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サンマンションアトレ平安通2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,370万 〜 3,530万円
7階、2LDK、約89㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,370万円 〜 3,530万円7階, 2LDK, 約89㎡の例
売買履歴14件2023年09月07日更新
家賃相場15.5万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％7階, 2LDK, 約89㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

376人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区芦辺町3丁目12
交通
  • 名古屋市営上飯田線「平安通駅」徒歩5分
築年月
2004年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンマンションアトレ平安通2の販売中の中古物件

サンマンションアトレ平安通2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サンマンションアトレ平安通2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンマンションアトレ平安通2の基本情報

サンマンションアトレ平安通2は、三交不動産によって2004年03月に竣工された総戸数57戸の13階建マンションです。施工は大井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約99㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,654万～4,087万円、参考相場単価は35万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションアトレヘイアントオリニ管理会社三交コミュニティ
住所愛知県 名古屋市北区 芦辺町3丁目12管理形態-
郵便番号〒462-0856管理員巡回
築年月2004年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社大井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区芦辺町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営上飯田線の平安通駅で徒歩5分、名古屋市営上飯田線も利用可能でアクセス良好です。志賀本通駅から徒歩9分、森下駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平安一丁目店内出張所(ATM) (222 m)
    • 愛知銀行大曽根支店 (322 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄平安通店内出張所(ATM) (365 m)
    • 中京銀行大曽根支店 (456 m)
    • 名古屋銀行大曽根支店 (494 m)
    • 大垣共立銀行大曽根支店 (506 m)
    • ファミリーマート名鉄大曽根駅 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • いちい信用金庫名北支店 (599 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀本通駅前店内出張所(ATM) (606 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート森下駅前店内出張所(ATM) (610 m)
  • 公園4件
    • 杉村街園 (635 m)
    • 東芳野街園 (759 m)
    • 山田ふれあい緑地 (932 m)
    • 上西児童遊園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート みのてつ彩紅橋店 (162 m)
    • ファミリーマート 平安一丁目店 (224 m)
    • ファミリーマート 地下鉄平安通店 (363 m)
    • ローソン 北区平安二丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 名古屋若葉通2丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 東大曽根町店 (577 m)
    • ファミリーマート 志賀本通駅前店 (588 m)
    • セブンイレブン 名古屋平安2丁目店 (596 m)
    • ファミリーマート 森下駅前店 (603 m)
    • ファミリーマート 杉村1丁目店 (606 m)
  • スーパー10件
    • 業務用食品スーパー アミカ 大曽根店 (189 m)
    • マックスバリュ 若葉通店 (364 m)
    • ナフコ杉栄店 (419 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (603 m)
    • ナフコ不二屋大曽根店 (668 m)
    • ナフコ 瑠璃光店 (812 m)
    • イオンリテールストア株式会社上飯田店 (820 m)
    • イオン 上飯田店 (836 m)
    • アオキスーパー 上飯田店 (836 m)
    • 成城石井 SELECT(セレクト) アスティ大曽根店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立若葉中学校 (183 m)
    • 専門学校名古屋ウェディング&フラワー・ビューティ学院 (533 m)
    • 名古屋市立飯田小学校 (536 m)
    • 名古屋市立杉村小学校 (558 m)
    • 名古屋市立六郷小学校 (592 m)
    • 六郷小学校 (597 m)
    • ぬくもり大杉 (614 m)
    • 名古屋市立名北小学校 (662 m)
    • 名古屋市立桜丘中学校 (775 m)
    • 名古屋市立工芸高校 (878 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北消防署飯田出張所 (57 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市北部ステップアップルーム (220 m)
    • 北警察署 若葉交番 (484 m)
    • 六郷コミュニティセンター (587 m)
    • 杉村コミュニティセンター (627 m)
    • 北警察署 大曽根駅前交番 (764 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (804 m)
    • 大曽根年金事務所 (873 m)
    • 大杉コミュニティセンター (874 m)
    • 北警察署 飯田交番 (936 m)
  • 病院/医療10件
    • 森下接骨院 (77 m)
    • ささきクリニック (112 m)
    • デイサービスらくケア (174 m)
    • 足立歯科医院 (188 m)
    • やまざきクリニック (210 m)
    • 浦野医院 (211 m)
    • 上野レディスクリニック (213 m)
    • 株式会社やさしい手平安通店 (220 m)
    • 名古屋城北放射線科クリニック (273 m)
    • アースサポート名古屋北 (285 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 愛厚大曽根保育園 (59 m)
    • 瑠璃光幼児園 (474 m)
    • 名古屋市立報徳幼稚園 (596 m)
    • 名古屋市立おりべ幼稚園 (669 m)
    • めいほく保育園 (792 m)
    • 名古屋市尾上保育園 (883 m)
    • 名古屋市宮前保育園 (891 m)
    • 第二めいほく保育園 (957 m)
    • 名古屋市立 上飯田南保育園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマンションアトレ平安通2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンションアトレ平安通2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,654万～4,087万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 41万円
坪単価
117万円 〜 136万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より35.7% 高い↑
愛知県の平均より38.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,370万 〜 3,530万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1506位
名古屋市北区
228棟中 36位
芦辺町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンマンションアトレ平安通2の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    117万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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サンマンションアトレ平安通2の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、89㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,370万〜3,540万円対前年同月比↓3,370万〜3,530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンマンションアトレ平安通2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,840万〜3,580万円です。専有面積は約75㎡〜約99㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,490万円11〜152LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約128万円)南-
2023年8月3,490万円11〜152LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約128万円)南-
2023年7月3,490万円11〜152LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約128万円)南-
2020年8月3,250万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約122万円)南-
2020年7月3,250万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約122万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.96％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。以前の期間と比較して＋1.68％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンマンションアトレ平安通2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件2,850万円（37.6万円）
81〜90㎡11件3,417.3万円（38.4万円）
91〜100㎡1件3,500万円（38.7万円）

サンマンションアトレ平安通2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,417.3万円（㎡単価38.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サンマンションアトレ平安通2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,660万円30.3万円
4階〜6階3,445.7万円38.5万円
7階〜9階2,780万円31.9万円
10階〜11階2,957.5万円36.3万円
12階〜13階3,262.5万円38.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,490万円39.2万円
3LDK/3SLDK等2,437.5万円32.2万円
4LDK/4SLDK等3,352.7万円37.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,250.6万円37.3万円
西1,840万円24.2万円

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サンマンションアトレ平安通2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃7階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.2万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月15.5万円4LDK90.37㎡31.0万円15.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンションアトレ平安通2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万〜15.9万円
99.98㎡ / 南
2階
3階11.2万〜11.8万円
75.88㎡ / 西
4階
5階14.1万〜14.8万円
89.4㎡ / 南
6階
7階
8階13.9万〜14.6万円
87.13㎡ / 南
9階14.5万〜15.2万円
90.37㎡ / 南
10階12.2万〜12.8万円
75.72㎡ / 南		14万〜14.7万円
87.13㎡ / 南
11階12.3万〜12.9万円
75.72㎡ / 南
12階15.2万〜15.9万円
89.02㎡ / 南
13階12.4万〜13万円
75.72㎡ / 南

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サンマンションアトレ平安通2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンマンションアトレ平安通2周辺の中古マンション

NO IMAGE

ネオハイツ平安

名古屋市営上飯田線「平安通駅」徒歩4分
名古屋市北区彩紅橋通1丁目

880万〜2,290万円

52㎡〜81㎡
NO IMAGE

ヴィアレ若葉

名古屋市営名城線「志賀本通駅」徒歩6分
名古屋市北区東水切町1丁目

2,150万〜2,450万円

75㎡〜78㎡
NO IMAGE

平安ハウス

名古屋市営上飯田線「平安通駅」徒歩2分
名古屋市北区平安1丁目

980万〜2,190万円

65㎡〜74㎡
NO IMAGE

サンパーク平安通

名古屋市営上飯田線「平安通駅」徒歩2分
名古屋市北区若葉通5丁目

2,080万〜3,680万円

80㎡〜87㎡
NO IMAGE

プレサンスロジェ平安通

名古屋市営名城線「志賀本通駅」徒歩5分
名古屋市北区若葉通3丁目

2,999万〜3,580万円

72㎡〜77㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション大曽根西

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩7分
名古屋市北区東長田町4丁目

2,280万〜3,480万円

74㎡

サンマンションアトレ平安通2周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

パークシティエムズガーデン(A棟･B棟)

名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩5分
名古屋市守山区小幡南1丁目

2,400万〜3,470万円

75㎡〜92㎡
NO IMAGE

サンパーク幅下

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩3分
名古屋市西区幅下1丁目

1,780万〜6,280万円

62㎡〜133㎡
NO IMAGE

グランデール名古屋

名古屋市営東山線「名古屋駅」徒歩6分
名古屋市西区名駅2丁目

490万〜699万円

15㎡〜18㎡
NO IMAGE

ファミール上前津

名古屋市営鶴舞線「上前津駅」徒歩5分
名古屋市中区橘1丁目

2,600万〜4,980万円

71㎡〜100㎡
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ライオンズシティ代官町

名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩9分
名古屋市東区代官町

1,580万〜3,300万円

52㎡〜90㎡
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プラウド平安通

名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩8分
名古屋市北区上飯田南町3丁目

1,890万〜3,480万円

70㎡〜89㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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