マミーベア 保育園やごとひがし (777 m)
    • 天白保育園 (799 m)
    • 保育室まつぼっくり (874 m)
    • ななくさ保育園 (929 m)
    • 弥富幼稚園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション保呂公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション保呂公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,729万～1,983万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より2.4% 高い↑
愛知県の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 3300位
名古屋市天白区
429棟中 186位
保呂町
9棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション保呂公園の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84万円

  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ライオンズマンション保呂公園の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,920万〜2,010万円対前年同月比↑1,920万〜2,020万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション保呂公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜2,190万円です。専有面積は約68㎡〜約78㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,999万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)南東-
2023年8月1,999万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)南東-
2023年7月1,999万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)南東-
2023年6月1,999万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)南東-
2023年5月1,750万円1〜53LDK+2S（納戸）約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)南東-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して＋11.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション保呂公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件1,393.6万円（20.4万円）
71〜80㎡34件1,772.5万円（23.1万円）

ライオンズマンション保呂公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,772.5万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション保呂公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,270万円18.6万円
2階1,679.2万円22.2万円
3階1,421.1万円20.8万円
4階1,890.7万円24.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,030.8万円28.2万円
3LDK/3SLDK等1,579万円21.3万円
4LDK/4SLDK等1,782.2万円22.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,643.9万円22.3万円

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ライオンズマンション保呂公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃2階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.0万円3LDK72.0㎡--1〜5-
2016年5月8.0万円3LDK72.0㎡--1〜5-
2016年4月8.0万円3LDK72.0㎡--1〜5-
2016年3月8.0万円3LDK72.0㎡--1〜5南東
2016年2月8.8万円3LDK72.0㎡17.6万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション保呂公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.2万円
68.2㎡ / 南東
2階7.4万〜7.8万円
72.0㎡ / 南東		8万〜8.4万円
78.26㎡ / -		8.2万〜8.6万円
78.26㎡ / 南
3階7万〜7.4万円
68.2㎡ / 南東
4階8.3万〜8.7万円
78.26㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
78.26㎡ / -

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ライオンズマンション保呂公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション保呂公園周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション保呂公園第2

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩28分
名古屋市天白区保呂町

1,480万〜2,280万円

83㎡〜87㎡
NO IMAGE

ラキャッスル21島田

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩27分
名古屋市天白区保呂町

700万〜1,680万円

71㎡〜89㎡
NO IMAGE

ロイヤル菅田

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩27分
名古屋市天白区保呂町

1,200万〜1,999万円

70㎡〜86㎡
NO IMAGE

ロイヤル菅田2

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩28分
名古屋市天白区保呂町

900万〜1,999万円

70㎡〜77㎡
NO IMAGE

ロイヤル島田

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩28分
名古屋市天白区保呂町

1,480万〜2,180万円

71㎡〜86㎡
NO IMAGE

ユニーブル菅田

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩28分
名古屋市天白区保呂町

880万〜1,480万円

67㎡〜76㎡

ライオンズマンション保呂公園周辺の相場が近い中古マンション

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アイリス山崎川

名古屋市営桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩12分
名古屋市瑞穂区初日町2丁目

1,680万〜2,690万円

58㎡〜81㎡
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シャトー瑞穂(名古屋市)

名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩2分
名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目

1,000万〜2,190万円

57㎡〜85㎡
NO IMAGE

野村ステイツ平針

名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩13分
名古屋市天白区中平3丁目

1,980万〜2,280万円

74㎡
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上社パークホームズ

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩9分
名古屋市名東区社口2丁目

1,690万〜2,990万円

57㎡〜90㎡
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ラビデンス東丘

名鉄名古屋本線「有松駅」徒歩16分
名古屋市緑区姥子山2丁目

1,480万〜2,490万円

72㎡〜90㎡
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サンマンションアトレ滝の水南

名鉄名古屋本線「有松駅」徒歩24分
名古屋市緑区砂田1丁目

1,450万〜2,590万円

70㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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