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平和ヶ丘サンハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

860万 〜 900万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格860万円 〜 900万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴22件2023年09月07日更新
家賃相場9.8万 〜 12万円
表面利回り11.9％ 〜 14.5％3階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.02

632人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目30
交通
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩19分
築年月
1975年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

平和ヶ丘サンハイツの販売中の中古物件

平和ヶ丘サンハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

平和ヶ丘サンハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

平和ヶ丘サンハイツの基本情報

平和ヶ丘サンハイツは、名鉄不動産によって1975年02月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は806万～905万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヘイワガオカサンハイツ管理会社名鉄ビルディング管理
住所愛知県 名古屋市名東区 平和が丘5丁目30管理形態委託
郵便番号〒465-0097管理員巡回
築年月1975年2月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩19分
  • 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩21分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。星ヶ丘駅から徒歩21分、上社駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • コミュニティ・ストアミヨシヤ一社 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東平和が丘店内出張所(ATM) (435 m)
    • ミニストップ一社駅前 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行 猪子石支店 (560 m)
    • 中日信用金庫名東支店 (710 m)
    • 中日信用金庫 名東支店 (714 m)
    • サークルKよもぎ台 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • ミニストップ星ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
    • 愛知信用金庫猪子石支店 (984 m)
  • 公園2件
    • 平和公園 (849 m)
    • 自由ケ丘緑道 (989 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 名古屋平和が丘4丁目店 (342 m)
    • ファミリーマート 名東平和が丘店 (432 m)
    • ローソン 名東よもぎ台一丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 名古屋平和が丘南店 (672 m)
    • セブンイレブン 名古屋光が丘2丁目店 (772 m)
    • セブンイレブン 名古屋八前1丁目店 (875 m)
  • スーパー4件
    • アオキスーパー 千代が丘店 (571 m)
    • アオキスーパー 名東よもぎ台店 (640 m)
    • フィールクオリテ平和公園店 (749 m)
    • 旬楽膳 地アミ店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育所ペガサスクラブ (40 m)
    • よもぎ学童保育の会 (41 m)
    • 私立東邦高校 (415 m)
    • 名古屋市立蓬来小学校 (521 m)
    • 私立愛知東邦大学 (549 m)
    • 愛知東邦大学 (550 m)
    • 名古屋市立平和が丘小学校 (588 m)
    • 名古屋市立猪子石中学校 (842 m)
    • 愛知県立名古屋聾学校 (903 m)
    • 私立愛知淑徳中学校 (930 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 平和が丘コミュニティセンター (41 m)
    • 愛知東邦大学図書館 (530 m)
    • ハローワーク名古屋東 (548 m)
    • 名東警察署 蓬来交番 (670 m)
    • 蓬来コミュニティセンター (984 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンター平和が丘 (49 m)
    • 今井内科胃腸科クリニック (57 m)
    • あさの整形外科 (94 m)
    • 平和ヶ丘歯科クリニック (109 m)
    • 水野歯科クリニック (122 m)
    • ニコニコキッチン名東店 (240 m)
    • ふじさわ耳鼻咽喉科 (351 m)
    • 藤原医院 (468 m)
    • よもぎクリニック (493 m)
    • よもぎ台歯科 (523 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • もんもの丘保育室 (114 m)
    • よもぎ幼稚園 (524 m)
    • みん光幼稚園 (620 m)
    • 名古屋市よもぎ保育園 (623 m)
    • 第三自由ケ丘幼稚園 (844 m)
    • ひだまりkids八前保育園 (907 m)
    • ののかぜ保育園 (977 m)
    • 託児ルームひまわり (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

平和ヶ丘サンハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

平和ヶ丘サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格806万～905万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市名東区の平均より61.0% 低い↓
愛知県の平均より57.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
860万 〜 900万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 7518位
名古屋市名東区
426棟中 401位
平和が丘
10棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 平和ヶ丘サンハイツの相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.5万円

  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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平和ヶ丘サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
860万〜900万円対前年同月比↓860万〜900万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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平和ヶ丘サンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,240万円です。専有面積は約75㎡〜約83㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)南済
2023年8月980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)南済
2023年7月980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)南済
2023年6月980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)南-
2023年5月980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)南済

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.4万円となっております。以前の期間と比較して-17.13％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。以前の期間と比較して＋43.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

平和ヶ丘サンハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件645万円（8.5万円）
81〜90㎡21件979.5万円（12万円）

平和ヶ丘サンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は979.5万円（㎡単価12万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

平和ヶ丘サンハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階957.4万円11.8万円
3階〜4階755万円9.9万円
5階〜6階645万円8.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等630万円8.3万円
3LDK/3SLDK等955.4万円11.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西947.5万円11.7万円
東1,155万円13.8万円

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平和ヶ丘サンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：11.9％ 〜 14.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK83.71㎡20.0万円-1〜5南
2017年5月10.0万円3LDK78.3㎡--1〜5南
2017年4月10.0万円3LDK78.3㎡--1〜5南
2017年4月10.0万円3LDK83.71㎡--1〜5南
2017年3月10.0万円3LDK83.71㎡20.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

平和ヶ丘サンハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜8.9万円
75.89㎡ / -		9.4万〜9.8万円
83.71㎡ / -
2階10.4万〜10.9万円
83.78㎡ / 南
3階
4階8.8万〜9.2万円
75.89㎡ / -
5階
6階9.1万〜9.6万円
75.89㎡ / 南

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平和ヶ丘サンハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

平和ヶ丘サンハイツ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション平和ヶ丘

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩21分
名古屋市名東区平和が丘2丁目

780万〜1,100万円

64㎡〜70㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ平和が丘

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩15分
名古屋市名東区平和が丘5丁目

1,235万〜2,200万円

69㎡〜82㎡
NO IMAGE

第2平和が丘住宅(A〜D棟)

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩14分
名古屋市名東区平和が丘5丁目

800万〜1,780万円

73㎡〜76㎡
NO IMAGE

プレシアスコートよもぎ台

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩16分
名古屋市名東区よもぎ台2丁目

2,480万〜3,980万円

75㎡〜96㎡
NO IMAGE

平和が丘住宅(1〜10号棟)

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩15分
名古屋市名東区平和が丘3丁目

276万〜1,690万円

52㎡〜68㎡
NO IMAGE

光が丘ハイツ(A〜C棟)

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩23分
名古屋市名東区平和が丘1丁目

700万〜1,850万円

86㎡〜100㎡

平和ヶ丘サンハイツ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

デューク向台

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩22分
名古屋市守山区向台2丁目

390万〜410万円

32㎡〜35㎡
NO IMAGE

コーポ大森

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩16分
名古屋市守山区脇田町

290万〜680万円

48㎡〜51㎡
NO IMAGE

ユニーブル第3植田

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩5分
名古屋市天白区井口1丁目

67㎡〜70㎡
NO IMAGE

イトーピア表山ハイツ(1〜7号棟)

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩12分
名古屋市天白区表山2丁目

630万〜1,590万円

64㎡〜81㎡
NO IMAGE

大森アイリス壱番館

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩15分
名古屋市守山区大森八龍2丁目

570万〜1,790万円

69㎡〜87㎡
NO IMAGE

東明住宅

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩13分
名古屋市千種区東明町1丁目

800万円

59㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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