真栄マンション平針
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
3階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 3階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.29
598人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区平針3丁目2201
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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真栄マンション平針の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンエイマンションヒラバリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 平針3丁目2201 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒468-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 真栄産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区平針3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の平針駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。赤池駅から徒歩15分、原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- あおぞら保育園 (681 m)
- マミーベア保育園あかいけ (696 m)
- 西部保育園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
真栄マンション平針の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
真栄マンション平針の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,084万～1,186万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より39.3% 低い↓ 愛知県の平均より40.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
真栄マンション平針の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.7万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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真栄マンション平針の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,360万円対前年同月比↓ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
真栄マンション平針の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜1,320万円です。専有面積は約72㎡〜約78㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,320万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,320万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。
真栄マンション平針の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,255万円（16万円） |
真栄マンション平針の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,255万円（㎡単価16万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
真栄マンション平針の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,255万円 | 16万円 |
| 2階〜3階 | 950万円 | 13万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 950万円 | 13万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,255万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,255万円 | 16万円 |
真栄マンション平針の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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真栄マンション平針の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
真栄マンション平針には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション平針第6 | 2024年4月 | 9.5万円 | 2LDK | - | - |
| ロイヤル平針 | 2023年8月 | 9.8万円 | 2LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| シティハウス平針ステーションコート | 2019年4月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| ユニーブル第5平針 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| プラウド平針 | 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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