シャルム天白
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 690万円
2階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 660万円 〜 690万円 | 2階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.0
493人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区植田西1丁目816
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩10分
- 築年月
- 1977年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルム天白の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルムテンパク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 植田西1丁目816 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒468-0058 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年5月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区植田西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の塩釜口駅で徒歩10分、アクセス良好です。植田駅から徒歩11分、原駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA天白信用植田支店 (62 m)
- サンクス植田駅前 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
- 岐阜信用金庫植田支店 (201 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大坪店内出張所(ATM) (441 m)
- ミニストップ元植田 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田一丁目店内出張所(ATM) (528 m)
- 中京銀行植田支店 (561 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート植田南一丁目店内出張所(ATM) (609 m)
- JA天白信用植田駅前支店 (622 m)
- 名古屋銀行塩釜口支店 (622 m)
- 公園6件
- 稲葉山公園 (336 m)
- 丸田公園 (422 m)
- 天白第二緑化木公園 (644 m)
- 天白渓下池公園 (664 m)
- 植田中央公園 (891 m)
- 天白第六緑化木公園 (929 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 天白半ノ木店 (232 m)
- ファミリーマート 大坪店 (442 m)
- ファミリーマート 天白植田一丁目店 (532 m)
- セブンイレブン 名古屋塩釜口2丁目店 (568 m)
- セブンイレブン 名古屋元植田2丁目店 (607 m)
- ファミリーマート 植田南一丁目店 (616 m)
- セブンイレブン 名古屋植田1丁目店 (692 m)
- ファミリーマート 植田駅前店 (762 m)
- 村瀬商店 (811 m)
- ファミリーマート 元八事店 (823 m)
- スーパー7件
- Green's K(グリーンズK) 塩釜口店 (544 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 天白植田店 (623 m)
- アオキスーパー 植田店 (698 m)
- コープあいち 植田山 (705 m)
- コノミヤ べりーぐっど店 (740 m)
- ピアゴ 植田店 (898 m)
- hallo!FOODS(ハローフーヅ) 天白店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- ケンリハスポーツキッズ植田 (202 m)
- 名古屋市立大坪小学校 (365 m)
- 八事看護専門学校 (430 m)
- 児童発達支援チェリーヒル (652 m)
- チャイルドケアハースラボ (668 m)
- 植田第2学童保育クラブ (692 m)
- 名古屋市立植田小学校 (745 m)
- 名城大学 天白キャンパス (769 m)
- 名古屋市立植田南小学校 (773 m)
- 名城大学天白キャンパス(塩釜口) (774 m)
- 公共施設/機関9件
- 大坪コミュニティセンター (342 m)
- 植田南コミュニティセンター (556 m)
- 天白警察署 植田交番 (659 m)
- 名古屋市役所 環境局 なごや生物多様性センター (737 m)
- 名城大学附属図書館 (789 m)
- 名古屋市役所 環境局 天白中継所 (792 m)
- 天白警察署 植田南交番 (847 m)
- 天白警察署 (961 m)
- 天白消防署植田出張所 (972 m)
- 病院/医療10件
- かとう歯科医院 (83 m)
- にん内科 (139 m)
- 植田西クリニック (230 m)
- 清水産婦人科 (264 m)
- 歯科ナチュラル (286 m)
- いちろう歯科 (288 m)
- 糖尿病・内分泌 内科クリニックTOSAKI (306 m)
- 天白宮田クリニック (315 m)
- さのすこやかクリニック (348 m)
- ホリベ歯科 (382 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 保育所型認定こども園植田にじの花保育園 (368 m)
- リーゴ植田保育園 (527 m)
- マミーベア保育園 うえだ (537 m)
- 名古屋市一本松保育園 (621 m)
- ウエダインターナショナルプレスクール (678 m)
- 名古屋市立植田幼稚園 (780 m)
- ゆりの木保育園 (887 m)
- 名古屋植田ヶ丘こども園 (914 m)
- マミーベア保育園うえだきた (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルム天白の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルム天白の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 524万～660万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より57.8% 低い↓ 愛知県の平均より58.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 660万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャルム天白の相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.6万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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シャルム天白の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜750万円対前年同月比↓ | 660万〜690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルム天白の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,180万円です。専有面積は約50㎡〜約63㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して＋36.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。以前の期間と比較して-27.46％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルム天白の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 901.1万円（16.7万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 900.9万円（14.1万円） |
シャルム天白の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は900.9万円（㎡単価14.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シャルム天白の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市天白区植田西の売買相場 | シャルム天白のある名古屋市天白区植田西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.06%下落（-105万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市天白区の売買相場 | シャルム天白のある名古屋市天白区の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−5.15%下落（-122万円）しています。 |
| 塩釜口駅の売買相場 | シャルム天白のある最寄りの塩釜口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.64%下落（-59万円）、前年比で−6.52%下落（-151.8万円）しています。 |
シャルム天白の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 814万円 | 13.3万円 |
| 2階〜3階 | 929.7万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 898.6万円 | 16.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 886.3万円 | 14.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 856.7万円 | 14.6万円 |
シャルム天白の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャルム天白の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャルム天白には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| バンベール植田ヒルズ | 2024年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| アメニティ植田ビル | 2024年8月 | 2.1万円 | 1K | - | - |
| 宝八事ハイツ | 2024年8月 | 6.8万円 | 2LDK | - | - |
| ロイヤル植田(名古屋市天白区植田西) | 2024年8月 | 4.2万円 | 1K | - | - |
| フレストスクエア元植田 | 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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