南欧の風極楽坂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
2階、4LDK、約115㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 2階, 4LDK, 約115㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.68
748人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区大針1丁目332
- 交通
- 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩37分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南欧の風極楽坂の基本情報
建物・設備
名称 | ナンオウノカゼゴクラクザカ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市名東区 大針1丁目332 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒465-0064 | 管理員 | なし |
築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり43円 |
総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり43円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 4LDK |
交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三栄建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区大針1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本郷駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀬戸信用金庫高針支店 (121 m)
- 中京銀行高針支店 (276 m)
- ファミリーマート日進香久山3丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- ココストア日進香久山 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート梅森坂三丁目店内出張所(ATM) (729 m)
- ファミリーマート日進岩崎町 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- 愛知銀行高針支店 (826 m)
- 豊田信用金庫名東支店 (888 m)
- 愛知信用金庫日進支店 (901 m)
- 大垣共立銀行ドライブスルーながくて出張所 (980 m)
- 公園1件
- 大針中央公園 (226 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 名東極楽店 (127 m)
- ファミリーマート 梅森坂3丁目店 (738 m)
- セブンイレブン 名古屋新宿1丁目店 (739 m)
- セブンイレブン 名古屋勢子坊3丁目店 (828 m)
- セブンイレブン 日進岩崎町竹ノ山店 (839 m)
- ローソン 日進岩崎台一丁目店 (914 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 名東極楽店 (241 m)
- ヤマナカ 極楽フランテ店 (775 m)
- マックスバリュ 長久手店 (870 m)
- タチヤ 高針店 (889 m)
- 学校/教育施設5件
- 名古屋市立名東高校 (155 m)
- 名古屋市立極楽小学校 (400 m)
- スマイル (655 m)
- 名古屋市立高針台中学校 (850 m)
- 名古屋市立牧の池中学校 (889 m)
- 公共施設/機関1件
- 名東警察署 高針交番 (651 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターおおばり (38 m)
- ケイズデンタル (97 m)
- えさき皮フ科医院 (126 m)
- おか歯科クリニック (218 m)
- こんどうクリニック (220 m)
- 介護サービスさくら 夢のポケット名東 (232 m)
- 江崎歯科医院 (296 m)
- 隅田クリニック (339 m)
- 大針クリニック (345 m)
- さくらはうす (355 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 極楽保育園 (400 m)
- 高針幼稚園 (461 m)
- むらくも幼稚園 (634 m)
- キッズツリーハウス認定こども園竹の山 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南欧の風極楽坂の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南欧の風極楽坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,472万~3,053万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より21.1% 低い↓ 愛知県の平均より15.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約115㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
南欧の風極楽坂の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 71万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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南欧の風極楽坂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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南欧の風極楽坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,680万円です。専有面積は約115㎡〜約142㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して0.0%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して+14.14%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
南欧の風極楽坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
101㎡〜 | 39件 | 2,815.1万円(22.7万円) |
南欧の風極楽坂の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,815.1万円(㎡単価22.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
南欧の風極楽坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,815.1万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
4LDK/4SLDK等 | 2,815.1万円 | 22.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,792.4万円 | 22.6万円 |
南欧の風極楽坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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南欧の風極楽坂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
南欧の風極楽坂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンション高針台 | 2024年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
ライオンズヴィアーレ高針台1番館 | 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
ライオンズヴィアーレ高針台2番館 | 2018年7月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
ユニーブル新宿 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
カルティア名東新宿 | 2016年1月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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