メイツ金山ATSUTA
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区沢下町2-5
- 交通
- 名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイツ金山ATSUTAの基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツカナヤマアツヤ | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 沢下町2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒456-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 中村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区沢下町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の金山駅で徒歩8分、ＪＲ中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセス良好です。西高蔵駅から徒歩14分、東別院駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ATM イオンモール熱田店 (319 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田波寄町店内出張所(ATM) (401 m)
- 愛知信用金庫金山支店 (471 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金山町店内出張所(ATM) (576 m)
- 三井住友信託銀行金山橋支店 (630 m)
- 公園9件
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- 高蔵公園 (469 m)
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- 住吉児童遊園 (871 m)
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- ファミリーマート 熱田波寄町店 (414 m)
- ファミリーマート 金山五丁目店 (508 m)
- ファミリーマート 熱田桜田町店 (540 m)
- ローソン 金山駅前店 (549 m)
- ファミリーマート 金山駅東口店 (562 m)
- セブンイレブン 名古屋金山4丁目店 (574 m)
- ファミリーマート 金山町店 (577 m)
- ファミリーマート 金山駅南口店 (589 m)
- ローソン 中区金山五丁目店 (596 m)
- スーパー5件
- イオンモール熱田 (319 m)
- イオン 熱田店 (358 m)
- スーパーマーケットバロー 高辻店 (643 m)
- イオン 金山店 (805 m)
- FEEL(フィール) シャンピアポート (939 m)
- 学校/教育施設10件
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- サンデザイン専門学校 (422 m)
- 明美文化服装専門学校 (493 m)
- 名古屋市立高蔵小学校 (542 m)
- 名古屋市立沢上中学校 (586 m)
- 名古屋ブライダルビューティー専門学校 (605 m)
- 名古屋市立旗屋小学校 (655 m)
- 名古屋美容専門学校 (681 m)
- あいち福祉医療専門学校 (704 m)
- 東海工業専門学校金山校 (760 m)
- 公共施設/機関10件
- 高蔵コミュニティセンター (193 m)
- 熱田消防署 (414 m)
- 中警察署 金山駅前交番 (618 m)
- 熱田警察署 旗屋交番 (670 m)
- 名古屋市役所 環境局 昭和環境事業所 (730 m)
- 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (734 m)
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- 熱田警察署 新尾頭交番 (754 m)
- 昭和消防署白金出張所 (854 m)
- 昭和警察署 白金交番 (894 m)
- 病院/医療10件
- SOMPOケアラヴィーレ熱田 (58 m)
- 医療法人杏園会 かなやま通所リハビリテーション (123 m)
- 医療法人杏園会 かなやま居宅介護支援事業所 (180 m)
- ハッピー デイサービス (264 m)
- アサヒサンクリーン 在宅介護センター熱田 (295 m)
- 金山クリニック (296 m)
- 今井接骨院 (300 m)
- いこいの杜リハビリデイサービス (300 m)
- なみよせ鍼灸接骨院 (301 m)
- 東邦ガス診療所 (317 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 愛知共同保育所連合会 (76 m)
- 愛知保育団体連絡協議会 (76 m)
- チャイルドほーむ熱田園 (513 m)
- 名古屋市高蔵保育園 (532 m)
- 金山保育園 (558 m)
- 認定こども園高蔵幼児園 (817 m)
- 高辻幼稚園 (822 m)
- ぽっぽ第一保育園 (847 m)
- かわらまち夜間保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ金山ATSUTAの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ金山ATSUTAの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,818万～3,679万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より38.3% 高い↑ 愛知県の平均より59.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイツ金山ATSUTAの相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイツ金山ATSUTAの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,020万円対前年同月比↑ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ金山ATSUTAの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,880万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.49％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ金山ATSUTAの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 2,987.5万円（41.8万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,880万円（43.1万円） |
メイツ金山ATSUTAの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,987.5万円（㎡単価41.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
メイツ金山ATSUTAの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,720万円 | 38.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,056.7万円 | 42.7万円 |
| 7階 | 2,870万円 | 41万円 |
| 8階 | 3,880万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,987.5万円 | 41.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,880万円 | 43.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,077.1万円 | 42.3万円 |
メイツ金山ATSUTAの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイツ金山ATSUTAの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.07㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.07㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ金山ATSUTAの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 14万〜14.7万円 71.46㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 70.07㎡ / 南 | ||
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 70.07㎡ / - | ||
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 70.07㎡ / - | ||
| 8階 | 18万〜18.9万円 90.04㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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