光が丘ハイツ(A〜C棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,150万円
4階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,150万円 | 4階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 4階, 3LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.13
597人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目
- 交通
- 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩23分
- 築年月
- 1975年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
光が丘ハイツ(A〜C棟)の販売中の中古物件
光が丘ハイツ(A〜C棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
光が丘ハイツ(A〜C棟)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
光が丘ハイツ(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒカリガオカハイツ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 平和が丘1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0097 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1975年11月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 137戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数137戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。自由ヶ丘駅から徒歩25分、星ヶ丘駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 株式会社三菱UFJ銀行 猪子石支店 (173 m)
- サークルKよもぎ台 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- コミュニティ・ストアミヨシヤ一社 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- 愛知信用金庫猪子石支店 (667 m)
- ミニストップ一社駅前 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- 中日信用金庫名東支店 (755 m)
- 中日信用金庫 名東支店 (759 m)
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- 公園3件
- 自由ケ丘緑道 (718 m)
- 希望ケ丘街園 (909 m)
- 鍋屋上野住宅児童遊園 (938 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 名古屋光が丘2丁目店 (418 m)
- セブンイレブン 名古屋八前1丁目店 (531 m)
- ローソン 名東よもぎ台一丁目店 (566 m)
- セブンイレブン 名古屋平和が丘4丁目店 (691 m)
- ファミリーマート 名東平和が丘店 (826 m)
- ファミリーマート 名東山の手店 (968 m)
- スーパー5件
- アオキスーパー 千代が丘店 (176 m)
- フィールクオリテ平和公園店 (433 m)
- ヤマナカ 富士見台フランテ店 (751 m)
- アオキスーパー 名東よもぎ台店 (801 m)
- 旬楽膳 地アミ店 (931 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立平和が丘小学校 (236 m)
- よもぎ学童保育の会 (395 m)
- 学童保育所ペガサスクラブ (420 m)
- 名古屋市立蓬来小学校 (447 m)
- 名古屋市立猪子石中学校 (455 m)
- 私立愛知高校 (682 m)
- 学校法人愛知学院 愛知高等学校 (684 m)
- 名古屋市立宮根小学校 (691 m)
- 愛知県立名古屋聾学校 (788 m)
- 私立東邦高校 (805 m)
- 公共施設/機関6件
- ハローワーク名古屋東 (161 m)
- 平和が丘コミュニティセンター (395 m)
- 名東警察署 蓬来交番 (471 m)
- 千種警察署 富士見台交番 (889 m)
- 蓬来コミュニティセンター (902 m)
- 愛知東邦大学図書館 (927 m)
- 病院/医療10件
- 藤原医院 (77 m)
- さいとう整形外科リウマチ科 (125 m)
- 玉田皮膚科 (125 m)
- ニコニコキッチン名東店 (177 m)
- 内科和田クリニック (206 m)
- たにぐち眼科 (209 m)
- コスモ歯科 (238 m)
- まきの歯科 (253 m)
- おかだ歯科 (260 m)
- 平和ヶ丘歯科クリニック (291 m)
- 幼稚園/保育園9件
- よもぎ幼稚園 (332 m)
- 第三自由ケ丘幼稚園 (448 m)
- もんもの丘保育室 (508 m)
- ひだまりkids八前保育園 (573 m)
- 名古屋市宮根保育園 (656 m)
- 名古屋市よもぎ保育園 (710 m)
- 名古屋市猪子石第一保育園 (850 m)
- 第二自由ケ丘幼稚園 (880 m)
- リーゴ京命保育園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
光が丘ハイツ(A〜C棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
光が丘ハイツ(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,077万～1,761万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より54.6% 低い↓ 愛知県の平均より50.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
光が丘ハイツ(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.3万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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光が丘ハイツ(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,150万円対前年同月比↑ | 1,090万〜1,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
光が丘ハイツ(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,850万円です。専有面積は約86㎡〜約100㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.25％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
光が丘ハイツ(A〜C棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 77件 | 1,298.6万円（14.6万円） |
| 91〜100㎡ | 17件 | 1,399.4万円（14.1万円） |
光が丘ハイツ(A〜C棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,298.6万円（㎡単価14.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
光が丘ハイツ(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,341.7万円 | 15.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,166.7万円 | 12.9万円 |
| 5階 | 1,435.7万円 | 15.4万円 |
| 6階 | 1,200万円 | 12.7万円 |
| 7階 | 1,280万円 | 14.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,263.8万円 | 14.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,305.1万円 | 14.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,367.5万円 | 15.2万円 |
光が丘ハイツ(A〜C棟)の売却のご相談
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光が丘ハイツ(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6.3万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 6.3万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
光が丘ハイツ(A〜C棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.6万円 89.34㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 89.34㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 89.34㎡ / - | |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 89.34㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 97.5㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 89.34㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 89.34㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.6万〜8万円 89.34㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 100.0㎡ / - | |
| 6階 | 6.2万〜6.5万円 75.0㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 100.0㎡ / - | |
| 7階 | 7.5万〜7.8万円 89.34㎡ / - | 7.5万〜7.8万円 89.34㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
光が丘ハイツ(A〜C棟)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
光が丘ハイツ(A〜C棟)周辺の中古マンション
光が丘ハイツ(A〜C棟)周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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