平和ヶ丘サンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 11.9％ 〜 14.5％ | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.03
660人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目30
- 交通
- 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩19分
- 築年月
- 1975年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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平和ヶ丘サンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヘイワガオカサンハイツ | 管理会社 | 名鉄ビルディング管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 平和が丘5丁目30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0097 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1975年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。星ヶ丘駅から徒歩21分、上社駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- コミュニティ・ストアミヨシヤ一社 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東平和が丘店内出張所(ATM) (435 m)
- ミニストップ一社駅前 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- 株式会社三菱UFJ銀行 猪子石支店 (560 m)
- 中日信用金庫名東支店 (710 m)
- 中日信用金庫 名東支店 (714 m)
- サークルKよもぎ台 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
- ミニストップ星ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
- 愛知信用金庫猪子石支店 (984 m)
- 公園2件
- 平和公園 (849 m)
- 自由ケ丘緑道 (989 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 名古屋平和が丘4丁目店 (342 m)
- ファミリーマート 名東平和が丘店 (432 m)
- ローソン 名東よもぎ台一丁目店 (636 m)
- セブンイレブン 名古屋平和が丘南店 (672 m)
- セブンイレブン 名古屋光が丘2丁目店 (772 m)
- セブンイレブン 名古屋八前1丁目店 (875 m)
- スーパー4件
- アオキスーパー 千代が丘店 (571 m)
- アオキスーパー 名東よもぎ台店 (640 m)
- フィールクオリテ平和公園店 (749 m)
- 旬楽膳 地アミ店 (870 m)
- 学校/教育施設10件
- 学童保育所ペガサスクラブ (40 m)
- よもぎ学童保育の会 (41 m)
- 私立東邦高校 (415 m)
- 名古屋市立蓬来小学校 (521 m)
- 私立愛知東邦大学 (549 m)
- 愛知東邦大学 (550 m)
- 名古屋市立平和が丘小学校 (588 m)
- 名古屋市立猪子石中学校 (842 m)
- 愛知県立名古屋聾学校 (903 m)
- 私立愛知淑徳中学校 (930 m)
- 公共施設/機関5件
- 平和が丘コミュニティセンター (41 m)
- 愛知東邦大学図書館 (530 m)
- ハローワーク名古屋東 (548 m)
- 名東警察署 蓬来交番 (670 m)
- 蓬来コミュニティセンター (984 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンター平和が丘 (49 m)
- 今井内科胃腸科クリニック (57 m)
- あさの整形外科 (94 m)
- 平和ヶ丘歯科クリニック (109 m)
- 水野歯科クリニック (122 m)
- ニコニコキッチン名東店 (240 m)
- ふじさわ耳鼻咽喉科 (351 m)
- 藤原医院 (468 m)
- よもぎクリニック (493 m)
- よもぎ台歯科 (523 m)
- 幼稚園/保育園8件
- もんもの丘保育室 (114 m)
- よもぎ幼稚園 (524 m)
- みん光幼稚園 (620 m)
- 名古屋市よもぎ保育園 (623 m)
- 第三自由ケ丘幼稚園 (844 m)
- ひだまりkids八前保育園 (907 m)
- ののかぜ保育園 (977 m)
- 託児ルームひまわり (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
平和ヶ丘サンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
平和ヶ丘サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 811万～911万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より60.3% 低い↓ 愛知県の平均より57.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
平和ヶ丘サンハイツの相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.7万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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平和ヶ丘サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜910万円対前年同月比↓ | 860万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
平和ヶ丘サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,240万円です。専有面積は約75㎡〜約83㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.4万円となっております。以前の期間と比較して-17.13％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。以前の期間と比較して＋43.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
平和ヶ丘サンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 645万円（8.5万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 979.5万円（12万円） |
平和ヶ丘サンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は979.5万円（㎡単価12万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
平和ヶ丘サンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 957.4万円 | 11.8万円 |
| 3階〜4階 | 755万円 | 9.9万円 |
| 5階〜6階 | 645万円 | 8.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 630万円 | 8.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 955.4万円 | 11.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 947.5万円 | 11.7万円 |
| 東 | 1,155万円 | 13.8万円 |
平和ヶ丘サンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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平和ヶ丘サンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：11.9％ 〜 14.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 83.71㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.3㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.3㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 83.71㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 83.71㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
平和ヶ丘サンハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 75.89㎡ / - | 9.4万〜9.8万円 83.71㎡ / - |
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 83.78㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 75.89㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 9.1万〜9.6万円 75.89㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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