ユニーブル第2平針
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
2階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 2階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2020年05月22日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.3
592人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1113
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩3分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル第2平針の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルダイニヒラバリ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 平針2丁目1113 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒468-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区平針2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の平針駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。原駅から徒歩12分、赤池駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート原ターミナル店内出張所(ATM) (850 m)
- コンビニ10件
- ローソン 天白平針二丁目店 (175 m)
- ファミリーマート 平針駅前店 (217 m)
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- セブンイレブン 名古屋平針3丁目店 (406 m)
- ローソン 天白平針5丁目店 (436 m)
- セブンイレブン 名古屋中平1丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 名古屋原1丁目店 (707 m)
- ファミリーマート 天白原一丁目店 (759 m)
- ファミリーマート 原ターミナル店 (849 m)
- セブンイレブン 名古屋原南店 (861 m)
- スーパー4件
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- ユニー株式会社 ピアゴ平針店 (169 m)
- ザ・ビッグ エクスプレス平針店 (779 m)
- サンエース 原駅前店 (802 m)
- 学校/教育施設5件
- 平針北学童保育クラブ (318 m)
- 専門学校名古屋デンタル衛生士学院 (336 m)
- 名古屋市立平針北小学校 (460 m)
- REALFOOTBALLJAPAN(合同会社) (489 m)
- 名古屋市立平針小学校 (622 m)
- 公共施設/機関4件
- 天白警察署 平針交番 (355 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 天白区東部いきいき支援センター (844 m)
- 日進市役所 赤池公民館 (933 m)
- 赤池公民館 (933 m)
- 病院/医療10件
- つぐみ歯科クリニック (41 m)
- こいけ歯科クリニック (66 m)
- リハサポデイ・ホープス (149 m)
- マーガレットクリニック (172 m)
- まぶち歯科 (185 m)
- 平針かとう整形外科 (208 m)
- 関谷平針メンタルクリニック (239 m)
- 佐井泌尿器科・皮フ科クリニック (239 m)
- アリスの森 (270 m)
- ひん矯正歯科クリニック (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- めばえ保育園 あおぞら分園 (168 m)
- 子育て支援センターめばえ (172 m)
- めばえ保育園 (212 m)
- 平針保育園 (413 m)
- あかいけ屋下保育園 (451 m)
- アスク平針北保育園 (586 m)
- あおぞら保育園 (599 m)
- memorytree赤池保育園 (666 m)
- マミーベア保育園あかいけにし (881 m)
- マミーベア保育園あかいけ (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル第2平針の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル第2平針の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 842万～939万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より38.2% 低い↓ 愛知県の平均より39.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル第2平針の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.6万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル第2平針の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜890万円対前年同月比↓ | 850万〜890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル第2平針の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜900万円です。専有面積は約55㎡〜約61㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 900万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
| 2020年4月 | 900万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
| 2014年12月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2014年11月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | - | - |
| 2014年9月 | 540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.5％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。以前の期間と比較して＋67.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル第2平針の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 682.9万円（12万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 610万円（9.9万円） |
ユニーブル第2平針の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は682.9万円（㎡単価12万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ユニーブル第2平針の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 630万円 | 10.8万円 |
| 3階 | 520万円 | 9.3万円 |
| 4階 | 650万円 | 10.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 610万円 | 10.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 625.8万円 | 10.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 530万円 | 9万円 |
ユニーブル第2平針の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル第2平針の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニーブル第2平針には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル第3平針 | 2023年11月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | - |
| メゾン平針 | 2020年11月 | 6.2万円 | 1K | - | 6.2万円 |
| ルサンク平針駅前 | 2018年3月 | 14.2万円 | 4LDK | 28.4万円 | 14.2万円 |
| ユニーブル第5平針 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| ホワイトキャッスル天白 | 2016年10月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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