モアグレース藤が丘1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
616人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区照が丘211
- 交通
- 東部丘陵線リニモ「藤が丘駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
モアグレース藤が丘1の販売中の中古物件
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モアグレース藤が丘1の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
モアグレース藤が丘1の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアグレースフジガオカイチ | 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 照が丘211 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エムジーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日東建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | モアグレース | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区照が丘に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東部丘陵線リニモの藤が丘駅で徒歩10分、東部丘陵線リニモも利用可能でアクセス良好です。はなみずき通駅から徒歩14分、本郷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀬戸信用金庫西長久手支店 (373 m)
- 三井住友銀行 藤が丘支店 (599 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (612 m)
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- 百五銀行 藤が丘支店 (786 m)
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- ローソン 長久手塚田店 (339 m)
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- セブンイレブン 長久手井堀店 (689 m)
- ファミリーマート 東山線藤が丘駅店 (710 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅前店 (766 m)
- ファミリーマート 名東藤が丘店 (790 m)
- スーパー2件
- Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (623 m)
- 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (653 m)
- 学校/教育施設8件
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- 病院/医療10件
- 渡辺内科 (41 m)
- 伊澤歯科医院 (131 m)
- みんなのかかりつけ訪問看護ステーション藤が丘 (195 m)
- 東名病院 (230 m)
- シルバーハウスマツキ長久手 (257 m)
- 杉山耳鼻咽喉科 (264 m)
- 佐光内科 (315 m)
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- 瓜生歯科医院 (395 m)
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- 長湫西保育園 (326 m)
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- 望が丘せせらぎ保育園 (439 m)
- はな保育室はなみずき通 (582 m)
- 健峰幼稚園 (730 m)
- Sakura Kids International (サクラキッズインターナショナル) (841 m)
- シャイニー・キッズ保育園 (855 m)
- アスクはなみずき保育園 (938 m)
- アスク名東藤が丘保育園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアグレース藤が丘1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアグレース藤が丘1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,229万～3,764万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より58.3% 高い↑ 愛知県の平均より71.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モアグレース藤が丘1の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.2万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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モアグレース藤が丘1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,030万円対前年同月比↓ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアグレース藤が丘1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,180万円です。専有面積は約74㎡〜約85㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.38％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアグレース藤が丘1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 3,236.2万円（43.3万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 4,063.3万円（47.4万円） |
モアグレース藤が丘1の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,236.2万円（㎡単価43.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
モアグレース藤が丘1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,498.8万円 | 44.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,200万円 | 42.8万円 |
| 5階 | 3,060万円 | 41万円 |
| 6階 | 3,463.3万円 | 46.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,420万円 | 44.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,436.2万円 | 45万円 |
モアグレース藤が丘1の売却のご相談
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モアグレース藤が丘1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モアグレース藤が丘1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ藤が丘 | 2024年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
| 藤が丘スカイマンション(名古屋市) | 2024年2月 | 6.6万円 | 3LDK | 13.2万円 | - |
| グランドメゾン藤が丘ヒルズ | 2019年9月 | 31.5万円 | 3LDK | 63.0万円 | 63.0万円 |
| モアグレース藤が丘2 | 2019年4月 | 16.4万円 | 4LDK | 32.8万円 | 16.4万円 |
| 三旺マンション第5藤ヶ丘 | 2014年10月 | 8.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアグレース藤が丘1へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
モアグレース藤が丘1周辺の中古マンション
モアグレース藤が丘1周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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