ユニーブル弥生
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,560万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,560万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.64
225人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区弥生町143
- 交通
- 名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ユニーブル弥生の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルヤヨイ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 弥生町143 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒457-0027 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり61円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区弥生町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の鶴里駅で徒歩5分、アクセス良好です。桜駅から徒歩13分、桜本町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀬戸信用金庫鶴里支店 (56 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中江二丁目店内出張所(ATM) (425 m)
- JAなごや桜支店 (527 m)
- 碧海信用金庫名古屋南支店 (707 m)
- 愛知銀行 笠寺支店 (710 m)
- バロー野並 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
- サークルK新赤坪 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート笠寺西門店内出張所(ATM) (866 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート宮崎通五丁目店内出張所(ATM) (929 m)
- 第三銀行 新郊通支店 (930 m)
- 公園6件
- 中井用水緑道 (235 m)
- 笠寺公園 (508 m)
- 第18号天白川緑地 (584 m)
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- 藤川緑地 (851 m)
- 野並公園 (934 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋弥生町店 (108 m)
- ローソン 南区鶴里町店 (247 m)
- ファミリーマート 中江二丁目店 (430 m)
- ローソン 南区芝町店 (573 m)
- セブンイレブン 名古屋笠寺観音店 (671 m)
- セブンイレブン 名古屋桜本町店 (854 m)
- ファミリーマート 笠寺西門店 (874 m)
- ファミリーマート 桜本町駅前店 (882 m)
- ファミリーマート 宮崎通5丁目店 (910 m)
- ファミリーマート 新赤坪店 (974 m)
- スーパー3件
- 魚七食品 (774 m)
- マックスバリュ エクスプレス 笠寺店 (811 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 野並店 (871 m)
- 学校/教育施設8件
- アーチさくら 児童デイサービス (181 m)
- 名古屋市立桜台高校 (338 m)
- 名古屋市立春日野小学校 (380 m)
- 名古屋市立桜田中学校 (494 m)
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- 笠東学童保育所 (556 m)
- 名古屋市立笠東小学校 (624 m)
- 名古屋市立若宮商業高校 (691 m)
- 公共施設/機関9件
- 春日野コミュニティセンター (538 m)
- 桜コミュニティセンター (548 m)
- 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 野並募集案内所 (633 m)
- 南消防署本署 (712 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 東部児童相談所 (824 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター (892 m)
- 南警察署 笠寺交番 (906 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 地域子 (907 m)
- 南警察署 桜交番 (947 m)
- 病院/医療10件
- 新美クリニック (75 m)
- 伊藤産婦人科 (77 m)
- 伊藤しあわせクリニック (78 m)
- ながやファミリー歯科 (111 m)
- 宇野耳鼻咽喉科 (266 m)
- 大高クリニック (315 m)
- カネマキ医院 (392 m)
- わたなべ医院 (413 m)
- あさだ医院 (415 m)
- ヘルパーステーションフェアリーベル (417 m)
- 幼稚園/保育園9件
- さくらのもり保育園 (307 m)
- 第二松元幼稚園 (317 m)
- 明円ひかり園 (351 m)
- 名古屋市芝保育園 (501 m)
- 鶴田幼稚園 (830 m)
- 笠寺幼児園 (861 m)
- さくらのこ保育園 (908 m)
- 小桜幼稚園 (928 m)
- 箱舟保育園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル弥生の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル弥生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,376万～1,718万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より0.3% 低い↓ 愛知県の平均より17.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル弥生の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.9万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル弥生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,600万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル弥生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,680万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋45.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋32.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル弥生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,446.2万円 | 20.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,300万円 | 29.6万円 |
| 7階〜10階 | 1,608.9万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,608.9万円 | 24.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,783.7万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,784.7万円 | 24.7万円 |
ユニーブル弥生の売却のご相談
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ユニーブル弥生の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.49㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.49㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 10.8万円 | 4LDK | 95.43㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.8万円 | 4LDK | 90.85㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.8万円 | 4LDK | 95.43㎡ | 32.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニーブル弥生の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.7万〜11.3万円 69.97㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 70.55㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 95.43㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.4万〜13万円 75.49㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 11.1万〜11.6万円 66.12㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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