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シーアイマンション第2本郷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円5階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴68件2024年04月05日更新
家賃相場7万 〜 10.5万円
表面利回り9.4％ 〜 11.5％5階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.12

648人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167
交通
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩2分
築年月
1976年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シーアイマンション第2本郷の販売中の中古物件

シーアイマンション第2本郷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シーアイマンション第2本郷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シーアイマンション第2本郷の基本情報

シーアイマンション第2本郷は、伊藤忠商事によって1976年07月に竣工された総戸数64戸の10階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約88㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は894万～1,789万円、参考相場単価は12万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーアイマンションダイニホンゴウ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所愛知県 名古屋市名東区 本郷2丁目167管理形態委託
郵便番号〒465-0024管理員巡回
築年月1976年7月管理費1㎡あたり210円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩2分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩9分
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドシーアイ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市名東区本郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本郷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上社駅から徒歩9分、藤が丘駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 十六銀行 本郷支店 (132 m)
    • 岡崎信用金庫名東支店 (219 m)
    • JAなごや猪高支店 (288 m)
    • セブン銀行 上社ターミナルビル 共同出張所 (658 m)
    • 中京銀行上社支店 (668 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 上社ターミナルビル内出張所(ATM) (706 m)
    • 瀬戸信用金庫上社支店 (739 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (778 m)
    • ミニストップ宝が丘 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
  • 公園5件
    • 本郷公園 (435 m)
    • 上社公園 (540 m)
    • 貴船公園 (905 m)
    • 明見緑地 (944 m)
    • 明が丘公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 本郷名古屋店 (42 m)
    • セブンイレブン 名古屋本郷2丁目店 (133 m)
    • ローソン 名東区本郷二丁目店 (141 m)
    • ローソン 本郷駅西店 (168 m)
    • ローソン 名東社が丘店 (365 m)
    • ローソン 名東上社一丁目店 (578 m)
    • セブンイレブン 名古屋上社5丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 名古屋上社4丁目店 (741 m)
    • ファミリーマート 藤が丘南店 (784 m)
    • ファミリーマート 名東藤が丘店 (865 m)
  • スーパー2件
    • トップワン食品館本郷店 (771 m)
    • コープあいち 上社店 (773 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立本郷小学校 (380 m)
    • 名古屋市立上社小学校 (467 m)
    • 猪高・北一社学童保育所 (680 m)
    • 名古屋市立藤森中学校 (707 m)
    • 名古屋市立上社中学校 (742 m)
    • 名古屋市立猪高小学校 (837 m)
    • 名古屋市立猪高中学校 (855 m)
    • ケンリハスポーツキッズ 上社 (953 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 名古屋市名東保健センター (285 m)
    • 名古屋市名東区役所 (311 m)
    • 本郷コミュニティセンター (446 m)
    • 上社コミュニティセンター (584 m)
    • 名古屋法務局名東出張所 (645 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名東区北部いきいき支援センター (688 m)
    • 愛知県高速道路交通警察隊 (723 m)
    • 名東警察署 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • マルモブレストクリニック (120 m)
    • くずやクリニック (125 m)
    • 丸茂病院 (125 m)
    • 本郷ステーション歯科 (128 m)
    • 名東歯科 (141 m)
    • 本郷歯科診療所 (148 m)
    • ほんごう鍼灸接骨院 (153 m)
    • 押谷皮膚科 (166 m)
    • 志岐クリニック (169 m)
    • 竹内内科 (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • とことこハウス (457 m)
    • 上社幼稚園 (470 m)
    • シャイニー・キッズ保育園 (523 m)
    • キッズアカデミー(合同会社) (527 m)
    • やしろ保育園 (628 m)
    • 望が丘せせらぎ保育園 (712 m)
    • 東名幼稚園 (713 m)
    • 名古屋市猪高保育園 (720 m)
    • アスク名東藤が丘保育園 (777 m)
    • 健峰幼稚園 (798 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シーアイマンション第2本郷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーアイマンション第2本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格894万～1,789万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 20万円
坪単価
41万円 〜 67万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市名東区の平均より54.9% 低い↓
愛知県の平均より51.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 7186位
名古屋市名東区
426棟中 383位
本郷
12棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シーアイマンション第2本郷の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41万円

  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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シーアイマンション第2本郷の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
970万〜1,020万円対前年同月比↓970万〜1,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーアイマンション第2本郷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,180万円です。専有面積は約72㎡〜約88㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,398万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約59万円)南済
2024年4月1,340万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)南済
2024年3月1,398万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約59万円)南-
2024年3月1,340万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)南済
2024年3月1,380万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)南済

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36万円となっております。以前の期間と比較して-21.13％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。以前の期間と比較して＋66.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シーアイマンション第2本郷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡41件1,424万円（18.7万円）
81〜90㎡33件1,486.4万円（17.6万円）

シーアイマンション第2本郷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,424万円（㎡単価18.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シーアイマンション第2本郷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,585.6万円20.3万円
3階〜4階1,480万円16.8万円
5階〜6階1,367.5万円17.8万円
7階〜8階1,500万円18.5万円
9階〜10階1,421.1万円17.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,650万円20万円
2LDK/2SLDK等1,424.8万円18.4万円
3LDK/3SLDK等1,432.1万円17.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,445.8万円18.1万円

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シーアイマンション第2本郷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月7.9万円3LDK72.84㎡-3.9万円1〜5-
2024年10月8.4万円3LDK82.47㎡--6〜10-
2024年9月7.9万円3LDK72.84㎡-3.9万円1〜5-
2024年8月7.9万円3LDK72.84㎡-3.9万円1〜5-
2024年8月7.9万円3LDK72.84㎡-3.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーアイマンション第2本郷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8万〜8.4万円
77.72㎡ / -		7.7万〜8.1万円
72.84㎡ / 南
3階9.9万〜10.4万円
88.08㎡ / 南
4階8.1万〜8.5万円
77.72㎡ / -
5階7.6万〜8万円
72.84㎡ / -
6階7.9万〜8.3万円
72.84㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
77.72㎡ / 南
7階8.8万〜9.2万円
82.47㎡ / -		8.8万〜9.2万円
82.47㎡ / -
8階8.5万〜8.9万円
77.72㎡ / 南
9階8.8万〜9.3万円
82.47㎡ / -
10階9.6万〜10万円
86.6㎡ / 南		8.6万〜9万円
77.72㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シーアイマンション第2本郷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シーアイマンション第2本郷周辺の中古マンション

NO IMAGE

本郷センターハイツ

名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩2分
名古屋市名東区本郷2丁目

1,280万円

50㎡〜63㎡
NO IMAGE

アトラスタワー本郷駅前

名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩2分
名古屋市名東区本郷2丁目

2,450万〜8,380万円

45㎡〜95㎡
NO IMAGE

フレストアルファ本郷

名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩2分
名古屋市名東区本郷2丁目

2,280万〜3,998万円

70㎡〜88㎡
NO IMAGE

プレシアスコート本郷

名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩7分
名古屋市名東区社が丘1丁目

2,650万〜4,880万円

70㎡〜114㎡
NO IMAGE

シーアイマンション第3本郷(S棟･N棟)

名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩3分
名古屋市名東区本郷2丁目

780万〜2,390万円

63㎡〜69㎡
NO IMAGE

プラウド本郷(名古屋市)

名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩5分
名古屋市名東区社が丘1丁目

2,850万〜4,470万円

75㎡〜88㎡

シーアイマンション第2本郷周辺の相場が近い中古マンション

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グローリアス藤ヶ丘

東部丘陵線リニモ「はなみずき通駅」徒歩9分
長久手市作田2丁目

880万円

66㎡〜91㎡
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ライオンズマンション新守山

ＪＲ中央本線「新守山駅」徒歩9分
名古屋市守山区幸心4丁目

580万〜1,250万円

60㎡〜66㎡
NO IMAGE

小幡アイリス

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩14分
名古屋市守山区西城2丁目

750万〜1,490万円

80㎡
NO IMAGE

三旺マンション第3上社

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩10分
名古屋市名東区貴船1丁目

74㎡〜78㎡
NO IMAGE

光が丘ハイツ(A〜C棟)

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩23分
名古屋市名東区平和が丘1丁目

700万〜1,850万円

86㎡〜100㎡
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ナイン高針台

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩37分
名古屋市名東区松井町

1,180万〜1,480万円

87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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