香流ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 630万円
5階、4DK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 600万円 〜 630万円 | 5階, 4DK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.86
585人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目510
- 交通
- 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩29分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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香流ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | カナレハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 山の手1丁目510 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒465-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4DK、5DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区山の手1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。小幡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ名古屋つつじが丘 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
- 瀬戸信用金庫猪子石支店 (210 m)
- JAなごや猪子石支店 (255 m)
- 愛知信用金庫猪子石支店 (291 m)
- サークルKよもぎ台 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- 名古屋銀行 猪子石支店 (555 m)
- 東海労働金庫名古屋北支店 (605 m)
- 第三銀行猪子石支店 (758 m)
- 株式会社三菱UFJ銀行 猪子石支店 (799 m)
- 中日信用金庫 名東支店 (870 m)
- 公園1件
- 香流川緑道 (499 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 名東山の手店 (123 m)
- セブンイレブン 名古屋八前1丁目店 (442 m)
- セブンイレブン 名古屋山の手3丁目店 (469 m)
- ファミリーマート 千種香流橋店 (627 m)
- セブンイレブン 名古屋猪子石原1丁目店 (670 m)
- ローソン 名東よもぎ台一丁目店 (706 m)
- ミニストップ 名古屋つつじが丘店 (735 m)
- ファミリーマート 名東引山一丁目店 (894 m)
- ローソン 名東区文教台店 (945 m)
- ローソン 名東区猪高町店 (973 m)
- スーパー5件
- 問屋スーパーサント 名東店 (109 m)
- ヤマナカ アスティ店 (556 m)
- マックスバリュ 香流店 (662 m)
- アオキスーパー 千代が丘店 (813 m)
- 旬楽膳 地アミ店 (933 m)
- 学校/教育施設6件
- 名古屋市立香流小学校 (424 m)
- 名古屋市立猪子石中学校 (619 m)
- 名古屋市立蓬来小学校 (763 m)
- 名古屋市立宮根小学校 (857 m)
- 名古屋市立引山小学校 (909 m)
- 名古屋市立北一社小学校 (992 m)
- 公共施設/機関7件
- 名東消防署猪子石出張所 (226 m)
- 名東警察署 蓬来交番 (576 m)
- 香流コミュニティセンター (607 m)
- 蓬来コミュニティセンター (614 m)
- 名東警察署 猪子石交番 (663 m)
- ハローワーク名古屋東 (928 m)
- 香流橋地域センター (980 m)
- 病院/医療10件
- ハートブリッジ (117 m)
- 青山歯科医院 (132 m)
- 青山歯科 (132 m)
- シルバーホームハートハウス香流 (150 m)
- 清水内科 (152 m)
- 猪子石歯科医院 (172 m)
- 須賀耳鼻咽喉科 (209 m)
- すがファミリー歯科 (226 m)
- デイサービスあおきさん家香流 (229 m)
- なかいで内科 (351 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名東ピッコロ保育園 (190 m)
- リーゴ京命保育園 (291 m)
- ひだまりkids八前保育園 (393 m)
- 名古屋市猪子石第一保育園 (422 m)
- 岡喜子どもの城千代田橋 (558 m)
- 第三自由ケ丘幼稚園 (693 m)
- 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (699 m)
- 名古屋市宮根保育園 (711 m)
- よもぎ幼稚園 (713 m)
- 香流保育園 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
香流ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
香流ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 495万～695万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より70.7% 低い↓ 愛知県の平均より68.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4DK、約71㎡のお部屋の場合 600万 〜 630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
香流ハイツの相場
- ㎡単価
- 7.9万円
- 坪単価
- 26.3万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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香流ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 590万〜620万円対前年同月比↑ | 600万〜630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
香流ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜690万円です。専有面積は約62㎡〜約86㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 620万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 620万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 650万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 690万円 | 6〜10 | 5DK | 約86㎡ (約26坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 690万円 | 6〜10 | 5DK | 約86㎡ (約26坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
香流ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 625万円（10万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 630万円（8.8万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 690万円（8万円） |
香流ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は690万円（㎡単価8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
香流ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 628万円 | 9.3万円 |
| 5階〜6階 | 690万円 | 8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 625万円 | 10万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 630万円 | 8.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 690万円 | 8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 645.7万円 | 8.8万円 |
香流ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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香流ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
香流ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 猪子石コーポラス | 2024年4月 | 5.6万円 | 2DK | 5.6万円 | - |
| シーアイマンション京命 | 2023年5月 | 6.9万円 | 1LDK | 6.9万円 | - |
| スカイル名東 | 2017年5月 | 3.9万円 | 3K | - | - |
| 宝マンション山の手 | 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| シティコーポはちまえ | 2015年12月 | 11.3万円 | 4LDK | - | 11.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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