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エスポア山崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,060万円
2階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,060万円2階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴44件2022年05月27日更新
家賃相場6.5万 〜 10万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％2階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.36

374人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市南区呼続1丁目14-5
交通
  • 名鉄名古屋本線「呼続駅」徒歩5分
築年月
1985年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスポア山崎の販売中の中古物件

エスポア山崎をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エスポア山崎の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エスポア山崎の基本情報

エスポア山崎は、地上社によって1985年01月に竣工された総戸数28戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は836万～1,279万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポアヤマザキ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 名古屋市南区 呼続1丁目14-5管理形態委託
郵便番号〒457-0014管理員巡回
築年月1985年1月管理費1㎡あたり140円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建4階建間取り3K、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社地上社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市南区呼続1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の呼続駅で徒歩5分、アクセス良好です。妙音通駅から徒歩10分、堀田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 半田信用金庫名古屋南支店 (557 m)
    • イオン銀行 イオンモール新瑞橋店 (742 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール新瑞橋内出張所(ATM) (786 m)
    • 第三銀行 新郊通支店 (822 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大磯通店内出張所(ATM) (841 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート駈上店内出張所(ATM) (876 m)
    • サークルK岩戸 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
    • サークルK柵下町 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
    • 三菱UFJ銀行新瑞橋支店 (980 m)
  • 公園3件
    • 荒崎街園 (287 m)
    • 呼続公園 (704 m)
    • 古伝馬南東部児童遊園 (773 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 呼続二丁目店 (129 m)
    • セブンイレブン 名古屋呼続1丁目店 (154 m)
    • ローソン 薬師通店 (483 m)
    • セブンイレブン 名古屋薬師通2丁目店 (491 m)
    • ファミリーマート 妙音通店 (532 m)
    • ローソン 瑞穂明前町店 (567 m)
    • ローソン 妙音通二丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 名古屋妙音通2丁目店 (595 m)
    • ファミリーマート 瑞穂明前町店 (636 m)
    • セブンイレブン 名古屋ちかま通店 (748 m)
  • スーパー7件
    • ヤマダイ呼続店 (183 m)
    • イオンモール新瑞橋 (645 m)
    • イオン 新瑞橋店 (734 m)
    • サンエース 新郊通店 (786 m)
    • タチヤ 堀田店 (885 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (945 m)
    • ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市地域子育て支援拠点まぁぶる (509 m)
    • 名古屋市立穂波小学校 (525 m)
    • 名古屋市立新郊中学校 (555 m)
    • D-studio京都パソコンスクール (576 m)
    • 愛知工科大学外国語学校 (586 m)
    • 名古屋市立呼続小学校 (643 m)
    • 名古屋市立井戸田小学校 (846 m)
    • 名古屋市立菊住小学校 (923 m)
    • 名古屋市立大磯小学校 (926 m)
    • 名古屋市立田光中学校 (951 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 穂波コミュニティセンター (389 m)
    • 南警察署 薬師通交番 (434 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (747 m)
    • 瑞穂警察署 井戸田交番 (813 m)
    • 井戸田コミュニティセンター (814 m)
    • 大磯コミュニティセンター (826 m)
    • 名古屋市南図書館 (830 m)
    • 瑞穂警察署 堀田穂波交番 (835 m)
    • 瑞穂消防署堀田出張所 (837 m)
    • 南警察署 桜交番 (854 m)
  • 病院/医療10件
    • コジマ歯科医院 (56 m)
    • 小規模多機能よびつ木 (175 m)
    • よびつぎクリニック (208 m)
    • 呼続外科 (259 m)
    • デイサービス道 (266 m)
    • 呼続はみんぐ歯科 (266 m)
    • みずほファミリー歯科 (347 m)
    • ケアコール南 (356 m)
    • ナースコール南 (356 m)
    • ナーシングホームOASIS南 (356 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 山崎幼稚園 (201 m)
    • よびつぎこども園 (373 m)
    • 黎明保育園 (424 m)
    • マナ第2保育園 (535 m)
    • マハヤナ幼稚園 (556 m)
    • 幼保連携型認定こども園曽池ひかり幼稚園 (685 m)
    • 天使保育園 (750 m)
    • 箱舟保育園 (878 m)
    • 新瑞幼児園 (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポア山崎の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポア山崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格836万～1,279万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市南区の平均より22.3% 低い↓
愛知県の平均より35.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6139位
名古屋市南区
193棟中 137位
呼続
11棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスポア山崎の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.2万円

  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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エスポア山崎の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,000万〜1,050万円対前年同月比↑1,010万〜1,060万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポア山崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,280万円です。専有面積は約51㎡〜約78㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年5月1,150万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)南-
2022年5月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南-
2022年4月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南-
2022年4月1,150万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)南-
2022年3月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して＋22.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスポア山崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡15件818万円（15.9万円）
61〜70㎡31件1,091.6万円（17.6万円）
71〜80㎡2件1,060万円（13.5万円）

エスポア山崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,091.6万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エスポア山崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階977.7万円15.8万円
2階880万円14.2万円
3階1,208.9万円18.9万円
4階814万円15.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等988万円16.9万円
4LDK/4SLDK等1,060万円13.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,014.7万円17万円

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エスポア山崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.9万円3LDK62.0㎡13.8万円-1〜5南
2017年5月7.8万円4LDK87.0㎡--1〜5南
2017年4月7.8万円4LDK87.0㎡--1〜5南
2017年4月6.9万円3LDK62.0㎡13.8万円-1〜5南
2017年4月8.9万円3LDK62.0㎡17.8万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポア山崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6万円
62.0㎡ / 南
2階5.9万〜6.2万円
62.03㎡ / 南
3階5.9万〜6.2万円
62.0㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
87.0㎡ / 南
4階4.9万〜5.1万円
51.29㎡ / 南

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エスポア山崎へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エスポア山崎周辺の中古マンション

NO IMAGE

ネオステージ妙音通南

名鉄名古屋本線「呼続駅」徒歩5分
名古屋市南区呼続1丁目

1,999万〜2,450万円

75㎡〜87㎡
NO IMAGE

第2三和ビル

名鉄名古屋本線「呼続駅」徒歩3分
名古屋市南区呼続1丁目

230万〜250万円

37㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション呼続

名鉄名古屋本線「呼続駅」徒歩5分
名古屋市南区呼続1丁目

1,780万〜2,280万円

78㎡
NO IMAGE

グリーンコーポ妙音通

名鉄名古屋本線「呼続駅」徒歩8分
名古屋市南区呼続1丁目

930万〜1,799万円

61㎡〜73㎡
NO IMAGE

ジーオー妙音通マンション

名鉄名古屋本線「呼続駅」徒歩4分
名古屋市南区呼続1丁目

870万〜1,680万円

72㎡〜77㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ山崎

名鉄名古屋本線「呼続駅」徒歩6分
名古屋市南区呼続2丁目

680万〜1,580万円

59㎡〜82㎡

エスポア山崎周辺の相場が近い中古マンション

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コンセール南陽

近鉄名古屋線「戸田駅」徒歩41分
名古屋市港区知多1丁目

820万〜3,410万円

70㎡〜85㎡
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リリーハイツ田辺(1号棟･2号棟)

名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩3分
名古屋市瑞穂区田辺通4丁目

800万〜2,290万円

65㎡〜85㎡
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ライオンズマンション菅田(名古屋市)

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩16分
名古屋市天白区笹原町

700万〜1,490万円

64㎡〜81㎡
NO IMAGE

フォルム八事

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩9分
名古屋市天白区八事山

1,250万〜2,480万円

65㎡〜104㎡
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ジャルダン内田橋

名鉄常滑線「豊田本町駅」徒歩5分
名古屋市南区内田橋1丁目

680万〜1,395万円

69㎡〜72㎡
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ライオンズマンション左京山

名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩13分
名古屋市緑区若田3丁目

880万〜1,580万円

51㎡〜70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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