サントピア猪子石
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 950万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 950万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2020年01月23日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.13
655人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目905
- 交通
- 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩24分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サントピア猪子石の基本情報
建物・設備
| 名称 | サントピアイノコイシ | 管理会社 | 菱サ･ビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 猪子石2丁目905 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0021 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩24分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。上社駅から徒歩24分、本郷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東延珠町店内出張所(ATM) (519 m)
- ファミリーマート本郷 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- 十六銀行名東支店 (601 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート香流三丁目店内出張所(ATM) (667 m)
- ファミリーマート名東藤里町 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
- 第三銀行猪子石支店 (918 m)
- ファミリーマート上社駅前 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
- 公園3件
- 明徳公園 (327 m)
- 藤森緑地 (494 m)
- 仲よし広場 (840 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 名古屋猪子石2丁目店 (265 m)
- ファミリーマート 名東延珠町店 (525 m)
- ローソン 名東藤里町 (575 m)
- セブンイレブン 名古屋豊が丘店 (604 m)
- ファミリーマート 香流三丁目店 (666 m)
- ファミリーマート 名東猪高台店 (714 m)
- セブンイレブン 名古屋猪高台店 (725 m)
- ファミリーマート 名東引山店 (992 m)
- スーパー3件
- トップワン食品館本郷店 (823 m)
- 株式会社スーパータマカネ本店 (952 m)
- ナフコ不二屋 引山店 (990 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立猪子石小学校 (315 m)
- こどもサポート教室きらり名東校 (487 m)
- 名古屋市立豊が丘小学校 (696 m)
- 名古屋市立森孝中学校 (762 m)
- 名古屋市立森孝西小学校 (787 m)
- 豊が丘学童保育所 (829 m)
- 名古屋市立引山小学校 (867 m)
- 公共施設/機関5件
- 名古屋市名東消防署豊が丘出張所 (533 m)
- 森孝西コミュニティセンター (707 m)
- 豊が丘コミュニティセンター (803 m)
- 天子田コミュニティセンター (917 m)
- 名東警察署 (965 m)
- 病院/医療10件
- トータルサポートクリニック名東 (139 m)
- 田中整形外科クリニック (190 m)
- ニチイケアセンター 名東香南 (211 m)
- 北医療生協東部訪問看護ステーション (213 m)
- 香南パラダイスデイサービスセンター (233 m)
- 猪子石ファミリークリニック (276 m)
- シーアイ訪問介護事業所 (294 m)
- 朝日クリニック (374 m)
- デイサービスセンター藤森 (409 m)
- みみ・はな・のど名東ファミリークリニック (411 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ステラ保育園 (578 m)
- 名古屋市森孝保育園 (679 m)
- 名古屋市藤里保育園 (680 m)
- 保育室こあら (692 m)
- 名古屋市猪子石第二保育園 (826 m)
- ひなた保育園 (842 m)
- 東名幼稚園 (852 m)
- 第2若竹幼稚園 (892 m)
- 陽だまり保育園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントピア猪子石の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントピア猪子石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 656万～978万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より54.5% 低い↓ 愛知県の平均より51.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 900万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サントピア猪子石の相場
- ㎡単価
- 12.3万円
- 坪単価
- 40.9万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サントピア猪子石の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜940万円対前年同月比↑ | 900万〜950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サントピア猪子石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,280万円です。専有面積は約53㎡〜約79㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | 済 |
| 2019年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | 済 |
| 2019年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。以前の期間と比較して＋3.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サントピア猪子石の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 740万円（12.9万円） |
| 71〜80㎡ | 35件 | 1,022.3万円（13.4万円） |
サントピア猪子石の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,022.3万円（㎡単価13.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サントピア猪子石の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 550万円 | 10.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,106万円 | 14.7万円 |
| 5階 | 1,102.7万円 | 14万円 |
| 6階〜7階 | 869.3万円 | 12万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 824.3万円 | 12.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,035.2万円 | 13.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 975.2万円 | 12.9万円 |
サントピア猪子石の売却のご相談
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サントピア猪子石の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サントピア猪子石には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･ルワージュ | 2024年4月 | 3.3万円 | ワンルーム | - | - |
| 藤森西住宅(S棟･N棟) | 2023年5月 | 7.5万円 | 4LDK | - | - |
| シャトー猪子石(A棟･B棟) | 2023年4月 | 4.4万円 | 2LDK | 4.4万円 | 4.4万円 |
| カルティア明徳公園 | 2017年6月 | 10.8万円 | 3LDK | - | 21.6万円 |
| ダイアパレス藤ヶ丘明徳公園 | 2016年10月 | 18.0万円 | 4LDK | 36.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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