• 検索結果がここに表示されます

アドリーム八事御幸山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,170万 〜 2,280万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,170万円 〜 2,280万円2階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴40件2022年12月06日更新
家賃相場9.8万 〜 10.8万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％2階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

555人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区御幸山1519
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩11分
築年月
1998年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

アドリーム八事御幸山の販売中の中古物件

アドリーム八事御幸山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アドリーム八事御幸山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アドリーム八事御幸山の基本情報

アドリーム八事御幸山は、1998年08月に竣工された総戸数15戸の4階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約85㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,237万～2,605万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドリームヤゴトミユキヤマ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市天白区 御幸山1519管理形態委託
郵便番号〒468-0075管理員巡回
築年月1998年8月管理費1㎡あたり169円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建4階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩11分
  • 名古屋市営鶴舞線「八事駅」徒歩16分
  • 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩24分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区御幸山に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の塩釜口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。八事駅から徒歩16分、植田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA天白信用八事支店 (410 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白道明町店内出張所(ATM) (518 m)
    • 名古屋銀行塩釜口支店 (767 m)
    • 愛知信用金庫天白支店 (802 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名城大学天白キャンパス内出張所(ATM) (892 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白元八事店内出張所(ATM) (908 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート植田南一丁目店内出張所(ATM) (918 m)
    • 愛知銀行島田支店 (952 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大坪店内出張所(ATM) (989 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート八事弥生が岡店内出張所(ATM) (989 m)
  • 公園4件
    • 道明街園 (589 m)
    • 第四十四号表山緑地 (635 m)
    • 第四十五号表山南緑地 (755 m)
    • 新音聞橋緑地 (889 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋池見2丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 名古屋道明町店 (491 m)
    • ファミリーマート 天白道明町店 (517 m)
    • ファミリーマート 元八事店 (595 m)
    • ローソン 名城大前店 (625 m)
    • セブンイレブン 名古屋塩釜口2丁目店 (821 m)
    • ファミリーマート 天白元八事店 (907 m)
    • ファミリーマート 植田南一丁目店 (918 m)
    • ファミリーマート 八事弥生が岡店 (988 m)
    • ファミリーマート 大坪店 (988 m)
  • スーパー4件
    • タチヤ 八事店 (448 m)
    • ヤマナカ 八事フランテ (829 m)
    • Green's K(グリーンズK) 塩釜口店 (844 m)
    • アオキスーパー 植田店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立八事東小学校 (181 m)
    • 名古屋市立御幸山中学校 (291 m)
    • 名古屋市立表山小学校 (581 m)
    • 表山学童保育所 (687 m)
    • いちごROOM (718 m)
    • 八事東学童保育 (819 m)
    • 名城大学 天白キャンパス (881 m)
    • 私立名城大学八事キャンパス (891 m)
    • 名城大学 八事キャンパス (927 m)
    • 名城大学 八事校地喫茶室 (990 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 天白警察署 音聞山交番 (291 m)
    • 八事東コミュニティセンター (680 m)
    • 天白警察署 (760 m)
    • 名古屋市役所 環境局 天白中継所 (763 m)
    • 更生保護サポートセンター天白 (794 m)
    • 名古屋市天白区役所 (798 m)
    • 名古屋市役所 環境局 なごや生物多様性センター (802 m)
    • 名古屋市天白保健センター (805 m)
    • 名城大学附属図書館 (829 m)
    • 名城大学附属図書館薬学部分館 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームファミリア元八事 (171 m)
    • 八事の森メンタルクリニック (173 m)
    • アメニティホーム塩釜 (195 m)
    • おときき山泌尿器皮フ科 (318 m)
    • 林皮膚科 (330 m)
    • 浅井歯科クリニック (333 m)
    • 八事ホームケアクリニック (337 m)
    • 竹下クリニック (385 m)
    • 高田兄弟歯科 (401 m)
    • 元八事歯科 (459 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 音聞山保育園 (237 m)
    • みゆき山保育園 (389 m)
    • マミーベア 保育園やごとひがし (549 m)
    • 天白保育園分園ふたば園 (958 m)
    • 天道幼稚園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アドリーム八事御幸山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアドリーム八事御幸山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドリーム八事御幸山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,237万～2,605万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市天白区の平均より23.5% 高い↑
愛知県の平均より20.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2156位
名古屋市天白区
429棟中 110位
御幸山
11棟中 8位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アドリーム八事御幸山の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円

  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アドリーム八事御幸山の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比↓2,170万〜2,280万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アドリーム八事御幸山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,280万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月3,160万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約121万円)--
2022年10月3,160万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約121万円)--
2022年9月3,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)--
2022年8月3,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)南-
2022年8月3,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)--

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.54％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アドリーム八事御幸山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡28件2,304.2万円（31.5万円）
81〜90㎡14件2,953.6万円（34.4万円）

アドリーム八事御幸山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,304.2万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アドリーム八事御幸山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,300.8万円31.5万円
2階2,316.7万円31.7万円
3階2,953.6万円34.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,304.2万円31.5万円
4LDK/4SLDK等2,953.6万円34.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,439.9万円32.4万円

アドリーム八事御幸山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アドリーム八事御幸山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月10.0万円3LDK78.01㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2024年10月10.0万円3LDK78.01㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2024年10月10.0万円3LDK78.01㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2024年9月10.0万円3LDK78.01㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2024年7月10.0万円3LDK78.01㎡20.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドリーム八事御幸山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜9.7万円
73.14㎡ / 南
2階9.4万〜9.9万円
73.14㎡ / 南
3階11.1万〜11.7万円
85.85㎡ / 南
4階10.2万〜10.7万円
78.01㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アドリーム八事御幸山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アドリーム八事御幸山周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション八事御幸山

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩9分
名古屋市天白区御幸山

600万〜1,680万円

48㎡〜59㎡
NO IMAGE

Dグランセ八事御幸山ヒルトップテラス

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩13分
名古屋市天白区御幸山

2,780万〜5,280万円

77㎡〜138㎡
NO IMAGE

ネオカーサ元八事

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩11分
名古屋市天白区元八事3丁目

1,200万〜1,580万円

73㎡〜83㎡
NO IMAGE

パークコート八事御幸山

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩13分
名古屋市天白区御幸山

2,490万〜6,200万円

80㎡〜156㎡
NO IMAGE

シティコーポ八事表台(1号館･2号館)

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩13分
名古屋市天白区表台

1,100万〜1,890万円

72㎡〜73㎡
NO IMAGE

グレイス表台

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩14分
名古屋市天白区表台

2,130万〜4,380万円

75㎡〜96㎡

アドリーム八事御幸山周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

八事岳見ヒルズ

名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩9分
名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

2,070万〜3,180万円

73㎡〜87㎡
NO IMAGE

植田グランドヒルズ

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩11分
名古屋市天白区元植田2丁目

1,780万〜2,780万円

74㎡〜93㎡
NO IMAGE

グランスイート野並

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩7分
名古屋市天白区古川町

2,180万〜4,210万円

73㎡〜99㎡
NO IMAGE

ジーオー第7藤ヶ丘マンション

東部丘陵線リニモ「藤が丘駅」徒歩9分
名古屋市名東区照が丘

1,190万〜2,000万円

65㎡〜80㎡
NO IMAGE

プレミスト名東猪子石

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩22分
名古屋市名東区猪子石1丁目

2,100万〜4,280万円

74㎡〜99㎡
NO IMAGE

ファミリアーレ小坂

名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩23分
名古屋市緑区小坂1丁目

1,780万〜2,730万円

69㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県名古屋市天白区の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

名古屋市天白区の他のエリアから中古マンションを探す

名古屋市天白区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる