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グランコート味鋺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
5階、3、約70㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円5階, 3, 約70㎡の例
売買履歴52件2022年12月22日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.72

268人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目520
交通
  • 東海交通事業城北線「比良駅」徒歩21分
築年月
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート味鋺の基本情報

グランコート味鋺は、大倉建設によって1997年03月に竣工された総戸数33戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,533万～1,800万円、参考相場単価は22万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートアジマ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 名古屋市北区 西味鋺1丁目520管理形態委託
郵便番号〒462-0016管理員巡回
築年月1997年3月管理費1㎡あたり136円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • 東海交通事業城北線「比良駅」徒歩21分
  • 名鉄小牧線「味鋺駅」徒歩28分
  • 東海交通事業城北線「味美駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東海交通事業城北線の比良駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。味鋺駅から徒歩28分、味美駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 十六銀行楠町支店 (99 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西あじま二丁目店内出張所(ATM) (248 m)
    • ファミリーマートナベヤ味鋺 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート楠一丁目店内出張所(ATM) (627 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中あじま三丁目店内出張所(ATM) (679 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートZENT名古屋北店内出張所(ATM) (799 m)
    • 愛知銀行豊山支店 (855 m)
  • 公園4件
    • 新地蔵川緑道 (666 m)
    • 中味鋺街園 (729 m)
    • 洗堰緑地 (893 m)
    • 楠公園 (967 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 名古屋西味鋺2丁目店 (64 m)
    • ファミリーマート 西あじま二丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 楠一丁目店 (628 m)
    • ファミリーマート 中あじま三丁目店 (681 m)
    • ファミリーマート ZENT名古屋北店 (805 m)
    • セブンイレブン 名古屋中切町4丁目店 (857 m)
  • スーパー2件
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 味鋺店 (772 m)
    • ピアゴ 味鋺店 (906 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 名古屋市立西味鋺小学校 (250 m)
    • 西味鋺学童保育所 (373 m)
    • 愛生会看護専門学校 (548 m)
    • 名古屋市立北中学校 (897 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 西味鋺コミュニティセンター (380 m)
  • 病院/医療10件
    • かぶと歯科医院 (95 m)
    • 野田歯科 (238 m)
    • ナーシングホームOASIS北 (240 m)
    • さたけ接骨院 (247 m)
    • 特別養護老人ホームオアシス楠 (486 m)
    • 楠メンタルホスピタル (507 m)
    • くりきクリニック (550 m)
    • 特別養護老人ホーム愛生苑 (550 m)
    • あさの鍼灸接骨院 (561 m)
    • あしかり歯科医院 (592 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 名古屋市西味鋺保育園 (267 m)
    • てんちょうくすのき保育園 (461 m)
    • 名古屋楠幼稚園 (494 m)
    • 新生第2保育園さくらナーサリー (681 m)
    • 新生さくら保育園 (691 m)
    • スクルドエンジェル保育園あじま園 (828 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート味鋺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート味鋺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,533万～1,800万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 25万円
坪単価
73万円 〜 85万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市北区の平均より14.8% 低い↓
愛知県の平均より12.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3、約70㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 4231位
名古屋市北区
227棟中 144位
西味鋺
9棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート味鋺の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.2万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

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グランコート味鋺の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3、70㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,580万〜1,650万円対前年同月比↑1,580万〜1,660万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート味鋺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,700万円です。専有面積は約69㎡〜約70㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)--
2022年11月1,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)南-
2022年10月1,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)南-
2022年9月1,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)南-
2022年8月1,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)南-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート味鋺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件1,280万円（18.4万円）
71〜80㎡51件1,635.9万円（23.2万円）

グランコート味鋺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,635.9万円（㎡単価23.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランコート味鋺の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市北区西味鋺の売買相場グランコート味鋺のある名古屋市北区西味鋺の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.78%下落（-125万円）しています。
名古屋市北区の売買相場グランコート味鋺のある名古屋市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.47%下落（-32.8万円）、前年比で−2.92%下落（-66.2万円）しています。
比良（愛知県）駅の売買相場グランコート味鋺のある最寄りの比良（愛知県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.63%上昇（＋377.2万円）、前年比で−3.73%下落（-102.4万円）しています。

グランコート味鋺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,280万円18.2万円
3階〜4階1,016.7万円14.4万円
5階〜6階1,833.2万円26万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,355万円19.2万円
3LDK/3SLDK等1,627.5万円23.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,507.8万円21.4万円

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グランコート味鋺の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート味鋺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ザシーン城北アストロタワー2024年8月13.4万円2SLDK-13.4万円
パレス楠2024年8月5.5万円2LDK5.5万円-
エスポア味鋺2024年3月10.0万円4LDK20.0万円-
ハイネス橘2021年2月4.8万円1LDK4.8万円-
宝マンション西味鋺第32016年10月7.5万円3LDK15.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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