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ライオンズマンション八龍町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,980万 〜 3,130万円
5階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,980万円 〜 3,130万円5階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴22件2022年05月27日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

165人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区八龍町1丁目25-1
交通
  • 名古屋市営上飯田線「平安通駅」徒歩6分
築年月
2000年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション八龍町の基本情報

ライオンズマンション八龍町は、大京によって2000年08月に竣工された総戸数75戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約84㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,558万～3,304万円、参考相場単価は36万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションハチリュウチョウ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市北区 八龍町1丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒462-0805管理員巡回
築年月2000年8月管理費1㎡あたり87円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区八龍町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営上飯田線の平安通駅で徒歩6分、名古屋市営上飯田線も利用可能でアクセス良好です。上飯田駅から徒歩10分、大曽根駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート名鉄大曽根駅 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • 中日信用金庫上飯田支店 (280 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄平安通店内出張所(ATM) (302 m)
    • 愛知銀行大曽根支店 (323 m)
    • 第三銀行上飯田支店 (377 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン上飯田店内出張所(ATM) (411 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平安一丁目店内出張所(ATM) (437 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田店内出張所(ATM) (508 m)
    • 静岡銀行大曽根支店 (608 m)
    • 瀬戸信用金庫大曽根支店 (661 m)
  • 公園8件
    • 山田ふれあい緑地 (486 m)
    • 上西児童遊園 (522 m)
    • 山田緑地 (648 m)
    • 山田街園 (691 m)
    • 上飯田西町児童遊園 (730 m)
    • 御用水跡街園 (875 m)
    • 新堀児童遊園 (884 m)
    • 夫婦橋街園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋平安2丁目店 (93 m)
    • ローソン 北区上飯田南町店 (120 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田南町店 (219 m)
    • ローソン 北区平安二丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 地下鉄平安通店 (302 m)
    • ファミリーマート 平安一丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田通1丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 名古屋上飯田店 (508 m)
    • ローソン 北区山田一丁目店 (624 m)
    • ファミリーマート みのてつ彩紅橋店 (652 m)
  • スーパー9件
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (43 m)
    • アオキスーパー 上飯田店 (197 m)
    • イオン 上飯田店 (424 m)
    • イオンリテールストア株式会社上飯田店 (451 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 大曽根店 (544 m)
    • マックスバリュ 若葉通店 (626 m)
    • ナフコ 瑠璃光店 (706 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 上飯田店 (707 m)
    • 成城石井 SELECT(セレクト) アスティ大曽根店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立飯田小学校 (110 m)
    • のびのびクラブ障害児学童保育所 (321 m)
    • 学童保育所上飯田どんぐりクラブ第2どんぐりクラブ (331 m)
    • 専門学校名古屋ウェディング&フラワー・ビューティ学院 (507 m)
    • 名古屋市 上飯田児童館 (548 m)
    • 名古屋市立名北小学校 (566 m)
    • 名古屋市立宮前小学校 (568 m)
    • 名古屋市立若葉中学校 (620 m)
    • 名北学童クラブ (687 m)
    • 名古屋市立六郷小学校 (700 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (159 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市北部ステップアップルーム (425 m)
    • 北警察署 飯田交番 (461 m)
    • 名古屋市特別消防隊第三方面隊 (525 m)
    • 六郷北コミュニティセンター (584 m)
    • 宮前コミュニティセンター (680 m)
    • 北消防署飯田出張所 (683 m)
    • 北警察署 若葉交番 (708 m)
    • 北警察署 大曽根駅前交番 (723 m)
    • 六郷コミュニティセンター (749 m)
  • 病院/医療10件
    • とりい歯科 (65 m)
    • 居宅介護支援事業まかしといてケア・パートナーシップ (105 m)
    • 上飯田泌尿器科内科クリニック (145 m)
    • ときわ有料老人ホームわこの家 (168 m)
    • 古田歯科医院 (172 m)
    • 近松医院 (179 m)
    • くすのき苑八龍 (187 m)
    • おおぞね介護支援センター (197 m)
    • 太陽の接骨院 (210 m)
    • おおぞねメディカルクリニック (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • めいほく保育園 (147 m)
    • 名古屋市宮前保育園 (275 m)
    • 名古屋市立報徳幼稚園 (325 m)
    • 名古屋市立 上飯田南保育園 (378 m)
    • 名古屋市立おりべ幼稚園 (387 m)
    • 第二めいほく保育園 (388 m)
    • 名古屋市上飯田南保育園 (561 m)
    • 山田幼稚園 (619 m)
    • 愛厚大曽根保育園 (656 m)
    • 瑠璃光幼児園 (674 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション八龍町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,558万～3,304万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 39万円
坪単価
119万円 〜 130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より38.5% 高い↑
愛知県の平均より42.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,130万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1373位
名古屋市北区
227棟中 30位
八龍町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション八龍町の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズマンション八龍町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,980万〜3,130万円対前年同月比↓2,980万〜3,130万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション八龍町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,100万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,690万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)東-
2022年3月2,690万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)東-
2022年2月2,700万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南-
2022年1月2,700万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南-
2020年5月3,100万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約36万円 (約121万円)南-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.44％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション八龍町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡7件2,708.6万円（36.3万円）
81〜90㎡17件2,592.9万円（31.3万円）

ライオンズマンション八龍町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,592.9万円（㎡単価31.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション八龍町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,715万円37.6万円
3階〜6階3,056万円36.1万円
7階〜8階2,460万円30.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,690万円37.8万円
3LDK/3SLDK等2,722.5万円35.3万円
4LDK/4SLDK等2,592.9万円31.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,609万円31.8万円
東2,690万円37.8万円
西2,790万円36.9万円

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ライオンズマンション八龍町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズマンション八龍町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス平安通2024年1月10.5万円3LDK21.0万円10.5万円
ライオンズプラザ平安通2023年9月14.9万円4LDK29.8万円29.8万円
サンマンションアトレ平安通2023年6月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
グランステイツ平安通2016年12月13.0万円4LDK-13.0万円
サンピボット指金2014年10月7.9万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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