第2桜台ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
2階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 2階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
236人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区明円町126
- 交通
- 名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩11分
- 築年月
- 2004年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2桜台ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニサクラダイハウス | 管理会社 | 積村ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 明円町126 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒457-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区明円町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の鶴里駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。野並駅から徒歩15分、桜駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 瀬戸信用金庫鶴里支店 (454 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中江二丁目店内出張所(ATM) (491 m)
- 三井住友銀行 野並支店 (666 m)
- 中京銀行 野並支店 (701 m)
- 三菱UFJ銀行野並支店 (735 m)
- バロー野並 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白野並二丁目店内出張所(ATM) (780 m)
- JAなごや桜支店 (965 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新赤坪店内出張所(ATM) (997 m)
- 公園6件
- 中井用水緑道 (339 m)
- 第18号天白川緑地 (360 m)
- 藤川緑地 (440 m)
- 笠寺公園 (740 m)
- 鶴田児童遊園 (835 m)
- 野並公園 (855 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 名古屋弥生町店 (451 m)
- ファミリーマート 中江二丁目店 (487 m)
- ローソン 南区鶴里町店 (507 m)
- ローソン 南区芝町店 (638 m)
- ローソン 野並駅前店 (696 m)
- セブンイレブン 名古屋野並2丁目店 (759 m)
- ファミリーマート 天白野並二丁目店 (784 m)
- ファミリーマート 緑鳴海町山下店 (799 m)
- ローソン 緑区鳴海町店 (920 m)
- スーパー2件
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 野並店 (624 m)
- バロー 野並店 (686 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋市立若宮商業高校 (333 m)
- アーチさくら 児童デイサービス (522 m)
- 名古屋市立笠東小学校 (530 m)
- 名古屋市立桜田中学校 (694 m)
- 名古屋市立桜台高校 (798 m)
- 名古屋市立春日野小学校 (802 m)
- 笠東学童保育所 (853 m)
- 名古屋市立桜小学校 (879 m)
- 公共施設/機関6件
- 名古屋市役所 子ども青少年局 東部児童相談所 (369 m)
- 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 野並募集案内所 (399 m)
- 名古屋市役所 環境局 緑環境事業所 (871 m)
- 桜コミュニティセンター (938 m)
- 天白警察署 野並交番 (972 m)
- 春日野コミュニティセンター (998 m)
- 病院/医療10件
- 社会福祉法人ニコニコハウス (205 m)
- 新美クリニック (392 m)
- ながやファミリー歯科 (413 m)
- つるた歯科・小児歯科 (472 m)
- 宇野耳鼻咽喉科 (488 m)
- のなみ眼科 (494 m)
- 川本歯科医院 (500 m)
- あさだ医院 (509 m)
- 伊藤産婦人科 (510 m)
- わたなべ医院 (510 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 明円ひかり園 (139 m)
- 第二松元幼稚園 (175 m)
- 名古屋市芝保育園 (312 m)
- さくらのもり保育園 (732 m)
- マツガネ台幼稚園 (961 m)
- 名古屋市片平保育園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2桜台ハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に第2桜台ハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2桜台ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,845万～1,855万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より13.0% 高い↑ 愛知県の平均より6.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第2桜台ハウスの相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第2桜台ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,120万円対前年同月比↑ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2桜台ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜1,880万円です。専有面積は約77㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2013年8月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2013年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2桜台ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,736.7万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,736.7万円 | 22.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,736.7万円 | 22.6万円 |
第2桜台ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
第2桜台ハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第2桜台ハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポ明円 | 2024年9月 | 4.5万円 | 2DK | - | - |
| シティコーポ第2明円 | 2024年7月 | 7.7万円 | 2LDK | 7.7万円 | - |
| 第1桜台ハウス | 2024年2月 | 7.5万円 | 1SLDK | - | - |
| ユニーブル弥生 | 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
| ユニーブル明円町2 | 2023年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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