藤和シティホームズ沢上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,250万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,250万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目6-18
- 交通
- 名古屋市営名城線「西高蔵駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ沢上の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズサワカミ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 沢上1丁目6-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒456-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の西高蔵駅で徒歩7分、アクセス良好です。金山駅から徒歩8分、熱田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀬戸信用金庫熱田支店 (255 m)
- 愛知信用金庫金山支店 (341 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金山町店内出張所(ATM) (411 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール熱田内出張所(ATM) (447 m)
- 商工中金 熱田支店 (456 m)
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- イオン銀行 イオンモール熱田店 (469 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田五本松町店内出張所(ATM) (478 m)
- ミニストップ神宮西駅前 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- 公園6件
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- ファミリーマート 金山駅南口店 (519 m)
- セブンイレブン 名古屋金山駅南口店 (560 m)
- ファミリーマート 金山駅前店 (587 m)
- ファミリーマート 熱田波寄町店 (598 m)
- ローソン 金山駅前店 (622 m)
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- ファミリーマート 金山駅東口店 (639 m)
- スーパー4件
- イオンモール熱田 (469 m)
- イオン 熱田店 (484 m)
- イオン 金山店 (845 m)
- スーパーマーケットバロー 高辻店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立沢上中学校 (242 m)
- サンデザイン専門学校 (243 m)
- 名古屋市立高蔵小学校 (270 m)
- 名古屋市立旗屋小学校 (415 m)
- 明美文化服装専門学校 (422 m)
- 保育所ちびっこランド熱田園 イオンモール熱田店 (469 m)
- 名古屋ブライダルビューティー専門学校 (518 m)
- 名古屋美容専門学校 (550 m)
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- 公共施設/機関8件
- 熱田消防署 (127 m)
- 高蔵コミュニティセンター (174 m)
- 熱田警察署 旗屋交番 (372 m)
- 熱田警察署 新尾頭交番 (562 m)
- 熱田警察署 (593 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 食品衛生検査所 (616 m)
- 中警察署 金山駅前交番 (646 m)
- 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (679 m)
- 病院/医療10件
- アサヒサンクリーン 在宅介護センター熱田 (52 m)
- デイサービスゴールデンリング金山 (58 m)
- 今井接骨院 (81 m)
- 服部病院 (122 m)
- 金山クリニック (203 m)
- すみれケアプランセンター (224 m)
- 重工記念病院 (255 m)
- さかい歯科 (298 m)
- ハッピー デイサービス (305 m)
- タカミ齒科 (314 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 名古屋市高蔵保育園 (312 m)
- 愛知共同保育所連合会 (320 m)
- 愛知保育団体連絡協議会 (320 m)
- 金山保育園 (438 m)
- 認定こども園高蔵幼児園 (472 m)
- チャイルドほーむ熱田園 (532 m)
- 堅磐信誠幼稚園 (837 m)
- ぽっぽ第一保育園 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ沢上の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ沢上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,999万～3,751万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より41.1% 高い↑ 愛知県の平均より62.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ沢上の相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.8万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ沢上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,250万円対前年同月比↑ | 3,090万〜3,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ沢上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,580万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ沢上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 13件 | 2,923.1万円（39.5万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 3,305万円（39.6万円） |
藤和シティホームズ沢上の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,923.1万円（㎡単価39.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
藤和シティホームズ沢上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,580万円 | 41.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,769.2万円 | 37.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,280万円 | 43.3万円 |
| 10階〜13階 | 3,265.7万円 | 39.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,837.3万円 | 38.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,305万円 | 39.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,158.5万円 | 39.9万円 |
藤和シティホームズ沢上の売却のご相談
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藤和シティホームズ沢上の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ沢上には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション金山ニューシティ(A〜C棟) | 2024年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| ニューコーポ金山 | 2024年4月 | 9.5万円 | 4DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 一条タワー金山 | 2023年7月 | 17.9万円 | 2LDK | 17.9万円 | 35.8万円 |
| 一光大井ハイツ高蔵西館 | 2023年6月 | 7.2万円 | 1LDK | - | - |
| Dグランセ外土居 | 2020年8月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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