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サンパーク平安通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,000万 〜 3,150万円
7階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,000万円 〜 3,150万円7階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴12件2022年09月30日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

230人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区若葉通5丁目15
交通
  • 名古屋市営上飯田線「平安通駅」徒歩2分
築年月
1997年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンパーク平安通の基本情報

サンパーク平安通は、1997年11月に竣工された総戸数26戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約87㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,690万～2,989万円、参考相場単価は33万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパークヘイアントオリ管理会社御園サービス
住所愛知県 名古屋市北区 若葉通5丁目15管理形態委託
郵便番号〒462-0854管理員巡回
築年月1997年11月管理費1㎡あたり95円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区若葉通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営上飯田線の平安通駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名古屋市営上飯田線も利用可能でアクセスは抜群です。志賀本通駅から徒歩8分、大曽根駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄平安通店内出張所(ATM) (87 m)
    • 愛知銀行大曽根支店 (122 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平安一丁目店内出張所(ATM) (185 m)
    • ファミリーマート名鉄大曽根駅 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 中日信用金庫上飯田支店 (393 m)
    • いちい信用金庫名北支店 (470 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン上飯田店内出張所(ATM) (509 m)
    • 第三銀行上飯田支店 (584 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑠璃光町店内出張所(ATM) (591 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀本通駅前店内出張所(ATM) (606 m)
  • 公園7件
    • 上西児童遊園 (676 m)
    • 山田ふれあい緑地 (783 m)
    • 御用水跡街園 (841 m)
    • 上飯田西町児童遊園 (879 m)
    • 杉村街園 (925 m)
    • 山田街園 (932 m)
    • 山田緑地 (954 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 地下鉄平安通店 (86 m)
    • ローソン 北区平安二丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート 平安一丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 名古屋平安2丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート みのてつ彩紅橋店 (377 m)
    • セブンイレブン 名古屋若葉通2丁目店 (445 m)
    • ローソン 北区上飯田南町店 (487 m)
    • ファミリーマート 瑠璃光町店 (589 m)
    • ファミリーマート 志賀本通駅前店 (593 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田南町店 (598 m)
  • スーパー10件
    • マックスバリュ 若葉通店 (277 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 大曽根店 (298 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (352 m)
    • イオンリテールストア株式会社上飯田店 (533 m)
    • イオン 上飯田店 (545 m)
    • アオキスーパー 上飯田店 (565 m)
    • ナフコ 瑠璃光店 (593 m)
    • ナフコ杉栄店 (677 m)
    • ナフコ不二屋大曽根店 (864 m)
    • 成城石井 SELECT(セレクト) アスティ大曽根店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立若葉中学校 (232 m)
    • 名古屋市立飯田小学校 (292 m)
    • 名古屋市立名北小学校 (428 m)
    • 専門学校名古屋ウェディング&フラワー・ビューティ学院 (524 m)
    • のびのびクラブ障害児学童保育所 (631 m)
    • 名古屋市立六郷小学校 (666 m)
    • 六郷小学校 (679 m)
    • 学童保育所上飯田どんぐりクラブ第2どんぐりクラブ (713 m)
    • 名古屋市立杉村小学校 (752 m)
    • 名北学童クラブ (802 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市北部ステップアップルーム (123 m)
    • 北消防署飯田出張所 (346 m)
    • 北警察署 若葉交番 (391 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (541 m)
    • 北警察署 飯田交番 (642 m)
    • 六郷コミュニティセンター (688 m)
    • 愛知県庁 環境局地方機関環境調査センター 総務課 (766 m)
    • 北警察署 大曽根駅前交番 (786 m)
    • 杉村コミュニティセンター (804 m)
    • 六郷北コミュニティセンター (849 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート名古屋北 (37 m)
    • 河村歯科医院 (118 m)
    • 名古屋市医師会 北区休日急病診療所 (118 m)
    • 株式会社やさしい手平安通店 (123 m)
    • なごやかこどもクリニック (124 m)
    • 浦野医院 (141 m)
    • ウサギ堂ほねつぎ (168 m)
    • おおぞねメディカルクリニック (180 m)
    • ヘルパーステーションそら (189 m)
    • おおぞね介護支援センター (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛厚大曽根保育園 (328 m)
    • 瑠璃光幼児園 (363 m)
    • 名古屋市立おりべ幼稚園 (386 m)
    • 名古屋市立報徳幼稚園 (476 m)
    • めいほく保育園 (530 m)
    • 名古屋市尾上保育園 (646 m)
    • 名古屋市宮前保育園 (658 m)
    • 第二めいほく保育園 (664 m)
    • 名古屋市立 上飯田南保育園 (758 m)
    • 山田幼稚園 (923 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク平安通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,690万～2,989万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
111万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より29.3% 高い↑
愛知県の平均より32.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,150万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1659位
名古屋市北区
227棟中 44位
若葉通
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンパーク平安通の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.1万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンパーク平安通の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,000万〜3,150万円対前年同月比↑3,000万〜3,150万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンパーク平安通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,680万円です。専有面積は約80㎡〜約87㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月3,380万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)南-
2022年8月3,380万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)南-
2022年7月3,680万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約138万円)南-
2020年9月2,950万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約110万円)--
2020年8月3,090万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約35万円 (約116万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンパーク平安通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡14件2,762.9万円（32.2万円）

サンパーク平安通の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,762.9万円（㎡単価32.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンパーク平安通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,530万円28.9万円
7階〜9階2,380万円27.2万円
10階〜12階3,020万円34.5万円
13階〜14階2,796.7万円33.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,631.4万円31.2万円
4LDK/4SLDK等2,894.3万円33.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,748.5万円32万円

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サンパーク平安通の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンパーク平安通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドメゾン平安通2020年1月8.5万円2LDK8.5万円-
グランドメゾン平安通22019年4月9.7万円4LDK19.4万円-
シーアイマンション平安通2017年4月13.0万円3LDK-13.0万円
カーサ平安2017年2月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円
サンマンションアトレ平安通22014年2月15.5万円4LDK31.0万円15.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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