ユニーブル藤ヶ丘サウスパーク
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,160万円
3階、4LDK、約86㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,160万円 | 3階, 4LDK, 約86㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区小井堀町1001
- 交通
- 東部丘陵線リニモ「藤が丘駅」徒歩16分
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル藤ヶ丘サウスパークの基本情報
建物・設備
名称 | ユニーブルフジガオカサウスパーク | 管理会社 | ライフポート西洋 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市名東区 小井堀町1001 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒465-0044 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年5月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区小井堀町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東部丘陵線リニモの藤が丘駅で徒歩16分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。杁ヶ池公園駅から徒歩16分、はなみずき通駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 瀬戸信用金庫西長久手支店 (555 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手蟹原店内出張所(ATM) (589 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (931 m)
- セブン銀行 スーパービバホーム 長久手店 共同出張所 (976 m)
- 名古屋銀行 長久手支店 (977 m)
- コンビニ10件
- ローソン 長久手熊田店 (223 m)
- セブンイレブン 長久手井堀店 (299 m)
- 東洋食品株式会社日東工業売店 (475 m)
- ファミリーマート 長久手蟹原店 (589 m)
- ローソン 長久手塚田店 (760 m)
- セブンイレブン 名古屋照が丘店 (782 m)
- ファミリーマート 名東照が丘店 (794 m)
- セブンイレブン 長久手蟹原店 (854 m)
- ファミリーマート 藤が丘南店 (930 m)
- ローソン 長久手戸田谷店 (932 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立上社中学校 (456 m)
- 長久手市立西小学校 (731 m)
- 長久手学童保育所 (808 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 長久手 (832 m)
- 長久手市役所 長久手西児童館 (848 m)
- 放課後等デイサービスフォーリーフ (855 m)
- 長久手市役所 市が洞児童館 (904 m)
- 長久手市立市が洞小学校 (949 m)
- 名古屋市立藤森中学校 (973 m)
- 愛知総合看護福祉専門学校 (994 m)
- 公共施設/機関4件
- 愛知県高速道路交通警察隊 (401 m)
- 名古屋法務局名東出張所 (551 m)
- 長久手市役所 市が洞小校区共生ステーション (695 m)
- 本郷コミュニティセンター (986 m)
- 病院/医療10件
- 東名病院 (298 m)
- つづき歯科医院 (421 m)
- 杉山耳鼻咽喉科 (425 m)
- 佐光内科 (431 m)
- 渡辺内科 (438 m)
- 伊澤歯科医院 (580 m)
- シルバーハウスマツキ長久手 (597 m)
- 佐々木歯科医院 (602 m)
- 本郷接骨院 (602 m)
- みんなのかかりつけ訪問看護ステーション藤が丘 (634 m)
- 幼稚園/保育園7件
- はひふへ保育園 (411 m)
- 望が丘せせらぎ保育園 (442 m)
- 長湫西保育園 (634 m)
- マーマ名古屋保育所はなのオリーブ (759 m)
- はな保育室はなみずき通 (871 m)
- 市が洞保育園 (903 m)
- 愛知たいよう幼稚園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル藤ヶ丘サウスパークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル藤ヶ丘サウスパークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,855万~2,806万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より10.4% 低い↓ 愛知県の平均より3.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル藤ヶ丘サウスパークの相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.6万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル藤ヶ丘サウスパークの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,080万〜2,190万円対前年同月比↓ | 2,060万〜2,160万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ユニーブル藤ヶ丘サウスパークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,847万〜2,980万円です。専有面積は約76㎡〜約95㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
2020年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
2019年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
2018年5月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
2018年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.93%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ユニーブル藤ヶ丘サウスパークの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 9件 | 1,894.2万円(24.9万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 2,167.5万円(25万円) |
91〜100㎡ | 14件 | 2,750.7万円(29万円) |
ユニーブル藤ヶ丘サウスパークの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,750.7万円(㎡単価29万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ユニーブル藤ヶ丘サウスパークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,453.3万円 | 25.7万円 |
2階 | 2,146.7万円 | 25.1万円 |
3階 | 1,883.5万円 | 24.7万円 |
4階〜5階 | 2,831.8万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,894.2万円 | 24.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,538.6万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,645.6万円 | 28.7万円 |
東 | 2,253.8万円 | 26.3万円 |
ユニーブル藤ヶ丘サウスパークの売却のご相談
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ユニーブル藤ヶ丘サウスパークの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニーブル藤ヶ丘サウスパークには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
藤和シティホームズ藤が丘 | 2024年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
藤が丘スカイマンション(名古屋市) | 2024年2月 | 6.6万円 | 3LDK | 13.2万円 | - |
グランドメゾン藤が丘ヒルズ | 2019年9月 | 31.5万円 | 3LDK | 63.0万円 | 63.0万円 |
第1ロイヤル藤ケ丘 | 2017年5月 | 10.0万円 | 4LDK | - | - |
三旺マンション第5藤ヶ丘 | 2014年10月 | 8.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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