名鉄桜台ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
3階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.63
119人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目68
- 交通
- 名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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名鉄桜台ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | メイテツサクラダイハイツ | 管理会社 | 名鉄ビルディング管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 鶴里町1丁目68 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒457-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の鶴里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜駅から徒歩14分、桜本町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀬戸信用金庫鶴里支店 (172 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中江二丁目店内出張所(ATM) (304 m)
- JAなごや桜支店 (582 m)
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- 碧海信用金庫名古屋南支店 (811 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート宮崎通五丁目店内出張所(ATM) (872 m)
- サークルK新赤坪 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
- 三井住友銀行 野並支店 (973 m)
- 第三銀行 新郊通支店 (977 m)
- 公園6件
- 中井用水緑道 (103 m)
- 第18号天白川緑地 (454 m)
- 笠寺公園 (623 m)
- 鶴田児童遊園 (673 m)
- 藤川緑地 (737 m)
- 野並公園 (810 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 中江二丁目店 (308 m)
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- セブンイレブン 名古屋笠寺観音店 (803 m)
- ファミリーマート 宮崎通5丁目店 (853 m)
- セブンイレブン 名古屋野並2丁目店 (879 m)
- セブンイレブン 名古屋桜本町店 (916 m)
- セブンイレブン 名古屋平子橋西店 (918 m)
- ファミリーマート 桜本町駅前店 (926 m)
- スーパー3件
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 野並店 (739 m)
- 魚七食品 (904 m)
- マックスバリュ エクスプレス 笠寺店 (942 m)
- 学校/教育施設8件
- アーチさくら 児童デイサービス (300 m)
- 名古屋市立桜田中学校 (413 m)
- 名古屋市立桜台高校 (441 m)
- 名古屋市立春日野小学校 (509 m)
- 名古屋市立桜小学校 (512 m)
- 名古屋市立若宮商業高校 (572 m)
- 名古屋市立笠東小学校 (667 m)
- 笠東学童保育所 (682 m)
- 公共施設/機関7件
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- 桜コミュニティセンター (562 m)
- 春日野コミュニティセンター (638 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 東部児童相談所 (730 m)
- 南消防署本署 (831 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター (934 m)
- 南警察署 桜交番 (983 m)
- 病院/医療10件
- 新美クリニック (126 m)
- ながやファミリー歯科 (194 m)
- 伊藤産婦人科 (209 m)
- 伊藤しあわせクリニック (210 m)
- 大高クリニック (245 m)
- つるた歯科・小児歯科 (316 m)
- 社会福祉法人ニコニコハウス (354 m)
- 宇野耳鼻咽喉科 (361 m)
- たのしい家鶴里小規模多機能ホーム (381 m)
- カネマキ医院 (390 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 第二松元幼稚園 (281 m)
- 明円ひかり園 (306 m)
- さくらのもり保育園 (348 m)
- 名古屋市芝保育園 (507 m)
- 鶴田幼稚園 (761 m)
- さくらのこ保育園 (884 m)
- 小桜幼稚園 (912 m)
- 箱舟保育園 (978 m)
- 笠寺幼児園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
名鉄桜台ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
名鉄桜台ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,259万～1,876万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より1.3% 低い↓ 愛知県の平均より18.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
名鉄桜台ハイツの相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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名鉄桜台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
名鉄桜台ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜2,080万円です。専有面積は約61㎡〜約71㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.19％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して＋73.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
名鉄桜台ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 59件 | 1,428.7万円（22.2万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 1,946.7万円（27.1万円） |
名鉄桜台ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,428.7万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
名鉄桜台ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 920万円 | 13.6万円 |
| 2階 | 1,700.7万円 | 24.9万円 |
| 3階 | 1,389.6万円 | 21.2万円 |
| 4階 | 890万円 | 13.9万円 |
| 5階 | 1,401.7万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,723.3万円 | 27.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,551.7万円 | 24万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,529万円 | 22.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 935万円 | 13.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,598.9万円 | 23.9万円 |
名鉄桜台ハイツの売却のご相談
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名鉄桜台ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
名鉄桜台ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポ明円 | 2024年4月 | 4.5万円 | 2DK | - | - |
| 第1桜台ハウス | 2024年2月 | 7.5万円 | 1SLDK | - | - |
| シティコーポ第2明円 | 2023年11月 | 7.7万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズマンション鶴里 | 2023年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ユニーブル弥生 | 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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