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アピエス桜本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,750万 〜 1,830万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,750万円 〜 1,830万円7階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴21件2024年09月02日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

住所
愛知県名古屋市南区桜本町108
交通
  • 名鉄名古屋本線「本笠寺駅」徒歩6分
築年月
1995年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アピエス桜本町の基本情報

アピエス桜本町は、近鉄不動産によって1995年06月に竣工された総戸数27戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,713万～1,834万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アピエスサクラホンマチ管理会社近鉄住宅管理
住所愛知県 名古屋市南区 桜本町108管理形態委託
郵便番号〒457-0038管理員巡回
築年月1995年6月管理費1㎡あたり139円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建14階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市南区桜本町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の本笠寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。桜駅から徒歩8分、桜本町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 愛知銀行 笠寺支店 (130 m)
    • サークルK新赤坪 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • 碧海信用金庫名古屋南支店 (298 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート笠寺西門店内出張所(ATM) (327 m)
    • JAなごや桜支店 (571 m)
    • 瀬戸信用金庫鶴里支店 (654 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート柵下町店内出張所(ATM) (700 m)
    • 第三銀行 新郊通支店 (791 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大磯通店内出張所(ATM) (814 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートちかま通店内出張所(ATM) (843 m)
  • 公園4件
    • 笠寺公園 (516 m)
    • 呼続公園 (656 m)
    • 西松池児童遊園 (761 m)
    • 中井用水緑道 (900 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋笠寺観音店 (227 m)
    • ファミリーマート 笠寺西門店 (327 m)
    • セブンイレブン 名古屋戸部町店 (528 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥生町店 (644 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜本町店 (661 m)
    • ファミリーマート 柵下町店 (701 m)
    • ローソン 南区芝町店 (751 m)
    • ファミリーマート 桜本町駅前店 (780 m)
    • ファミリーマート 名古屋大磯通店 (811 m)
    • ローソン 南区鶴里町店 (838 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ エクスプレス 笠寺店 (238 m)
    • 魚七食品 (346 m)
    • ウシヒロ 笠寺店 (623 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立春日野小学校 (294 m)
    • 笠東学童保育所 (388 m)
    • 名古屋市立桜台高校 (406 m)
    • アーチさくら 児童デイサービス (570 m)
    • 名古屋市立呼続小学校 (677 m)
    • 名古屋市立新郊中学校 (749 m)
    • 名古屋市立桜小学校 (793 m)
    • 名古屋市立本城中学校 (887 m)
    • 名古屋市立笠東小学校 (939 m)
    • D-studio京都パソコンスクール (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南消防署本署 (144 m)
    • 南警察署 笠寺交番 (310 m)
    • 春日野コミュニティセンター (322 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 地域子 (402 m)
    • 笠寺コミュニティセンター (604 m)
    • 笠寺年金事務所 (716 m)
    • 桜コミュニティセンター (741 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター (794 m)
    • 南警察署 桜交番 (862 m)
    • 南東部公害対策担当(南区公害対策室) (864 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上医院 (89 m)
    • カケヒ内科小児科 (93 m)
    • きりやまクリニック (107 m)
    • 桜本町クリニック (115 m)
    • さくら本町歯科 (131 m)
    • 支援センターミナミ (166 m)
    • 沢眼科クリニック (187 m)
    • あさがおケアセンター (197 m)
    • さふらん 桜本町 (286 m)
    • わっくわーく(合同会社) (302 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みどり幼稚園 (358 m)
    • 笠寺幼児園 (477 m)
    • さくらのもり保育園 (617 m)
    • 幼保連携型認定こども園曽池ひかり幼稚園 (788 m)
    • マナ第2保育園 (834 m)
    • マハヤナ幼稚園 (850 m)
    • 箱舟保育園 (889 m)
    • 第二松元幼稚園 (921 m)
    • 明円ひかり園 (958 m)
    • 名古屋市芝保育園 (974 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アピエス桜本町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アピエス桜本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,713万～1,834万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
82万円 〜 86万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市南区の平均より18.1% 高い↑
愛知県の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,830万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 3454位
名古屋市南区
193棟中 46位
桜本町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アピエス桜本町の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円

  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

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アピエス桜本町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,750万〜1,830万円対前年同月比↓1,750万〜1,830万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アピエス桜本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,410万〜1,980万円です。専有面積は約69㎡〜約70㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西済
2024年8月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西済
2024年7月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西済
2024年6月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西-
2024年4月1,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アピエス桜本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡15件1,904万円（27.5万円）
71〜80㎡2件1,660万円（23.7万円）

アピエス桜本町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,904万円（㎡単価27.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アピエス桜本町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場アピエス桜本町の売買相場は、2024年5月時点でしています。
名古屋市南区桜本町の売買相場アピエス桜本町のある名古屋市南区桜本町の売買相場は、2024年5月時点でしています。
名古屋市南区の売買相場アピエス桜本町のある名古屋市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.5%上昇（＋50.2万円）、前年比で＋5.1%上昇（＋99.8万円）しています。
本笠寺駅の売買相場アピエス桜本町のある最寄りの本笠寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.98%下落（-160.8万円）、前年比で＋19.57%上昇（＋303.6万円）しています。

アピエス桜本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,660万円23.7万円
4階〜12階1,410万円20.4万円
13階〜14階1,980万円28.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,875.3万円27.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,888.8万円27.3万円

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アピエス桜本町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アピエス桜本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
桜台パークマンション2023年3月9.5万円3LDK--
シティオ笠寺公園2020年1月10.0万円3LDK20.0万円-
サンライズ大国屋館桜本町2017年6月9.2万円2SLDK9.2万円9.2万円
メイツ桜台2017年5月28.0万円6LDK56.0万円56.0万円
ユーハウス笠寺2015年10月11.0万円4LDK11.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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