サンパークガーデニア神宮東公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
5階、2LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 5階, 2LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年01月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区六野2丁目1-8
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱田駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンパークガーデニア神宮東公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパークガーデニアジングウヒガシコウエン | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 六野2丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒456-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 成田興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区六野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の熱田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。神宮前駅から徒歩12分、神宮西駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 大法寺愛児園 (852 m)
- 高辻幼稚園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパークガーデニア神宮東公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパークガーデニア神宮東公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,859万～4,413万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より22.7% 高い↑ 愛知県の平均より41.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンパークガーデニア神宮東公園の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンパークガーデニア神宮東公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,070万円対前年同月比↑ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパークガーデニア神宮東公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,280万円です。専有面積は約80㎡〜約109㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパークガーデニア神宮東公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 39件 | 2,853.1万円（34.5万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,950万円（32.3万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 4,213.3万円（39.5万円） |
サンパークガーデニア神宮東公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,853.1万円（㎡単価34.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
サンパークガーデニア神宮東公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,609.4万円 | 31.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,012.5万円 | 34.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,080万円 | 37万円 |
| 7階〜8階 | 3,144万円 | 38万円 |
| 9階 | 4,180万円 | 38万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,746.1万円 | 33万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,200.8万円 | 38.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,180万円 | 38万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,935.2万円 | 34.8万円 |
| 西 | 2,980万円 | 35.8万円 |
サンパークガーデニア神宮東公園の売却のご相談
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サンパークガーデニア神宮東公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンパークガーデニア神宮東公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神宮東パークハイツ(17〜20号棟) | 2024年4月 | 8.1万円 | 3LDK | 16.2万円 | - |
| シティコーポ熱田 | 2024年2月 | 12.4万円 | 2SLDK | 15.0万円 | - |
| ザライオンズミッドキャピタルタワー | 2023年6月 | 21.8万円 | 2LDK | 21.8万円 | 21.8万円 |
| レールシティ熱田 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| 藤和シティホームズ熱田の杜 | 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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